[閒聊] 房仲 理所當然得要看好房市吧？
先不扯高深的居住正義理念，純粹就市場機制切入，房價漲且未來持續看漲，賣方有獲利才比較有售屋意願，買方怕未來更貴出手才會更積極，這是人性。 而每次房市交易量大的時期也總是在多頭時期，房價看跌反而才沒人敢買。
那房仲看多有什麼問題？ 為了做到更多業績當然總是要看多啊！ 這不就是房仲這職業的特性？ 用道德的角度批評房仲助漲房價是不是大可不必
而那些常看空的仲介反而比較奇怪吧？
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好好看喔
房仲,對賣家看空,對買家看多.
他同時是空也是多.
你會認為房仲看多,代表你沒房子給房仲賣..顆顆.
房仲對賣家看多,會造成要嘛賣家惜售,要嘛開天價.
你收了一個天價的委售物件,你再找自己麻煩媽?
請問一間你用懶趴想就知道賣不掉的賣約.
然後你每個月要花錢去做廣告+還要被屋主問賣掉沒.
你做何感想..XD
對單一案件的買賣方，房仲當然多空運用。但總體市場交易量大的時期必然都在房市多頭時 期，交易量大房仲業績才好做，我只是覺得一些很愛看空的房仲為何要當房仲XD
你一定沒有把房子給仲介賣過
房子賣掉比較重要 看空看多 看人啦 XD
不,你看永慶本公司的新聞.
永慶很容易喜歡說跌..
C大這個點我也有觀察到，相對於信義，永慶總部是比較常出現偏空的言論，但就我實價買 房過程中接觸的幾位永慶店頭仲介，可都非常看好，不過，我都是買方
因為可以壓屋主的價格.
所以漲一段,然後說跌壓制屋主氣焰,之後繼續銷售會很順利.
以上我講的是永慶母公司的新聞.
你可以在板上蒐永慶的各類新聞做參考.
反而冷盤永慶會開始說漲..XD
外行到不行
這是它們的銷售策略..
懶得跟你解釋
笑爛，我需要你跟我解釋？
而且還會洗腦他的仲介,因為他的課程說跌會全部都講跌
拜託基本的功課要做
拜託，連台中一哥是誰？這種文也發，還做功課肋
別一直當伸手排
C大的文章看過一遍
根本不會發這種文
他的這種觀念是原由於一堆仇視仲介的人流出來的.
就像流出政客手上都很多房子所以不會打房這種東西..XD
這種東西呢,是邊緣人自我安慰幻想的.
但是因為太多邊緣人,造成每人一句講的好像確有其事.
然後一堆搞不清楚狀況的,就被這些邊緣人給洗腦.
然後大腦也變成邊緣人的結構...這其實是很糟糕的狀況.
另外,戴德梁行也很愛說跌..XD..他也是仲介的一種型態.
確實如此，比較會出現偏空言論的就永慶、戴德跟那個國際超級，其他的房仲商仲就比較少 ，基本上都是絕大部分時間都是偏多。 所以才說都當仲介了，把市場吹涼，對他們有什麼好處，然後就算總部偏空，它店頭的仲介 也不一定同調啊
另外有些東西說跌可以吸引買盤來撿便宜.
戴德梁行的算盤就是這樣.
我是覺得不用跟邊緣人解釋太多
不然要花很多時間導正觀念，很不方便
身為房蟲最高原則就是絕不勸導魯空買房
人人都買房，我要租給鬼喔=.=
不,你越勸他們買房,它們會越覺得你是詐騙集團而不買.
所以我都一直勸別人買房...顆顆.
你都藏著不講,它們反而會疑神疑鬼是不是該買了.
你要知道,要讓魯蛇生不如死..
不是讓他在迷迷糊糊當中錯過.
而是要讓他在賭氣當中把自己的人生給輸掉
這才是造成魯蛇最大殺傷力甚至讓他未來想要自殺的辦法.
我是很惡劣的,從來都不是甚麼善良人士..XD
迷迷糊糊中錯過,因為不懂而錯過,這是可以跟自己交代的.
你本來就不懂,這本來就不屬於你的機會.
但是因為賭氣而錯過,甚至自己理智都知道那樣才是對的.
但因為自己的任性和EQ太低,輸掉自己的人生.
這種未來一定無法原諒自己,會一輩子都在悔恨中渡過.
喔,要的就是這個....哈哈.
殺人...豬心唉!!!
