[請益] 林口房市似乎掉不下來
小弟目前住在林口南勢地區
2019年底疫情爆發前,有搭上順風車
當時買一坪大約25萬左右兩房新成屋
目前是也住得滿舒服的
近期萌生換成三房的念頭
開始看新推的案子
從靠仁愛路以北的上上謙.璽來登日朗.到忠孝路的侘極
真是越看越下不了手
大都已經46.47好一點的樓層格局甚至已經52.53(實價登錄也是如此)
最近去看還在潛銷的森聯新案
喜歡的格局樓層價格甚至已經56.57了
突然有一種都這個價格了
我是不是應該去買看新莊或三重的感覺
老家永和撇除仁愛.四號公園周圍,新成屋68-70左右還能找一下
林口的環境是真的蠻宜居的
加上三井二期和之後的工一工業區的話題
但價格也是漲到超乎我想像
不知道板友對林口後勢有甚麼看法
還是先不要看了 等等兩三年後再說
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你買的也有賺不是嗎
換屋族基本做法是賣舊換新吧,跌了不就代表你的舊房也跌
林口很潮濕耶 冬天冷得要死
如果你覺得「別人的房會跌但你的不會」那記得補充一下,
好讓我回來補噓
抱歉,我沒有這個意思,我只是想問林口漲到這個價格了,是否還能硬著頭皮買下去,或 者換到其他地方離北市近一點的地方看看
應該看不到往下的機會了
漲是正常的 怎麼了嗎
還是你希望自己的房跌? 如果不希望 那別的房為什麼
會掉價?
林口哪裡宜居了?莫名
不管啦,自己的要漲,別人的要跌
森聯這個真的很多被掃了 地點好
新莊三重大概是上面的價格但屋齡+20
如果換屋是越換越貴,那房價下跌比較好吧,除非只有自己
的房子會跌價,別人的都不會
你自己的也漲了,賣房換屋還行吧
很多想買新房子的都會選這裡,沒啥問題
這邊一堆仲介跟房蟲,能期待什麼好的回答
可以看二重啊!反正跟你目標價沒有差太遠。
凱風快晴可以去問問看
不然仁義重劃區也有
林口仔:林口漲好快;新竹人表示:….
潛銷的森聯案名是什麼?
森聯28
謝謝
林口買45就有夠盤了….
我原本也是這樣想…
還有人在嫌就還可以買 屢試不爽 ^^
你當時買一坪25現在都不止了 賣舊換新 重購退稅
現在有那裡的房子掉得下來??
林口真的很出乎我預料
公司很多同事買那邊,主要都是會開車的人
如果不在意自己通勤,可以考慮
嗯嗯,謝謝上面的意見,我知道自己的房子也有漲,賣舊換新沒問題,但預售三四年後才 交屋,假設到時房市不好,舊屋價跌,但預售已經定錨在56.57了。我知道也許有人會說 ,那就看中古啊!或者如果後來又漲了你怎麼說之類的。所以才想問問看大家對於林口後 勢的看法。至於覺得林口不宜居人,我原本也是這樣覺得霧大又冷之類,但住了四年,反 而喜歡林口的街廓而不太習慣新北舊市區的擁擠。
※ 編輯: fafalee (223.136.218.234 臺灣), 06/15/2023 19:10:37原po是考慮賣掉等它跌在買吧
三四年前抱怨林口的人不知道在何方
林口就是新莊副都心少10-15萬左右
林口天氣,永不考慮
林口區域不大 自成一格 發展到位 要有感修正-難
從1字頭就在被看衰到現在5, 實際就是這樣
漲也嫌 跌也嫌 真難伺候
潮濕才不是重點,中科一樣濕,寶輝一樣70
林口夏天超舒服 冬天也沒比日本冷
租房沒這問題
我2019入住,家裏最近要買第三間了,近期會在林口開業
,供你參考
跟你一樣疫情之前買的南勢 也很愛林口 不覺得會跌 所
以貴還是買了第二間…. 林口開車街廓真的是一極棒
快了,第一期十年前進場的差不多開始後悔了
開車塞到爆,搭大眾運輸單趟要兩個小時,小孩大了國高中
開始要選校,高中要下山念書了,做了十年薪資提升,原本
