[閒聊] 投資客被強迫登出房市
我的解讀
投資客這波管制,被強制登出。
之前建商房仲投資客的金三角,已經缺了一角。央行沒有讓投資客斷頭,算是已經很不錯了。後續建商房仲會怎麼因應才是重點
建商沒賺到15%,也賣不了給投資客,只能送裝潢給些福利。但0928快到了,建商屋主的耐性也差不多快到極限了。
網紅兩年前的預測現在看起來有點歪打正著。雖然他有預測到美國會降息。但他沒預測到水位和央行的降準措施。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.46.15 (新加坡)
※ PTT 網址
噓
中離
推
我的看法,只是轉移到成熟蛋黃跟蛋白而已
→
短期變成有錢人遊戲,至少是相對有錢
推
那你幹嘛要買金三角的區域呢
→
投資客不用繳貸款嗎
推
308大獲全勝
推
雖然你的解讀不對 但想一想其實對不對都跟你無關
→
投資客要的是滾動翻桌率啊
推
量縮是仲介被洗牌吧,投客子彈很滿的
推
2.0沒有溯及既往讓炒房仔轉預售就是錯
→
態度會變好 送裝潢 但價錢平盤
推
有錢人不會投資不能槓桿的房
推
還好 只買捷運附近熱鬧有人的地方
→
我的看法不一樣台灣的環境 房地產還是要配置
→
只是有錢人 買 一定都是買需求比較多的地方
→
這叫未算勝先慮敗 妳找一個連退路都沒有的地方整自己啊
→
股市老話會賣才是師父
推
投資客也分強弱的,等級好的投客對楊伯伯的最法可是很
→
讚賞的。
→
我的解讀 308愛豬肉你還沒買
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場27
[閒聊] 頭份竹南這波會炒到多高?竹北土地取得不益 加上貸款管制和高總價 投資客的投資意願降低 建商與投資客是魚幫水水幫魚 現在建商改往竹南頭份推案18
Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行:基於職責已其實央行會推出第五波打炒房 就是發現打了四波然後房價越打越高 根本沒在怕 所以才出現第5波 只是這第5波應該沒考慮到建商和投資客跑去非管制區域炒就好13
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2管 : 央行指出,綜合國內外經濟金融情勢,考量本年下半年國內通膨緩步回降,第4季通膨 率? : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息1.875%、2.25%及4.1 2514
[閒聊] 央行不會有新的房市管制措施了吧?央行9/21要開會決定利率, 目前金融業和市場都壓央行不會再升息, 但除了升息之外, 主要是房市管制措施, 還有沒有新招?8
[閒聊] 2021房市趨勢預測1.上半年自住客觀望,成交量下跌,建商、代銷、房仲開始喊話哀鴻遍野, 要政府不要打房,自住客開始進場看房,市場放出房價略降的消息。 2.下半年自住客發現看實價登錄房價沒跌,有些區段反而上漲, 緊張怕沒房可買開始進場, 建商、代銷、房仲放消息,再不買房會更貴,沒有好房可買了,買氣回升。8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好,才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候,投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在,你以為這兩年只有自住客在幹投資客? 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺,其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的?
53
[閒聊] 房蟲這麼多 為什麼就Ceca一人被針對?27
Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產29
Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?26
Re: [新聞] 不滿貸款額度太少!男大鬧銀行18
[情報] 清華安富指數7月18
[閒聊] 高雄有哪些要注意淹水的區域?9
[閒聊] 台男台女為何要不斷互相折磨?28
Re: [請益] 斷頭房去哪找14
[閒聊] 你們說央行會升息幾碼?15
Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?27
Re: [閒聊] Ceca連續10天沒發文?14
[閒聊] GPT哥說的:第七波、空多、與2016比較30
Re: [請益] 斷頭房去哪找8
[閒聊] 是不是應該準備全款才有資格買房9
[閒聊] 輕軌宅住的舒服嗎3
[閒聊] 為何有錢人不買兩三戶打通變豪宅7
Re: [請益] 剛性需求的定義是什麼7
[請益] 建地公告現值一坪8500?7
[閒聊] 空手是不是才能常勝不敗19
Re: [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎?36
[情報] 慟!青埔利空二-青埔醫院高醫萌生退意4
[閒聊] 重劃區未開發空地設靈堂有違法嗎??26
Re: [閒聊] 別再用刻板印象看三蘆了3
Re: [新聞] 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」2
[閒聊] 50年貸政策 推出的時間點19
Re: [閒聊] 營造成本上升為何房價不能跌?2
Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產8
[閒聊] 有房無貸族,卻高利率?反直覺?9
Re: [新聞] 不滿貸款額度太少!男大鬧銀行12
Re: [新聞] 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」