Re: [請益] 為什麼林口後段開到快五字頭?
原文恕刪
我的看法是
買這邊的都是外來客
所以要從外來客來的原因來分析價格
然後再看外來客的組成
林口最重要應該是學校 綠帶 公園
就講康橋好了
不想去華城的大概就來這邊
光這點吸了不曉得多少台北市的二代
還有像那種為了讀康橋
但抽籤沒抽上 但早就買好林口房子
只好讀其他雙語學校的人
公園 綠帶 多到不行
仁愛路以前
大概超過10個公園以上
每條路都是林蔭
現在工業區還沒成型
如果現在或之前就買來這邊的
我看大概遷來當地工作者/二代
可能各佔一半
籌碼相對非常穩定
對價格認同性非常高
林口50撐不起?
不相信的可以去仁愛路東湖路看一下
都是雙B保時捷..
再三年 等工業區再成形
以新北來看
除了新板/新店
破80的單價會在林口
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.133.240 (臺灣)
※ PTT 網址
推
林口破80誇張了吧XD 我自己買在A9都不敢期待
→
從竹北到汐止都說是台北人在買,有這麼多台北人喔....?
推
最後一段同意 但可能不只三年
推
我覺得要五年以上,林口真的是好地方,有錢人一堆
推
太貴了 別再漲了
推
永和已經破80了 幫忙補上
推
三重都70了
噓
康橋抽籤?
推
我自己錯過新竹強升階段 把寶都壓在林口的未來5年
→
太多題材支撐 單坪80不敢說 但每坪破70是遲早的事
→
時間會證明一切
→
林口破70 ?! 買一戶賺一戶,漲,都漲,太爽了~
推
70...笑死我了,拜託買滿啊
→
相信會破80 但也只有少數人口會很選林口 大部分正常人
→
都選買山下大漢溪北溪南
→
推文打死不信 林口一定 一定會破80的
→
還記得2010年的時候 一堆說林口一坪買30的是無腦
噓
既然知道要翻倍,為何不敢歐印
12
新北的板南線是支撐與外溢 但如果台灣要走向先進國家 不是一直吃台北市資本 就需要在新北市還有大型素地的區域 引進產業並且給予租稅水電減免1
林口A9忠孝路到中山路的今年實登 (資料來源:新北市政府愛連網) 成交均價(實登筆數)單價帶 居逸: 33.79(1筆)3346
首Po前幾天閒來沒事在健工運動完經過對面的潤X展間,格局是還ok看了一圈跟代銷坐下來問價格,咬的有夠硬 38p中樓層開給我47= =B1車位一個250??? 就已經在信義路上了還敢開這個價? 建商老闆是興富發出來的,這是新公司第一個案子, 目前房市趨緩,林口邊陲地帶越賣越貴是怎樣?(雖然文二文三周遭中前建地是越來越少沒錯)看了一下實價登錄目前20出頭筆,單價約在41-46,有沒有八卦? -----
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議! 疑規避法律網酸:要有大家好,我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅,到底什麼是乙種工業宅?乙種工業宅有什麼不好呢?我也不玩什麼虛的,直接找到了長群享享的使用執照,跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅?】 工業用地是不能蓋住宅的,其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》,在工業區興建的住宅。爆
[問卦] 林口那邊的房子以後誰來買?前陣子去一趟林口、龜山 繞了一下發現那邊新建案超多 這還不打緊 沿著機捷那條路旁 還有很多空地 而那些空地上已經開始陸陸續續有房子正在蓋54
[心得] 林口新市鎮&機捷A9站林口我待的時間是2012,2016,2021這三年 雖然說只待了這三個時段 但代銷最大的功能就是要分析區域,地段,產品 以下就把A9這幾年為什麼會大漲做判斷分析46
[請益] 桃園龜山華亞科工作者除了林口台地還能買哪裡?前陣子找到桃園龜山華亞科技園區的工作 工作內容還蠻喜歡的 部門氣氛也很好,是一份可以久待的工作 因此有了想在林口台地這邊置產的想法 不過這兩年疫情導致通膨22
[問卦] 林口偏僻 為何是新北收入最高的地方?新北市收入排名 平均收入、中位數 都是林口排第一 明明離台北市那麼遠 400多萬人口的新北市12
[情報] 徵才康橋國際學校-林口校區舍務專員[情報] 徵才康橋國際學校-林口校區舍務專員 【公司名稱】新北市康橋國際學校林口校區 【工作職缺】 舍務專員 【工作內容】 1.擔任男/女學生住校以及夜間輔導工作(夜間必需住校),且需協助處理學校行政文書作- f860506: 生活品質的關鍵就是離台北近省通勤時間啊XD 不然你怎麼 07/06 14:34 → f860506: 解釋塭仔圳甚至仁義都反超A8了 07/06 14:34 我來回答這一題 三重仁義重劃區 vs. 林口A9重劃區 先來看這篇
爆
[心得] 感謝ceca和諸位版友52
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了21
[請益] 台北市老公寓屌在哪?18
[閒聊] 買三房是不是盤子30
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎?25
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手15
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘13
[請益] 是否該買第三間的問題23
Re: [閒聊] 高雄有像台北帝寶陶朱隱園這種指標豪宅嗎10
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析9
[請益] 只做天花板,統包隨便找有差嗎?16
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘4
[請益] 成為投資客9
[請益] 買第二間投資8
Re: [閒聊] 國聚建設單元八5
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?14
[請益] 70年的翻新老屋,可以買嗎?23
[閒聊] 很多父母會幫忙小孩買房11
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘5
[請益] 急!台灣凶宅網代發文4
[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)10
[請益] 拜邪教的房子能買嗎7
[情報] 小檜溪沒案子QAQ39
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?7
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway??4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘7
[請益] 請問第一間房貸的認定X
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼2
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長1
[請益] 該上車第2間還是等等?