[閒聊] 信用管制就好了

iamala03/29 17:57除非確實管制信貸轉一圈買房的事情，不然銀行弄個類房貸

iamala03/29 17:57的信貸你還是拿他沒轍，所以實務上做不到啦。我覺得用綜

iamala03/29 17:57合所得繳稅級距來規範能貸的金額不是更好，直接限制地下

iamala03/29 17:57經濟買房XD 要房貸可以啊，多報稅吧…這樣空有資產沒報綜

iamala03/29 17:57所稅的不能房貸，造福打工仔，大家說好不好？

a9693200003/29 18:04先進大國都這樣玩啊，結果就是房子投資真的變有錢人的

a9693200003/29 18:04領域……受薪階級一輩子打工，想靠不動產翻身更困難

ceca03/29 18:05當你第一間第二間第三間的時候會卡

ceca03/29 18:05第四間之後,因為只限制購屋貸款不限制轉增貸和理財型.

ceca03/29 18:06因此你又...自由了.

ceca03/29 18:06所以...又是"富豪該死,讓我們教訓中產階級"...

ceca03/29 18:06哈哈,中產好可憐.

ceca03/29 18:06至於限制轉增貸和理財型?

ceca03/29 18:06我們政府不敢,因為會產生產業崩潰股票大跌.

ceca03/29 18:07政府那邊有很多數據的尤其央行.

a9693200003/29 18:07把中產階級扯下來不會讓自己更好上去……

ceca03/29 18:07他們很清楚,從不動產借貸出來的錢跑去哪邊.

ceca03/29 18:07或是哪邊的錢有多少是不動產印過去的/

iamala03/29 18:10樓上也知道政府不敢嘛…然後順便酸一下政府只敢欺負中產

iamala03/29 18:10。所以中產不要只會鍵盤抗議啦，不然被欺負活該XD

a9693200003/29 18:10除非是跳級的爬（例如搭到產業起風，網紅，虛擬幣）的

a9693200003/29 18:10，要不然一階一階怕遲早也會因為當初自己的設限而卡死

iamala03/29 18:13其實不用限制轉貸的用途，只要提高持有成本讓轉出來再投

iamala03/29 18:13資都比不上不持有划算就好。

iamala03/29 18:15但中產爬不上去本質根本不是制度或是房市，根本原因就是

iamala03/29 18:15金字塔結構。所以唯一方法只有跳級爬啦，不然一堆人擠在

iamala03/29 18:15上面堵死你…

Brioni03/29 18:19限貸有效但政府意願不高

jeffleentu03/29 18:22直接實價課稅就好了，保證房價馬上崩崩

icemaydays03/29 18:26我知道 買不到房你很急齁 可憐哪

a9693200003/29 18:27透過不動產，一階一階爬還有機會，父母四間，小孩夫妻

a9693200003/29 18:27再四間，孫子一出生就有8間不動產可使用，無論是躺著

a9693200003/29 18:27收租還是繼續買都可以，至少財富自由沒啥問題。今天重

a9693200003/29 18:27持有稅，對不起沒辦法累積……請另找別路，例如被主力

a9693200003/29 18:27或內線玩死的股票，或是成功率本身就低落以及被規模經

a9693200003/29 18:27濟玩死的小額創業……

sspider082903/29 18:28ni484不知道我是準備全額現金在等待房貸撥款的？ ㄎ

sspider082903/29 18:28ㄎ

kusomanfcu03/29 18:32漲到現在你才相信地下經濟實力雄厚？

cicatrix03/29 18:34反過來要買房子的空空，「多賺點錢就好了」，就不用每

cicatrix03/29 18:34天在那邊靠北靠母

kusomanfcu03/29 18:35資本外逃沒聽過？到時候變成非房貸的利率破表低給你

kusomanfcu03/29 18:35看

freekid03/29 18:36所以s26講什麼你也沒在聽嘛，不學習又愛發廢文

freekid03/29 18:36要洗文章就別裝自己有料

kusomanfcu03/29 18:36匯率炸開來 房價照樣噴給你看

sbshiu03/29 18:37房地產不只是住的民生問題,它還是個人的信用擴張,

sbshiu03/29 18:38信用擴張代表有更多資金在市場流動，進而促進經濟成長

sbshiu03/29 18:39政府會逆經濟成長?會想要經濟負成長?

