[請益] 有辦法談房貸利率嗎？
跟各位大神請教一下，最近買了一間中古屋，目前請代書幫忙找銀行貸款，目前找了3間銀行
1間30年2.11%、一間40年2.36%、最後一間40年2.35%
我個人是傾向40年的，但是利率有點太高，我有辦法跟銀行業務談利率嗎？
--
Sent from nPTT on my iPhone 13
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.207.237 (臺灣)
※ PTT 網址
推
可以談啊，你條件好怎樣都可以談
推
有條件可以談啊
推
你買中古屋是自住還是投資啊
→
現金流沒壓力我會選第一個
→
過幾年轉貸增資也不一定需要維持40年
推
談的前提是你條件好啊 或是你多找保人
推
壽險買下去什麼都好談
推
找有寬限期的貸下去就對了，寬限期結束再找下一家，
→
不用急著還清！！！
推
你在40年那間存個幾百萬vip,利率就會降了
→
主要是自住 想說貸40年 順便那些錢做小額投資
推
薪資高的話很好談
99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上61
[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期57
[請益] 40年房貸利率Hi 大家好，小弟最近在中永和地區買了間屋齡20年以下的中古電梯社區 在申請房貸時丟了三家，其中兩家都是30年3年寬限利率2.06%，最後一家願意貸40年3年 寬限給我，但利率要2.21% 對方說法是因為他們家是少數有做40年的銀行所以利率較高，但我實在覺得2.21%太高 其實以我們的家庭收入，即使貸30年壓力也不算太大，貸40年就是更輕鬆而已22
[請益]房貸利率想請問最近買了一間二手屋 貸八成約700萬 目前銀行打來評估有可能利率約1.31地板價，想詢問有其他間可能談到更低的嗎？ 非軍公教人員，謝謝 謝謝大家回覆，之前有經手我銀行業務的行員說找時間可以去找他評估一下，第一次買房17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎？最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過14
[請益] 越多間銀行vip帳戶是否對房貸利率有利我想要請教一下大家 目前小弟有三家銀行的VIP帳戶 因為其中一家金額較高 最近有一想在增加一間銀行的帳戶 把多餘的資金撥過去三個月後就可以成為貴賓帳戶9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下9
[閒聊] 一般房貸利率跟理財型房貸利率大約在幾%請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右 呢？ 目前問到 同一間銀行 一般房貸40年貸450萬，利率1.45% 增貸30年 房貸70萬 利率1.45%4
[請益] 向公股銀行或民營銀行貸款差別各位前輩大家好 有幸購買一間中古屋， 現階段申請貸款中。 有兩間銀行皆可貸到成交價八成， 並考量獨力購屋，故也加購房貸壽險。1
[請益] 現有2間房屋貸款轉貸問題各位好 想幫家人問問 目前有兩間房子分別貸款在A/B銀行 兩間房貸目前為償還的金額都在5成以下 A銀行利率普普 說沒什麼降的空間 B銀行利率稍高 說可以問問看再回覆
41
[閒聊] 台GG被課25%關稅，會影響房價嗎![[閒聊] 台GG被課25%關稅，會影響房價嗎](https://i.imgur.com/eyevUWxb.jpeg "[閒聊] 台GG被課25%關稅，會影響房價嗎")
12
[閒聊] 看到那些老套房大樓怎麼還敢買新套房?11
[請益] Google、微軟都怕了…來台設廠供電全自己![[請益] Google、微軟都怕了…來台設廠供電全自己](https://i.imgur.com/BxJVm4eb.jpeg "[請益] Google、微軟都怕了…來台設廠供電全自己")
7
Re: [請益] 請問情侶共同買房持分10
[閒聊] Zack:20多22空2425多26空27多28空54空![[閒聊] Zack:20多22空2425多26空27多28空54空](https://i.imgur.com/WVSyTzEb.jpeg "[閒聊] Zack:20多22空2425多26空27多28空54空")
7
[請益] 簽約總價寫高還是低6
[請益] 請教房地合一稅相關問題5
[閒聊] 大寮版農16大家看好嗎？4
[請益] A10 德華地產與寶品建設建案3
Re: [新聞] 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做![Re: [新聞] 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做](https://scontent.ftpe7-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/441959781_818856303206706_2805857821215217005_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=100&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=JCk7kynQrt4Q7kNvgGKZFX5&_nc_ht=scontent.ftpe7-1.fna&oh=00_AYARpqqoFHqybZXJNlFr9KSE1ER0dFWgbLiOJmm2QJe9Xg&oe=668D2971 "Re: [新聞] 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做")
4
Re: [閒聊] 台GG被課25%關稅，會影響房價嗎3
[請益]請問新青安vs首購怎麼決定, 工作可能外派
Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/5AqRAVJb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
[社區]新竹東區-一品白金
房貸請益