[請益] 預售屋漲幅

OHHEEEEEED10/16 00:59南港兩年前預售屋還有77萬 現在沒有低於90 可以安慰你

OHHEEEEEED10/16 00:59嗎

ZackRyo10/16 01:01時機過了，對方已售9成如果為真，那真的能踩很硬，畢竟沒

ZackRyo10/16 01:01有銷售壓力

ganninian10/16 01:12你買了就合理 不買就不合理

hollowowl10/16 01:48還好吧

eeewwweeewww10/16 02:52才1.5萬的早鳥 也太便宜

eeewwweeewww10/16 02:5210年後你會發現這些差距根本連零頭都不到

kyova10/16 02:53呃...這應該沒經驗的吧...老實說有些區域更恐怖耶...

kyova10/16 02:54建商固價疊價本來就很凶狠... 善化桂田磐股2才差一天就跳

kyova10/16 02:54好幾萬/p耶...

kyova10/16 02:55潛銷跟賣好幾成以後差很多，雖然大部分都話術啦

kyova10/16 02:56真的熱門的地段跟物件，建商可以保留不賣，也不怕沒人買。

kyova10/16 02:56只要實際上銷售一定成數，資金雄厚的大建商根本就很硬

ooxxboy10/16 03:56過兩個月1.5萬還好，預售屋越晚買越貴啊，尤其現在是大多

ooxxboy10/16 03:56頭行情，潛銷或第一批就要趕快決定，越後面越貴越沒得挑

ooxxboy10/16 03:56，自住客很容易市場繞了一圈才知道自己要什麼，回頭又不

ooxxboy10/16 03:56甘心變貴，然後又猶豫，再回頭發現已經爆預算或買不到自

ooxxboy10/16 03:56己喜歡的樓層，更多的錢卻買不到當初最喜歡的那戶

a994059710/16 04:18樓上正解

dondon041910/16 04:46我看完隔天就跑去下訂。因為能接受的剩一間

kagaya10/16 06:47桃園漲得很溫和耶…………………

kivin062110/16 07:03這應是觀音 新屋之類的地方

kivin062110/16 07:03不然青埔 八德 桃園市區 漲幅實在談不上是溫和....

sentiprophet10/16 07:08才多個1.5萬，提早買的都嫌漲太慢

awazikat10/16 07:29如果其他都很滿意有差這一點點嗎，你本來就不可能買在

awazikat10/16 07:29最低啊

opop113310/16 07:29正常

opop113310/16 07:33有些人買不到之前的價碼就開始黑代銷推銷手法 網路上很

opop113310/16 07:33多黑文 理性分析就能分辨是真的黑還是買不到而黑

Ddylan10/16 07:55我去年九月買的預售一坪66，現在市價80以上給你參考

orbits10/16 08:09我今年3月次頂樓41萬，前陣子3樓超過44萬，最近應該還再

orbits10/16 08:09漲

orbits10/16 08:10最誇張是我已經被賺一坪11.5萬了，還不包含仲介費

orbits10/16 08:12在新竹一堆預售屋還沒交屋已經漲50%的建案

jemdogdog10/16 08:15我今年4月買的預售一坪22，現在市價31以上給你參考

abyssa110/16 08:39不合理 漲幅太小了

physicsdk10/16 09:00不合理，漲太少了；A B棟不一樣本就不能比，A棟11樓

physicsdk10/16 09:00跟你當初問的9樓比幾乎沒漲，很佛了

optyqwerui10/16 09:25我覺得還好欸 喜歡就快買吧

moda10/16 09:53你只要想，如果之後你要的戶型賣掉了，你會不會後悔？不會就

moda10/16 09:53別買，會就趕快買。

kclvpc10/16 09:57自住就喜歡還慢慢看 看到最後就是變這樣

a38603610/16 10:05大同區去年還有6字頭，今年40年古蹟你也買不到

ass81288210/16 10:06如果現在不買，之後就不只是漲1.5萬了

chlorophyl10/16 10:51竹北寶佳去年初約26.27萬,

chlorophyl10/16 10:51今年最近交屋轉手出現5字頭供你參考

hdw10/16 10:57什麼合理不合理，都成年人了，不能好好思考嗎?

bryant78041710/16 11:04我去年買 今年買的坪數比我大 但單坪還貴快三萬

hdw10/16 11:06換個角度想，金天房子是你的，你會覺得漲幅不合理嗎?

ahlolha10/16 11:07預售屋本來就早買最便宜 每銷售到一定成數就會調 最後剩

ahlolha10/16 11:07下沒什麼人要的幾間才會再便宜釋出 再繼續等就是越來越

ahlolha10/16 11:07貴 沒人在管你合不合理的

ooxxboy10/16 11:07你同事市場也走了一圈看了兩個月，價格合不合理自己清楚

ooxxboy10/16 11:07吧，不要說漲1.5合不合理，是要看他現在跟周遭區域的價

ooxxboy10/16 11:07格，換個角度想如果你同事兩個月前買現在就賺1.5萬，他一

ooxxboy10/16 11:07定覺得很合理

freekid10/16 11:20按現在的房市看這漲幅的確還好，主要是你同事看太慢，現

freekid10/16 11:20在不是能悠哉看兩個月還沒下手的時間點

ppnow10/16 12:21預售心理學，房價墊高才有買盤

kclvpc10/16 14:08現在這種市況還能悠悠哉哉兩個月慢慢看 回來還想買一樣的

kclvpc10/16 14:08錢 就是搞不清楚狀況

kclvpc10/16 14:09我之前買的預售 兩個月後看到有一個更篇的地方開同樣價錢

kclvpc10/16 14:10聽說也已經成交了不少戶了

kclvpc10/16 14:10 偏

Ferrari36010/16 15:58朋友五月底在a7買兩戶 一房一廳一衛那種 那時一坪27左

Ferrari36010/16 15:58右 現在看已經32了

SoBlue36510/16 16:01你一定沒聽過早上賣一賣過中午12點就一坪漲兩萬的..

a8445232110/16 17:58不合理又怎樣 其他人搶著買

abyssa110/16 18:57下跌就沒人要買啦 一路漲 這只是剛開始

bearian10/16 19:03桃園漲很慢了，還有機能，不像有的地方還在長草，噴了好

bearian10/16 19:03幾波

yuffie10/16 22:47本板#1XIzV9Pv 才不到一個月，爬個文吧

qq159pp10/17 01:06有喜歡就快點買了～

Lin122710/17 15:12我新北這邊從五月訂完後 我就看著代銷開價屢屢創新高至今