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[請益] 新手買預售屋請益

看板home-sale標題[請益] 新手買預售屋請益作者
forsaxon
(JieLee)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:14

小弟是第一次看預售屋
看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告
心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的
但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總價
跟我在樂居跟網路excel上的實價登錄有不小的落差
想請問開價是定價的意思嗎?
如果有想要簽約是否可以再跟代銷斡旋實價登錄上的價格

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.89.34 (臺灣)
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stealk08/07 08:362樓啊

BJkiller08/07 08:37開價 底價 成交價 先搞懂

rolex195308/07 08:39出你覺得合理且能負擔的價格就好,不要勉強。

udkki08/07 08:43堅持你可以負擔的價錢就對了,不要跟代銷妥協

udkki08/07 08:44廣告本來就是引誘你去看房的,一定要堅持住

Anyotw: 現在完工都要比以前久,想好了吼 蛤?預售屋時間可以讓我籌錢 哈哈

08/07 08:53

※ 編輯: forsaxon (182.233.89.34 臺灣), 08/07/2023 08:54:58

Anyotw08/07 08:58夢想買房卡位學區,結果兒子小學了還沒交屋

tfct08/07 09:00預售屋哪有什麼好學區?好學區金華國中這種的預售你買得起?

tfct08/07 09:01好學區反而老破屋比較多吧

Anyotw08/07 09:02為什麼買不起0.0

kagaya08/07 09:04廣告價格是該棟最低價格 特殊房型2樓早早鳥VIP這種

tfct08/07 09:06自備款拿得出9000萬應該是買得起

lovemost08/07 09:10能不能殺價看建案,有些可以有些不行,但目前預售也實價

lovemost08/07 09:10登錄了,能談的空間很少,另外通常廣告價格的廣告戶都是

lovemost08/07 09:10最差的戶型,價格最便宜

ttyy08/07 09:16大方向同建案越早買越便宜,樓層越低越便宜,現在殺價空間都

ttyy08/07 09:17不多,報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了

ttyy08/07 09:18實登價格沒問題,但是建商會調價,你要看實登上去的時間

ttyy08/07 09:19戶型當然也差很大,要注意自己要買的戶型和實登戶型差異

littlea08/07 09:26你想要下訂的時候 價格才能再談談 光談沒有意願下訂 代

littlea08/07 09:26銷是不會讓步

paul7631808/07 09:59金華今年升學悲劇,CP值超低

valgia08/07 10:45拿的出9000萬...

DeathStarDS108/07 11:13有意願有興趣先下訂,代銷以你的價格回報建商審核。

DeathStarDS108/07 11:36有些建商開價不給砍有些給砍,看建商吧。

junior02048608/07 12:06中正國中啦

junior02048608/07 12:07我現在打算拼中正國中三房

kangta051208/07 12:48廣告如果已經掛很久的話 有些早就賣掉了 或是價格有

kangta051208/07 12:48調整但是廣告上面沒有改

Inzaghi022708/08 10:04廣告價通常就是最有抗性的那一戶,通常二樓怪格局