Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
Joeman買一戶建我覺得是正確的選擇
雖然我買的是一般公寓
差別我是自住,Joeman還有拿來當民宿
墨田區也不是什麼治安不好的區域
住起來也是相當舒服
加上最近車站在曳舟
可以直通淺草線跟半蔵門線
還有東武線,多條線可以使用
旁邊的北千住、亀戸、錦糸町都很好逛街
6500萬買土地23坪建面積25坪
也大概是行情價
不過要說的話,我絕對不會買open house
住在日本的大概就知道open house就跟直銷沒兩樣
每個車站都有業務,見人就問要不要買房
真的很煩
Open house的特色就是跟隔壁房屋間距很小
建築材料也是比較一般
不過木造房子大概住個幾十年就要重蓋或者補強
這樣想似乎在用料上也沒必要太好
另外就是曳舟在隅田川跟荒川的中間
屬於可能淹水的重災區
不過覺得這裡會危險的
那怎麼不想想其實板橋、三重也一樣危險
在分類上都是一樣容易淹水重災區
但是東京對於河川的補強其實很用心在做
與其擔心活到死都不一定會發生的淹水
還不如住得舒服比較開心
恭喜Joeman買了好房
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.154.157.7 (日本)
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推
open house微low,比住宅情報館好一些的感覺
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本人有在看喔 請問入境日本有老實申報曾有大麻被逮
→
之紀錄嗎
推
日本修法解禁大麻入藥 去年底修法 難怪...
推
木造沒好好保養15年就撐不住了
→
大麻一樣毒品
→
大麻豪爽
爆
首Po東京晴空塔 十分鐘走路路程 三層樓全新透天 地坪22 建坪約25 台幣大概1500萬左右6
超香, 不知道建商還有沒有貨? Joeman幫忙介紹一下 22地坪,25建坪 單層大概10坪不到,63
到日本買投資房,看的就是兩點: 1.增值性 2.租金投報率 先聲明:以下講的一戶建,並不包含別墅。因為別墅是屬於另一個層級。 增值性來說,在首都圈買一戶建的增值性是最差的。 增值性:塔樓 > 一般公寓 > 一戶建5
事情不能只看表面 有很多因素 1. 首先最大因素,日本是實坪, 也就是他們1500萬買25坪,X
在台灣22坪地是沒辦法蓋房子的 你可以找建築師送送看(如果有人接的話),會過我輸你 在台灣要蓋22坪地的房子至少要搭配 幾百坪的車道(公設) 現在都是建商一次好幾百坪或上千坪一起送39
: : 東京晴空塔 十分鐘走路路程 : 三層樓全新透天 : 地坪22 : 建坪約2516
便不便宜我是不知道喇但兩個點 那他一看就知道是木造的房子 日本木造基本上使用年限很短 木構材腐朽的問題加上耐震性也沒有RC高 木造住宅的耐用年限法定是22年
爆
Re: [問卦] Joeman在東京買房了找一下影片 點開來就笑了 我還特地去google map找看看在哪 結果已經公關公司幫他標記在地圖上 他買的那一棟 是要投資作民宿出租的 外包給台灣人在日本開的管理公司20
[分享] OPEN HOUSE為村上宗隆設置特別全壘打賞來源: 東京養樂多燕子的贊助商OPEN HOUSE從2016年開始在神宮球場設置了全壘打賞。只要養樂 多球員能在比賽中擊中OPEN HOUSE的看板或指定的區域便能夠獲得位於東京的房子。而這 次為了幫村上宗隆挑戰日本人單季最多全壘打的紀錄集氣,設立了特別全壘打獎項。10
[問卦] 有沒有joeman可以買日本房地產的八卦?最近日幣貶值 日貨變好便宜阿! 聽說中國人也大舉入侵日本資產 然後台灣的驕傲 joeman 就出發去日本買房拉! 一開始youtube上面的節目我還以為他是趁開放國境去日本拍vlog跟 開箱日旅 就算拍房地產 也只覺得是葉配11
Re: [問卦] Joeman在東京買房了回一下這篇 有對也有錯 首先,日本走出 30年通縮,所以這幾年東京的房子也大漲 注意 是東京的房子大漲 東京以外區域的房子 買之前要三思 所以原po 說 3500 萬日幣 可能疫情剛爆發那段時間買的到3
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產(1.45億東京池袋透天)假日又到啦各位 joeman持續帶各位看日本東京房地產 這次目標是 東京蛋黃區擁有世界第二繁忙車站的池袋7
Re: [分享] OPEN HOUSE為村上宗隆設置特別全壘打賞來源: Open House 又放寬了原本的條件 將第56發全壘打視為通過點 不管是在主場還是客場 只要打出第56轟就會送村上房子2
Re: [問卦] Joeman在東京買房了Joeman是不是在東京有小祕密還是想多去幾間風俗店?? 就我所知日本房子要投資很困難 因為各種稅疊起來沒拿去住實在太花錢 而且Joeman這個應該是一戶建 日本人心中的排名其實是 塔樓>公寓>一戶建
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?