[閒聊] 近期青安有刺激售價調漲嗎?
幾個看房群組
在回報最近看房的情形
潛銷和正在銷售的物件有調漲
說是因為青安買氣高
加上建商現在還有推出低首付和建商貸
等於幾乎零自備
配合青安5年寬限期很多人要買來投資
有人最近看房也遇到一樣情形嗎?
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新聞上有
同事開始認錯了,承認房價不會回頭了XD
有啊 代銷都說要加價賣,因爲青安xxx
然后又說你現買現賺 還讓你小議
真佛心
我昨天青埔繞一圈,說過兩週後才會調整,反映沒那麼快
二手的我就不知道了,投資客反應應該數秒的
晚買享折扣 搞不好之後青安利率更低
政府帶頭撐房價還不快買
我只聽過晚買賺賓士,哪時候利率折扣變成買房需要考量的?
總是能找到理由說服自己不買
空空都認錯了 趕緊上車
四十歲的還能借到40年嗎?呵呵
5年後就獲利了結了 還繳40年勒
我ok你先買 我還是維持年底或明年初進場
40年房貸1千萬總共還1449萬,沒事慢慢還錢也是剛好
利率又不是古早的13% 那麼怕跟銀行借錢?
全額付不就得了
zack都認了
青安也是要有收入跟工作證明吧?為什麼青安能增加房價?
https://imgur.com/EmbGQ17.jpg 條件不含收入和工作喔
意思是滿18歲的學生只要拿得出錢,貸款有保人,就可青安
怎麼可能 銀行授信還是要看啊
剛好朋友小孩都同一屆成年,大家都準備使用這方案加購了
身邊原本沒在投資的親戚(幾百萬定存銀行那種),
看到這個政策,都開始問怎麼用小孩人頭買房,怎麼
出租,推薦買哪邊,這政策根本把一些原本沒計畫要
買的人都挖出來了好嗎…
銀行只看保人,我就幫小孩辦了阿
高雄買氣大漲。又噴了
青安不限制年齡 為什麼要用小孩身分?
如果用自己或配偶身分 本身有財力證明 還需要保人嗎?
假設不需要收入或工作證明 只用財力也會過?
因為我自己有房子阿,不能用啊..LOL
太晚生小孩了....
上週已經賣掉一堆
當然沒有啊 嘻嘻
不送家電促銷了?我還想慢慢看房咧
要噴噴了 空空再不買永遠不用買了
又要噴漲了 輕鬆寫意
某樓搞笑?辦法不就說了本人及配偶及未成年子女名下無
自有不動產才能辦。所以會用滿18歲子女辦是為什麼?辦
法看十次你就知道為什麼
1000萬不買是吧 以後睡公園
請問名下要一定無房,還是名下有房但無貸款也能辦?
逼人假離婚嗎 真雞歪的條件
有 不過是末升段 明年你就知道了
兩房樓地板1200萬,沒刺激嗎
雙北外的2房基本都拉到樓地板價了
480期 1000萬 一個月三萬多 根本是住著有其房了
明年會知道什麼,說啊
一年又一年,哪時後空空才可以看到曙光
期待兩岸戰爭吧,台灣房價唯一的X因子
昨天剛下訂,但我非青安資格
啊 沒看到保人 拍謝
做夢
兩岸戰爭,不值錢的是股票跟台幣,房子還能住人
戰爭的話整個經濟崩盤,
以台幣計價的負債直接解套
但去年軍演房價連眼都沒眨一下,也許會被打臉是我
不能轉貸 難過
幾歲以上才不能貸40年啊?
有 新聞出來後 台中有代銷開價直接加200萬
同事一直喊等房價跌,現在新青安出來了,我再去問他
會不會跌,沈默不語,哈哈哈哈哈
等戰爭真好舶,戰爭時房子還是比台幣保値
有政府,炒房最安心,空空別傻了
預售蓋完都三五年後了最好趕得上青安
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[問卦] 建商說已經賠本賣是真的嗎身邊有人在看房啦 跟建商的人在談價格 砍幾萬而已 建商就說已經用賠本價格賣給你 不能再低了30
Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日其實很多空空,根本不是因為30年跟40年貸款決定能不能上車 是頭期款決定的 不管30年、40年,寬限期給幾年,利率補貼多少 頭期款不夠就是洗洗睡 很多買房焦慮的,看到這一波13
[請益] 台南善化丞竣建設《我的家21》板上大大好,最近和男友剛開始看房,有一些疑問來求助。 最近在新市善化一帶看房,這個建案公設比低(18%)、有正三房的格局、平面車位,比起 其他新建案主建坪大上不少,附上建案網址: 但在找建商資料時發現去年才核准設立,沒有什麼資料。10
[請益] 預售屋不二價疑問近期在台中市看房,看了幾個喜歡的建案,建商分別是新業與大毅,但是開價都有點高, 想議價銷售都回這是不二價,想請問是誠意不夠談不到嗎?還是真的價格那麼硬?另外東 區的價格真的有到27~28嗎... --9
[請益] 預售屋兩房格局請益大家好 最近才剛開始看房 就要打預售屋大魔王QQ 目前考慮下面這個兩房物件 權狀26.1坪,主建物約17坪8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲?這麼說好了,最直接的影響,我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊,由於初審通過,所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友,目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期,這是一種賣房子的銷售方式,簡單來說不管是新成屋或是預售屋,在不公開對外銷售,甚至連建案名稱都沒有,剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動,預售屋就是拿紅單,新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象,有些就是鎖定大老闆,投資客,團客,但有些是其實沒有什麼限制,有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期,可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠,建商可以藉此為建案的價格定錨,也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說,目前的平均地權條例,真的能排除這種狀況嗎?現在的建商行為更像是先避避風頭,核心問題是舉證上的困難。5
[問卦] 新青安出來9年級一個接一個買房...?好幾個9年級親戚小孩 這幾天在家族群組炫耀買房 說新青安5年寬限期就能存到頭期款 貸40年比租房還便宜 我勸他們綁40年一輩子都在養建商6
[請益] 跟建商買真的比較便宜嗎?如題,小弟最近看到屏東一間華廈即將完工的成屋約莫600多,當時去看房時詢問工地主 任得知建商開價679萬不二價,另外部分邊間已售出,之後完工後會讓銷售中心進駐,小 弟這邊有個疑問,對方說部分房型已賣出,有沒有可能到了銷售中心後建商聲稱賣出的房 型又出現在銷售中心賣?還有銷售中心的開賣價有可能比建商說的開賣價低嗎?或者是直 接開到比建商說的高,然後看你怎麼殺,最後有可能殺的比建商開的低?小弟看房新手,4
[閒聊] 青安房貸疑問家人買的是預售,建商配合的銀行給出的首購樓地板價是2.06%,不然則是2.15% 因為符合青安資格,所以可以貸到1.775%,但看效期只有三年 想請問青安房貸三年後會持續下去嗎? 若不會的話三年之後的利率只會比建商的利率更高 那只有低利前三年,後面更高利率,這樣好像沒甚麼誘因...
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心