[請益] 代銷要求延後簽約

OGE945945 發表於 2024/7/27 下午2:05:03

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(GE可可)時間Jul 27 14:05:03 2024推噓 8 推:8 噓:0 →:14

大家好小弟第一次買房，最近在桃園看上一間三房格局的預售屋，總價大概169x萬（含一車位）。

約7月中有先付訂金10萬元以及簽紅單，拿了合約回去審閱一週後準備要簽約，到了接待中心，由於總價太高有詢問代銷是否還有議價空間，代銷當下表示沒有辦法，但最後又表示可以減少總價13萬，但要求我必須配合延後一到兩週簽約，代銷是說要與其他案子一起送比較有辦法跟建商議價？若不願意等一到兩週，就是當下用原價購買。

近期有跟代銷再確認簽約時間，他表示因為近期案件太多，他們內部作業卡住了，必須要再延後一週簽約。

想詢問一下各位，代銷要求延後簽約，是有什麼操作在裡面嗎？

我的想法是若延後簽約，時間就來到八月份了，等於我這筆合約是算在八月份的實價登錄上，但我七月就與代銷訂好了價格，這樣是代表代銷一開始就是開八月份或是更高的價格給我嗎？

很怕到時候簽約了，才看到七月份同格局的實價登錄單坪價格，買比我便宜，我真的會覺得自己很傻？

不確定自己的想法對不對，也可能是自己誤會了代銷，希望各位能給小弟一點想法

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phman07/27 14:08那作法是有可能的，會擔心你也可以不減價馬上簽約

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diablojonn07/27 14:44有疑慮就...不買最大