房價20現在變40,賣了舊房貼點錢就能下山另買一間
你現在進場,剛好替第一期的人解套,他們感謝你
林口氣溫常年比山下低兩度 想也知道這項是優點還缺點
森聯有潛銷可以看嗎 請問在哪邊呢
你是不是跟我們一起看的那人XD 我們是三個男生一起看的
新莊同屋齡更貴喔 我年初買單價5x現在同區實登已經6x
爆
[心得] 雙北所得與房價擴散圖這是2019房價平均數色塊圖,顏色越深代表戶籍所得越高,這張圖其實就可以看出,雙北核 心精華區,家戶的綜合所得比較高,大多是很早就在該區域居住,也因為開發的早,所以生 活機能好,大家都想往裡面擠,供需失衡房價就產生排擠效應 很多朋友來信問某某區能不能買,其實這張圖就顯示很多資訊了,後疫情時代缺工缺料,每爆
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?林口轉運站即將完工 有一堆直達車往 北車、圓山、板橋、敦北、信義 等上班熱區,新莊我就不清楚了 : 目前尚未開發完全,市場採買感覺有距離感 三井另一側其實有一個不顯眼的菜市場,對面還有全聯,很方便 : 塞車96
Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎?搬到林口差不多三個月,想說說我的居住感想。 不戰好壞, 只想分享給那些也考慮林口的人們。 (會追蹤這主題,應該是有考慮林口吧) 簡單來說:57
[閒聊] 預售代銷真的急了從過年後開始看了十幾二十間新莊板橋林口 今天就接到兩通銷售打來問還有沒有再考慮 要下訂簽約談價錢什麼的 我都直接說再三考量過後發現價格還是偏高 不夠理想 馬上就說可以有折扣 一坪再降個1.5萬沒問題 再升一層停車位樓層 乾 這樣至少砍了50萬有== 是不是真的急了 又還沒立法通過再怕幾點的44
[心得] 新北林口A9畢業文●我是南部人跑來華亞園區工作,兩年前覺得套房太小有了看房的念頭 可惜當時遇到不太優的房仲,名片印著林口區銷售第一名 但講的資訊事後反查都是錯的,買房的念頭也就不了了之 現在想想如果當時有堅持,同樣的錢我可以買三房... 有另一半,但我們生性都討厭小孩,以為自己沒有剛需29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了7
Re: [請益] 為什麼林口後段開到快五字頭?原文恕刪 我的看法是 買這邊的都是外來客 所以要從外來客來的原因來分析價格 然後再看外來客的組成4
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口同意 選汐止去內科南港工作,騎車10分鐘以內吼,你買去林口每天花2小時來回,喜歡兜風也不是這樣的。 反之你林口園區工作不選林口選汐止是被門夾到腦袋嗎。就生活圈完全不一樣有什麼好比的。 如果是價錢問題,汐止麥當勞中間樓層5年內大概35萬。林口交流道附近新成屋有公園沒抗性大概也35萬。不是價錢問題,不過這些大家都知道了,沒什麼好嘴。所以我想問新問題: 為什麼同方位離台北比較近的五股、樹林還是輸林口一截?新莊土城一去不回頭了。五股樹林明明比林口近很多耶,怎麼還是這麼平淡...3
[請益] 新北/林口/長耀雙峰匯小弟最近在林口附近看房,主要鎖定3年內的新屋或新成屋,兩房一衛,總價1200萬以內 ,今天去看了長耀蠻喜歡它26坪的格局,網路爬文表示這個建案在預售時一坪40幾萬,套 牢了好多人,現在價格有降。代銷現在開價還是開一坪40幾萬,但又暗示有降許多,想請 問版上有人近期去開過價或成交價格大概多少呢? 感謝各位大大