Re: [請益] 升息為什麼會影響買房意願
因為房子主要是拿來炒的。因為主要是拿來炒的,所以不好炒的話就會影響買房意願。
因為房子是拿來炒的,那之前買的房子,幹嘛要把房貸繳完,當然是能繳利息就繳利息,能給房客繳就給房客繳,或是趁利率很低的時候,買了放著也可以。
所以一旦利率一直升,給銀行的利息變重,或是即使房租一直升,也跟不上銀行的利率,或是升到一定的程度就沒人租了,到極限了,那就是炒不動了。
炒不動了,就沒人買了,然後又少子化問題顯現,94醬子。
所以房仲業者才會怕怕,怕沒生意做了,跟美國爸爸一樣。 恐怖喔!
※ 引述《dddd0225 (阿蔡)》之銘言:
: 認真問,不管今年升息一碼三碼五碼,房貸又不是只繳一年,以20年來說好了至少要繳一
: 現在利率低,也許持有到第五年利率高
: 現在利率高,可能第二個十年利率低
: 那這樣因為買的那一年的利率高而說,阿真衰準備買房的時候利率高檔,這樣不是很奇怪
: 附上20年利率圖 方便討論 真心求指教
: http://i.imgur.com/TlfMmfx.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.189.52 (臺灣)
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推
想太多了吧,買不起就只能租,租是剛需,
→
不會有租不出去的問題不然睡公園嗎
推
怎麼出來就怎麼回去啊,經濟壓力過重原本跟爸媽兄弟姊妹
→
分開住的就會回去一起住,不然就是找朋友一起擠
推
再過三小時就知道美國升息幾碼了嗎?
推
yes
→
不要說實話 謝謝
推
當 通膨+升息 同時在發生的時候,日子會越來越難過,房
→
貸越繳越吃力,沒能力還是不要硬買房嘍
推
鴨子哥的說法是否可套用在房租
噓
真的 問一律建議租房 千萬別買
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD72
[請益] 留房子&& 存股 哪個好???目前自己有一間房子 每個月可以收租約16000-17000 房客穩定交租 如果賣了 目前大概可以實拿500-550萬44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.69
[請益] [請益] 面對升息的未來買銀行股比較好還我們都知道美國未來將持續地升息 有的人說要升好幾碼才會停止 什麼美元存款基準利率會升到3%啦之類的 那麼我們台灣金控銀行們呢? 有沒有升息受惠,肯定有吧43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!
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[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?