[閒聊] 關於千戶社區的缺點？

H212/30 12:23優缺點你講完了不是嗎

selfneglect12/30 12:23人多必有......

freakish556612/30 12:25看你的人生階段啊 單身可以有家庭就不適合

brightest12/30 12:25千戶不都興富發 國泰惠宇不會蓋這種投資窮人工寮

alfrog041412/30 12:27宏普序時代

jessicaabc9812/30 12:29千戶你自己就要有心理準備，素質問題，都x大x 我就

jessicaabc9812/30 12:29不說了

brightest12/30 12:32千戶 但是一級建商 採光通風好 那也沒太大缺點 但通常

brightest12/30 12:32是空集合

una28312/30 12:35管委會是重點 先去深入了解管委會的運作

una28312/30 12:36很多百戶以上都早早被黑道把持

k788168312/30 12:37素質

kobe778507512/30 12:408+9人渣賤狗機率大增

jessicaabc9812/30 12:40跟建商無關，戶數多，吵問題吵不完

topaaron1212/30 12:43人多必有XX

lebronting12/30 12:46管委會要注意組成份子…

webber12312/30 12:57管委會組成容易….

pptsuck12/30 12:57會漲太快 錢太多

boydoop12/30 12:59我台中夢幻誠交屋一年多到現在還是亂成一團，每天社區群

boydoop12/30 12:59組都有事能吵

chiaoGbar12/30 13:02容易有午夜小飛俠

Brioni12/30 13:08低總價小坪數高單價物件真的會有一些微妙的住戶

max76912/30 13:10沒聽過一句話？

max76912/30 13:10人的問題是最難控制的！

Like5566Like12/30 13:10高雄諾貝爾14XX戶 可以探聽一下

lucky46612/30 13:15台南成大城也破千戶

ianbomb12/30 13:22社區多一個好人你不會有感覺，多一個爛人你會很痛苦

Robben12/30 13:23很多投資客買來租人

jerry1030712/30 13:26150戶剛好。超過250戶，群組瘋狂爭吵，光是跑步聲

jerry1030712/30 13:26就可以吵

glo6e12/30 13:26優缺點妳都講完了啊..

vendee12/30 13:29查一下高雄X勤社區的區權會開會

KrisNYC12/30 13:36旁聽一次區權會 大概你就可以當詹家

jciw12/30 13:36區權會是否會吵和戶數無關，我開過不到十戶的一樣會拍桌叫罵

KrisNYC12/30 13:36專家*

KrisNYC12/30 13:36樹大有枯枝 人多有白癡 就算6棟拆成6個管委會

KrisNYC12/30 13:37炒架的機率依然遠大於少戶數 這種機率問題就是會怕就

KrisNYC12/30 13:37認真打聽甚至年底了去旁聽

jciw12/30 13:37而且裡面還有議員和前立委

VSshow12/30 13:40人家是買來出租的，誰跟你自住...

railwayman12/30 13:46雜

csgod132512/30 13:47千戶社區很多吸毒跟酒店妹，還有看對眼直接社區問

csgod132512/30 13:47價錢直接上樓的

yu68020212/30 13:48管委會很刺激

jessicaabc9812/30 13:48最多就象150戶，多戶多問題，你買來出租也一樣，平

jessicaabc9812/30 13:48常上班就累，想休息又一堆聲音

jessicaabc9812/30 13:49之以又一堆移工，兩房給你住四五個，人家正常人也

jessicaabc9812/30 13:49不想租這種的好嗎

csgod132512/30 13:49老話一句 自住絕對別碰 出租可以

jessicaabc9812/30 13:51買多戶的自己保重了，社區不到80教，就有人在吵了

VVVV555512/30 13:54通常就是前幾年很亂 後面直接放推 整個管委會成員都變畜

VVVV555512/30 13:54生垃圾

VVVV555512/30 13:55也不用一千户 五百以上幾乎等這樣了 人多就是畜生多

jessicaabc9812/30 13:56就什麼都沒人要修，停車場跟歐美恐怖片一樣

NeihuSnape12/30 13:59不要想太多 可以就買了 別跟魯空一樣眼高手低

travelman12/30 14:01150戶以下就現在的物價絕對不OK，管理費現在很貴

jessicaabc9812/30 14:01很多沒千戶的可以買啦，用不著選千戶的，明年續漲

Homedoni12/30 14:05應該也很多租賃客 租客來來去去的 出入複雜

Homedoni12/30 14:05自住就要想想

travelman12/30 14:06我們243戶，每坪80，加停車場清潔費，每戶繳3000左右

travelman12/30 14:08很難想像戶數少的，每戶要繳5000以上，我自己是不願意

roxiang12/30 14:19我們社區80幾戶 老實說少戶數有問題的機率真的就小..幾乎

roxiang12/30 14:19也很少有爭執..

