Re: [請益] 關於內政部的自購住宅貸款利息補貼

經驗分享
以下內政部利息補貼假設台北市、第二類資格

1.原本新青安40年+寬5、利率1.775%、貸款1000萬
金流是前五年月繳14792，後面35年月繳31983

申請內政部的利息補貼以後，變成新青安貸款750萬+另一筆貸款250萬20年、利率1.512%金流是前五年月繳23171，中間15年月繳36064，後面20年月繳23987
前20年每月會多繳不少

2.架構會從一筆1000萬的貸款變成兩筆750萬+250萬的貸款
五月繳所得稅的時候，特別扣除額的自用住宅購屋借款利息要手動算以及提供資料
很麻煩

3.後續如果不符合補貼資格，會被取消+追繳利息
我是不符合補貼資格後八個月收到都發局的公文，要我還錢給銀行
不符資格:結婚後發現老婆有房or家庭年所得大於180萬, etc...

4.建議如果真的要辦這補貼，先跟銀行確認好如果之後沒了補貼，這250萬的年限會是多少像我沒有了利息補貼後，250萬那一筆貸款一樣是20年...

※ 引述《jogger (Jog )》之銘言：
: 爬了許多文還是不太了解
: 希望有大大能幫忙解答
: 這麼說好了，目前我已經有申請新青安+5年寬限期，貸款是1000萬 利息補貼到明年7月: 如果我現在又去申請內政部的利息補貼
: 我的房貸架構會變怎樣？

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郭襄道：「我便識得一人，比姊夫好上十倍。」
郭芙大怒，道：「是誰？你倒說來聽聽。」
郭襄道：「我為什麼要說？我自己心中知道，那便是了。」
郭芙冷笑道；「是朱三弟麼？是王劍民麼？」
【神雕俠侶第三十五回-三枚金針】

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