因為人都有被害妄想症XD你只是個網友 為什麼要一直叫
我買房484想害我套牢
沒有 就只是個中間人腳色zzzzzzz
你一定沒賣過房
銷售的關鍵是「始終保持成交」（Always Be Closing）
想想仲介費算法 你就有答案了 交易個案跟行情又不一樣
房仲只想成交 對買賣方有不同說法
沒成交量 什麼話都吐得出來
笑死，西大的賭氣論真的很棒欸，適用很多嘴硬老人
一早就學到新東西，讚讚
你賣過房子就知道一堆垃圾房仲整天叫你超低價賣
不然你以為投資客所謂的A案哪來的
房仲2面說法都會不同很正常為了洗腦屋主賣就說出價太高
抽水錢好壞有差嗎？賭場莊家有在管大家贏還輸的多
嗎？
我有遇到菜鳥開發房仲打來，說你這邊還在漲，要不要拿出
來賣？我回他還在漲我幹嘛賣
無腦多沒意義 房子會一直漲誰要現在賣?
其實賣方一直都有，換屋、獲利了結…… 之前航海王漲了幾倍，一堆人漲個20％、30％就賣惹。 反而買方如果預期會更便宜，房價在便宜都不會買啦，預期會漲，再貴也會追。 多頭市場一定伴隨大交易量，空頭市場交易量一定縮，股市房市都一樣。 所以個案仲介多空二面手法當然合理，但作房仲總部、品牌的，如果常把市場風向帶空，那 策略蠻好笑的，仲介的業績不就是要交易量
房仲就是業務 跟其他的業務沒有不同
你賣公司產品會希望公司一直漲價嗎？
所以房仲不會想要一直看多 就是看狀況講話而已 所有
的業務都是這樣
所以拿信義房價指數來看的，我都當笑話
當然 偏多的環境是房仲愛的 因為溫和的通膨本來就是
經濟最健康的狀態 經濟健康代表流動性好 成交量有保
證
暴漲的同時必然伴隨著部分鎖籌碼 這也不是房仲愛的
房市要崩了拉，漲到無法無天，北市200，板橋破百
跟房版的道理一樣，但股版就不見得因為
可以放空
如果主要技能是騙房東低價，然後去賣又高價
然後品質也騙，條件也騙，也不會找物件
還要付仲介費的話就會很賭爛
多空都沒有差，仲介要的是量。
所以你房仲看多是因為要賣房子 不是根據現況估出來的
這就叫無腦多啊= =
傻了，房價大跌拋售房仲賺更多
房市不好，仲仲會很慘
用成交量看會有問題，現在量縮還是在微漲
看空的離職了
總店說法也要顧自己的招牌好嗎，假如技術循環明顯要進
空頭，還整天在那邊吹多，以後誰還要相信他的說法
總店對現狀忠實表達、對未來預測的準，比整天憑空吹重
要多了
只會講漲的房仲就跟股票死多頭一樣啊 久了市場會教訓你
4X
[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市最近很紅的超級房仲zack判斷何時可以進場 影片如下 zack最近一直很紅 主要都在唱衰今年房價會是高峰 以後會跌 年初就看衰到現在 sway現在不如他了 可能2011年到現在 一直唱衰房市 重劃區 結果都沒跌 一年賺買一台賓士的夢想沒了 大家開始移動到ZACK![[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.ytimg.com/vi/N3PdfU0ihi0/mqdefault.jpg "[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
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Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市基本上一開始是Zack的看空看多的言論， 我覺得蠻多是比SWAY有料很多，至少不是單純的無腦空。 但是現在基本上我覺得是走火入魔，為了流量密碼講一些事實包裝錯誤， 畢竟現在看空就是流量密碼，看多這麼多人， 講看空網紅除了SWAY，應該就剩下...21
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？目前市況價平、量縮 房市的下跌跟整體景氣面信心面有關係 目前全球進入比較沒信心的階段 大家會考慮到景氣衰退時的問題，出手會比較猶豫 房市正常會走2014的模式，進入蕭條期![Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？](https://i.imgur.com/gaYzey0b.jpg "Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？")
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[問卦] 房仲會希望房價漲還跌啊？嗯吶 沒做過房仲 很好奇問一下 理論上房價下跌 房市應該會變熱絡 所以房仲應該希望房價跌對吧![[問卦] 房仲會希望房價漲還跌啊？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[問卦] 房仲會希望房價漲還跌啊？")
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Re: [請益] 怎麼找信任的房仲?仲介沒有什麼值得信任的，他們通常就只站 在自己的立場，也就是成交為上。我目前的 身份就是同時是潛在的賣方和買方，當釋出 要買的訊息時，仲介就會說台中前景大好， 現在不買未來更貴。當釋出考慮要賣的訊息3
[討論] 沒人檢討房仲佣金?其實我覺得房價 有部分因素 是房仲佣金太高 買方2% 賣方4%1
[問卦] 房市多頭十幾年 房仲是不是賺到流湯了房仲站在第一線 低價的房子就自己買進 高價的房子就賣給不懂行情的買家 如此操作之下 房價越拉越高 價差越賺越大
爆
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