over99912/30 14:20缺點就是房價上不去啊 一堆同社區物件削價競爭

Garbolin12/30 14:27看住戶素質 如果社區總價都很高 就還好

Garbolin12/30 14:27如果套房居多，就要小心

vars33200012/30 14:27我社區有人在住戶群組要大家不要養貓狗，說會影響房價

vars33200012/30 14:27，被大家噴爆XD

Mulsanne12/30 14:41買來租人可以啦 自住就算了

PHONm12/30 15:03好奇帝寶幾戶？

jessicaabc9812/30 15:15兩房跟一房，又千戶，總價高低差，本就一堆問題了

a1985110612/30 15:18幾百戶就很恐怖了

jessicaabc9812/30 15:20每個都說租人，大家都房東，租客會選好，沒什麼租

jessicaabc9812/30 15:20人沒差，房版誰不是兩間以上

einzeln12/30 15:23帝寶188戶

smallkop12/30 15:371000個人渣間隔你遇到就知

redcoin12/30 15:47台中總太心之所向1800戶以上，應該很熱鬧

tuchenken12/30 15:53100戶沒啥公設，舒服

mayko12/30 15:54看地方吧,北大的遠雄耶魯也是破千戶,沒聽說啥問題

kellyliuls12/30 16:01社區利益龐大 管委會可能長期被某些住戶親戚把持 各項

kellyliuls12/30 16:01招標不一定乾淨

bustinjieber12/30 16:03國泰不會蓋大社區？

bustinjieber12/30 16:03不會蓋還是沒適合的地蓋，兩者不一樣，

bustinjieber12/30 16:03中和國泰三井第一期meta park 446户，

bustinjieber12/30 16:03旁邊二期明年也會推出，加一加也近千了。

sirloin12/30 16:03樹多必有枯枝

ahlolha12/30 16:10超高戶數社區 有問題的絕對比沒問題的多太多

eulbos12/30 16:11新的應該還好

jojok12/30 16:12有事務所的別考慮；千戶社區好處是錢夠用，小社區沒錢就擺

jojok12/30 16:12爛了

asdfg567812/30 16:23350戶 很多嗎?

taiwankobe12/30 16:51我們才50幾戶 每次群組都吵不完了 何況是上千戶 = =

hank721812/30 17:15出租客多，出入混雜

hank721812/30 17:15諾貝爾2.0

jessicaabc9812/30 17:19350 當然多...150都快上限了

verilogTire12/30 17:28我住過80戶的，社區有黑道，鄰居吵架直接叫10個穿黑

verilogTire12/30 17:28西裝的來大廳

verilogTire12/30 17:28也住過450戶的，社區媽媽群團購，車位互相借用，公

verilogTire12/30 17:28設維護的很好

verilogTire12/30 17:28我自己覺得跟戶數無關，是地點與周圍平均數值比較有

verilogTire12/30 17:28關係

ibaby12/30 17:35討厭有團媽的 一樓被當倉庫堆爆 可是偏偏那種家庭自住的常

ibaby12/30 17:35有團媽

VVVV555512/30 17:56又有高能兒開始講特例了 哈哈

FF1412/30 18:26選里長

jessicaabc9812/30 18:38兩房跟一房多的，就避開吧

GiantChicken12/30 18:42看過嗆要單挑的 說老實話挺好笑的

brightest12/30 19:09分兩期就是不同社區阿 事實就是沒有一級建商蓋千戶的

jeffsu12/30 19:24建議1-200比較剛好 太少太多都很可怕= =

jeffsu12/30 19:25去看過60的 公設直接躺平 至於好幾百就是人多必有白癡

nigatsuki12/30 19:30我這邊戶數不多開區權會就快煩死，千戶開真的難以想像

monken2212/30 19:49阿你自己都講完了，還要問啥

bustinjieber12/30 20:05你要這樣說是你的認知，

bustinjieber12/30 20:05事實上國泰就是一起規劃的，

bustinjieber12/30 20:05兩期的B1停車場是完全打通的。

showshowman12/30 22:05千戶怕的是出租戶多，來來去去

wawo5848712/30 23:37碰到生命打房的鄰居機率比較高

alanbread12/31 03:06看地點，你新興重劃區的造鎮反倒不太需要擔心，基本分

alanbread12/31 03:06棟管理，看你運氣

alanbread12/31 03:06八大、+9猴喜歡住熱鬧的地方居多

Taiwanwolf12/31 06:29怕兩房一房的戶數

deepdish12/31 09:42對普通人來說優點蓋過缺點 缺點是有錢人看不上

bettybuy12/31 12:22600就很可怕了…

bettybuy12/31 12:23就社區這種的千萬不要碰

bettybuy12/31 12:24*舊

gtsp096412/31 21:26就八大 拉k比例會高一點 畢竟本質為商業出租物件