Re: [心得] 房子每年漲10趴 利率才5趴怕屁喔
※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言:
: 限貸令根本假議題
: 利率調高又怎樣?央行升息又怎樣
: 自己去看升息循環房價是漲還跌
: 隔壁美國房貸利率高成這樣,房價有跌嗎?
: 況且股票這種波動大的 融資利率5%你都在借了
: 房地產穩到不能再穩你不敢借?不要笑死人!
: 房地產每年都漲10%起跳 利率5%照樣借喇
: 白痴才不借
: 不懂的開槓桿的人 註定一輩子當魯蛇
你的說法怎麼跟帥過頭完全顛倒?
帥過頭說假設利率升到5% 根本沒得賺了
而且他也說不要用信貸去付頭期款
至於高利貸的 想都不要去想
利息高到你還不出來
房子直接給他們拿走
好危險…
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※ PTT留言評論
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本文大好人推,
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帥過頭就在演啊 真的有人恐慌賣房他才可趁亂撿便宜
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5%本利攤一千萬普通人怎麼繳
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5%還好吧,我們長輩當初都是9~14%還不是照買 XD
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你長輩年代台北公寓80萬,你來看看2500貸款5%利息多少
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人能扛
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以前10%起跳的年代1000萬是買超豪宅…
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5%繳不起?我記得中國大陸那邊利息差不多是這個數字
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吧 他們所得還比我們低
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3趴就很驚人了 不用 五趴
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扯那些 9%的你先講房價多少
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專家都是手頭沒房的無殼蝸牛~~你信他們?
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利率5%我不ok你先借Xd
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帥過頭這波新青安根本被電爆 當然換人格
爆
[閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能呂捷一直追問帥過頭年輕人要怎買房 帥過頭一直不想講怕講出來會傷人 最後被呂捷盧到受不了講了 年輕人買不起房就是父母沒幫你出頭期款 就是你爸媽無能96
[問卦] 聽說60歲以後租不到房子耶!大家好 剛看呂捷訪問帥過頭的影片 帥過頭說60歲以後就租不到房子 那這樣大家又買不起房 那60歲以上又沒房的人64
[閒聊] 帥過頭:台南跟著台北人買南科周邊就對了難得看到帥過頭開講台南 帥過頭直接說台南就是要看南科 安南 安平那些他都不看14
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價同事A、B知道什麼是升息嗎,3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴,意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎? 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元,股價600元計算,殖利率約1.75%5
Re: [請益] 升息為什麼會影響買房意願因為房子主要是拿來炒的。因為主要是拿來炒的,所以不好炒的話就會影響買房意願。 因為房子是拿來炒的,那之前買的房子,幹嘛要把房貸繳完,當然是能繳利息就繳利息, 能給房客繳就給房客繳,或是趁利率很低的時候,買了放著也可以。 所以一旦利率一直升,給銀行的利息變重,或是即使房租一直升,也跟不上銀行的利率, 或是升到一定的程度就沒人租了,到極限了,那就是炒不動了。5
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買40年前,房貸的利息總額是比房價還高的 好不好買哦? 我爸媽勞工階級,40年前省吃簡用存錢5年 去抽國宅,抽到後發現頭期款不夠 靠親戚找關係再跟銀行借信貸4
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?因為新青安去買房(X) 因為新青安去炒房(O) 台灣人最厲害的就是找漏洞鑽跟想要賺輕鬆錢 五年寬限期超爽 算給你看 一千萬的房子 20%頭期款 800萬房貸 2%利息 假設你花二十年還完 沒有寬限期是每年還40萬的本金+不定額的利息1
Re: [新聞] 楊金龍:升息早恐助漲房價助漲是真的 你現在用利率1趴多買的房子 比如一千萬的房子 貸款了八百萬 一個月繳3萬多 之後利率正常化 升到2-3趴的一般水準 一個月繳6~7萬 就相當於你現在用兩三千萬買了一棟房子1
[問卦] 國外5趴以上定存 為何房市沒崩有人說利率 只要漲 就會有便宜的房子 ? 但目前利率5趴以上的國家
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[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎9
[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎13
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了1
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?