aesdu03/29 18:46這樣一直做夢不是辦法，這裡不是許願池XD

Ogano03/29 18:52似乎不論什麼招，資本大的規避的能力都是最強，會更加造成m

Ogano03/29 18:52型分佈

cocoi03/29 18:53管制完再有條件放寬。2邊票都拿

SouthEast6203/29 19:08白痴，你只是在限制一般人翻身的機會，讓現金滿手

SouthEast6203/29 19:08的有錢人變成宰

SouthEast6203/29 19:08制市場的唯一力量，讓社會徹底M型化。目前的規則雖

SouthEast6203/29 19:08不完美，但至

SouthEast6203/29 19:08少有點腦袋的中產階級還有機會翻身，如樓主那般的

SouthEast6203/29 19:08白痴提案，只是

SouthEast6203/29 19:08把中產階級拖下來跟魯蛇一樣爛。

jerrylin03/29 19:12會有人跟你說人頭無敵

ice101503/29 19:12以前的左膠是為了教訓現在的左膠，現在的左膠在害以後的

ice101503/29 19:12左膠。

ice101503/29 19:12冤冤相報何時了

shena3033503/29 19:15窮人底端就是很愛提一些自以為很棒的打富政策

shena3033503/29 19:16什麼實價登錄，什麼房地合一，當初實行前吹得跟什麼

audibmw88803/29 19:17一般人玩股市會被玩 房地產反而是相對安全的呢 cc

pauljet03/29 19:20不用想太多 殺到5折空軍會等2.5折

paunch03/29 19:22你覺得哪裡的房價太高，就叫當地的民代要求管制自己的選區

paunch03/29 19:22就好，不要幫別人下決定

s2649275503/29 19:26他看不懂啦 之前留言還被大家笑

s2649275503/29 19:27八間 都是75成貸款 呵呵

s2649275503/29 19:28如果不是小於15坪 就是8成5了

jasonkey12303/29 19:32如果政府敢信用管制,就不會只升半碼了....

gm325203/29 19:36死薪水才最該買低總價房價

gm325203/29 19:38政府把上班族全部趕去買股票，搞到工作不專心又被割會比

gm325203/29 19:38較好？

alotofjeff03/29 19:43這樣只是阻止中產階級往上流動而已，炒房變成大戶專利

alotofjeff03/29 19:43，一般人更難翻身了

zwt1703/29 19:46直接限制只有一屋貸款才可以貸30年，其他一律20年

william82603/29 19:49地下經濟 黃賭博土開養黑工拿步槍一年幾億在賺的 現

william82603/29 19:49金買就好

william82603/29 19:49搞到的也只是便當店、較有規模的攤販而言

william82603/29 19:50重點是 你政府幹嘛為了少數魯空 去搞爛整個市場秩序

william82603/29 19:50房價會高 營造成本跟土地成本才是重點 以為建商利潤多

william82603/29 19:50高？

sspider082903/29 19:51他問這些 不是一堆大神早講過了 反正與他無關啦 下一

sspider082903/29 19:51篇又是廢文老公寓

cblade03/29 20:22反正不可能

KS57103/29 20:22上面的有錢人跑來搶一般人的房子 gg

domybest112503/29 20:28南韓信用管制之後房價就...

kusomanfcu03/29 20:31買買買 買便宜 買到老百姓哭到信用管制解鎖

colinfeng03/29 21:24囤房稅、限貸和禁增貸

zzyzx03/29 21:32整天說修法經濟崩潰 正確的修法承受陣頭合理

clotilde03/29 21:59還要不能轉貸

deepdish03/29 22:06你怎麼會有銀行完全不懂信用調查的錯覺？

kel51803/29 22:53限貸就一般人更買不起而已啊

OEC10003/29 23:45房地產繼承加重課稅就好了哪需要那麼麻煩

OEC10003/29 23:46只要讓房子沒辦法成為財富傳承的工具自然會退燒

loko03/29 23:47持有稅提高才是有用的 手上越多房子的持有稅越高

loko03/29 23:48高持有稅的國家 房價再高都有極限

OEC10003/29 23:49工具很多，看你想怎麼玩，畢竟最後莊家就政府而已

kusomanfcu03/30 08:56漲租啊漲好漲滿

kusomanfcu03/30 08:57成本轉移正常發揮

kusomanfcu03/30 08:57就說智障們想要房租所得比多高

kusomanfcu03/30 08:58怎麼可以幻想自己變成莊家？

Mimmature03/30 09:43你要讓房子賺不了什麼錢 他才會回歸正常價格

Mimmature03/30 09:43所以要從首購就開始限制成數跟還款年限

Mimmature03/30 09:43降低一般人買房意願

Mimmature03/30 09:43之後就是從房子轉手後的所得稅率下手

Mimmature03/30 09:43等房價降下來 貸款限制就沒什麼大不了了

Mimmature03/30 09:43簡單來說 貸款限制就是屋頂價格限制

Mimmature03/30 09:43要避免建商房子越蓋越小

Mimmature03/30 09:43還可以套用電價的累進制

Mimmature03/30 09:43坪數越大 貸款越鬆 民眾就會傾向買大坪數

Mimmature03/30 09:43打房就是讓一般人買不起 一翻兩瞪眼

cocoi03/30 16:09原來不信用管制一般人就買的起...筆記....

cocoi03/30 16:09是說,為什麼要信用管制??是說信用管制一般人更買不起的人

cocoi03/30 16:09造成的,然後又說信用管制害到其他人...神邏輯...

cocoi03/30 16:10好好的,政府無緣無故就信用管制?? ??

rainsilver03/31 22:51的確不信用管制就更多人買得起啊

rainsilver03/31 22:52像是開放全貸和更高年限

rainsilver03/31 22:52多少人就是卡在那個頭期款沒辦法買