[閒聊] 可以接受高樓層與低樓層價差多少？

gracew070902/19 08:001.管理費收多少是管委會訂定的 代銷只是先講建商預收

gracew070902/19 08:00的價格

piliwu02/19 08:01青埔去年下半年調價好幾次

gracew070902/19 08:01而且那應該就不是泳池 是生態池之類的

piliwu02/19 08:02你要講清楚哪個月比哪個月

nqj02/19 08:04管委員一個月有六十幾萬，差不多夠

piliwu02/19 08:05還有開價不準成交價才是真的

piliwu02/19 08:07這家從107年開始賣到現在

chrisstar02/19 08:07泳池深度不足不就泡腳養蚊池？，游屁啊！這什麼爛公設

chrisstar02/19 08:07？笑死

jpbptjp02/19 08:08重點是房價漲，不是高低樓層落差，以你秀出來的實登當依

jpbptjp02/19 08:08據，現在低樓層一坪沒40你也買不到

piliwu02/19 08:08現在可能已經是最後一批

sfparanoia02/19 08:08差二十萬都有可能

piliwu02/19 08:09整個青埔12月-1月才是最新價

piliwu02/19 08:10你可以參考其他建案實登

yao6030102/19 08:10水深1.1公尺就不用請救生員

piliwu02/19 08:10去年下半年調漲好幾波

yao6030102/19 08:12但泳池保養費用確定撐得起來...?

lionking5602/19 08:12不同時期 價差當然很大 尤其疫情前的預售屋 同樓層擺

lionking5602/19 08:12到現在至少價差5萬/坪 熱門區域價差10萬/坪都有 與其

lionking5602/19 08:12說高低樓層價差 不如說是疫情前後價差

yao6030102/19 08:13才130幾戶 每月泳池保養抓8萬好了 每戶要多600多元

iamneptune02/19 08:14不合理

iamneptune02/19 08:14不買最大

hcchiena02/19 08:15看起來是時間價差不是樓層價差

zxc3000602/19 08:17賣方市場用實登去談真的是自殺

abyssa102/19 08:18參考西華富邦看看

piliwu02/19 08:22想談拿附近建案的最近實登-10月實登價差去談看看

piliwu02/19 08:23硬要用10月價格整個青埔可能都買不到

iamala02/19 08:26我最近一間買桃園，差一樓而已，樓上樓下兩間同時斡旋，

iamala02/19 08:26最後兩者談到的價格一坪差5萬。當然我是買樓下的...樓上

iamala02/19 08:26還不賣說，合不合理，科科。

tswen02/19 08:26107年才29萬

iamala02/19 08:26我用六月青埔價格買到十二月的房子...

iamala02/19 08:27秘訣是給滿服務費讓仲介殺真的不缺錢的屋主。

piliwu02/19 08:28中古屋主有機會犯傻然後沒上架就被掃掉了

piliwu02/19 08:28你的仲介沒自己吃下來哦

piliwu02/19 08:29上次青埔的仲介跟我說價差太大的她會自己吃

iamala02/19 08:30我的有良心啊，該賺服務費就大方賺，而不是自肥，所以全

iamala02/19 08:30台都有人找他買賣。

tomy1041702/19 08:31有景觀差別嗎？

giveme11802/19 08:32看低樓層有沒被遮蔽

gk132902/19 08:40不買最大 你管他怎麼開?

deltaz02/19 08:48你的這個例子價差不是高低差而已，還有時間差啊，同樣一

deltaz02/19 08:48間房子都能因為特定因素暴漲了，更別提不同樓層的房子了

doctorwang02/19 08:49大哥，18樓比較便宜不是常識嗎

prostar02/19 08:49我買的時候一層2500/坪

doctorwang02/19 08:50https://reurl.cc/X42Oaa

doctorwang02/19 08:5118樓便宜很正常啊

migration26502/19 08:52正常

migration26502/19 08:52現在是 時價

ghostsquares02/19 08:58推文又開始有人在扯風水，都二十一世紀了！

uevol12302/19 09:08阿就晚買啊 都已經調價調了好幾次了 這個價差很正常 要

uevol12302/19 09:08跟當時附近的預售價格比較

lefan02/19 09:12去年下半年漲太多，確實不能這樣比啊

runnn02/19 09:23那你買低樓層就好了啊！重點就是賣完了吧，不能拿幾年前的

runnn02/19 09:23價格來比啊

galaxyaries02/19 09:39現在趨勢是8F 18F都特貴

galaxyaries02/19 09:44https://myppt.cc/R114yA

galaxyaries02/19 09:48風水硬要講的話 也是8跟18最好 去google每層樓的數字

galaxyaries02/19 09:48 都有人說風水不好叫你不要買...

galaxyaries02/19 09:55買房還是雙數好 你19樓雖比18高一層 但老實講視野沒

galaxyaries02/19 09:55差 你這價差不是樓層高低 是時間因素

LouisPrime02/19 09:58疫情後又大漲一波

CK1902/19 10:04去年九月之後是跳空的漲，不是樓層價差問題

miki5040702/19 10:10講風水的都危言聳聽 什麼年代啊拜託

abc092200202/19 10:19差一個月就差很多了 還4個月

taowoman02/19 10:32買的時間差那麼多，最近漲很兇

dondon041902/19 10:47我買的預售屋兩層樓每坪才差一千...所以我買24樓

iamdiff02/19 10:48景觀無價，由市場決定囉

DAVIDC02/19 11:00這是時間點不同吧！你現在還買的到一百元以下的台積電嗎？

abcgigi02/19 11:26這間高低落差價位有可能差到20萬唷

KrisNYC02/19 11:54這管理費有點神 類同水準應該要一坪250上下

piliwu02/19 12:53這管理費比較神沒錯怎麼維護的起開銷

kclvpc02/19 13:594個月? 抱歉 還真的差很多

bryant78041702/19 14:33沒辦法你覺得不合理可以不要買 越來越多人不跟他買

bryant78041702/19 14:33他就降價 有人買自然就不會講

destinygirl02/19 14:48我知道有個建案，賣了快兩年，社區最低價和最高價

destinygirl02/19 14:49一坪差了20萬，最低價那戶的樓層不是最低的，是中間

destinygirl02/19 14:50樓層，最高價的那戶樓層不是最高的，中高而已。你說

destinygirl02/19 14:51買的人為什麼那麼貴還買？因為附近的建案更貴，樓層

destinygirl02/19 14:52買不到這麼高的，所以即使和同社區相比貴很多也是吞

destinygirl02/19 14:52下去，因為附近的新建案的單價更貴。

kusomanfcu02/19 17:25景觀非景觀還可以差到25%以上

kusomanfcu02/19 17:26之前板上有人說某社區跌價 我看實價登錄 號碼就井觀

kusomanfcu02/19 17:26戶和景觀戶比

leaff02/19 17:47高低樓層價差真的很大 我家低樓層完全沒景觀 高樓層無限視

leaff02/19 17:47野 差1000還好而已

leaff02/19 17:49如果以前一坪20的時代 高低樓層價差就500了 現在一坪60 算

leaff02/19 17:49起來差1500很合理

b9770302902/20 06:38這四個月青埔價錢本來就調整很多，你看的案子使照快下

b9770302902/20 06:38來了價錢還會調整喔

cuteama02/20 07:48我們代銷說，有一個風水師，買社區兩房四樓，客廳正對馬

cuteama02/20 07:48路，就是俗稱路衝，自己還說大樓沒關係，便宜治百病才是

cuteama02/20 07:48真的