[請益] 新北/林口/長耀雙峰匯

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不知道本板能不能發這種文，如果不能我再自刪，謝謝！ 各位大大好，小弟目前有打算在北斗置產，希望位子可以在北斗家商周邊，密集了解跟看 房下來很驚訝的發現市區肯德基後方建案中低樓層開價每坪超過30/坪，車位130、140， 三房加平車買起來總價要1100以上，查了一下附近實登頂多20/坪，這個價格著實有嚇到 我，且代銷信心滿滿表示再不買之後價格一定往上加，高樓層一坪成交絕對破30。

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250萬想買A9? 你知道A9現在多少錢嗎？ 小坪數現在中古就 世界極、峰閤 新成屋就

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前幾天閒來沒事在健工運動完經過對面的潤X展間，格局是還ok看了一圈跟代銷坐下來問價格，咬的有夠硬 38p中樓層開給我47= =B1車位一個250？？？ 就已經在信義路上了還敢開這個價？ 建商老闆是興富發出來的，這是新公司第一個案子， 目前房市趨緩，林口邊陲地帶越賣越貴是怎樣？（雖然文二文三周遭中前建地是越來越少沒錯）看了一下實價登錄目前20出頭筆，單價約在41-46，有沒有八卦？ -----

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目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人

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看過dcard那個無腦3萬月薪買房發文 本身金融業月薪約7萬，女友上市櫃財務月薪5萬皆不含年終 最近一兩個月走跳龜山林口建案，因為看的時機很不對跟去年及年初都有蠻大落差，最終的心得是A7的三房大坪數又有景雖然很棒，但是礙於工作在北市通勤問題及一些週邊的生活機能而作罷 近期看到林口蛋黃的預售屋室內主＋附近18坪兩房兩衛開窗、通風好且離主站牌走路兩分鐘、位居巷內清幽且生活機能優異，購買的慾望非常強烈，最後與銷售周旋兩三週最終價格落在1550左右無法談下去，推算頭款300萬貸款1225萬左右不含後續裝潢費，推算月付4.3萬不含管理費，與女友共同分擔 綜合評估現在非常煩惱要不要硬著頭皮訂下去，剛好看房時間遇到fed升息和戰爭，又是預售屋預計113年初交屋，但近期看到昕聯心降轉售整個很擔心未來換大間賣掉賠售問題及後續負擔是否過重，目前林口預售開價每坪45左右在地中建商，A7開價32內但是是知名可怕建商，請洽版上大大指點迷津謝謝～

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先說結論 我花了一個小時看房 最後連一坪多少錢都不知道 他們說價格還沒出來 出來會打電話跟我說然後兩個星期過去了

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想請問一下 有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少?? 幾房幾樓總價OR一坪單價多少? 前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38....... 管理費一坪100元

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看新聞一直提台南高雄房市崩盤，預售屋賣不出去，慘兮兮，房價下跌 因為家人最近要買房，幫忙找不少建案，成屋或預售屋，主要是三民區 和苓雅區，但幾乎沒看到有降，地點不錯的預售屋，1坪40萬上下還是牢 牢的釘在那邊，從實價登錄上看，2022年中到現在，頂多是持平或微幅 上漲，但沒有跌，台鐵沿線、捷運沿線或文教區附近的建案，甚至還熱

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小弟目前住在林口南勢地區 2019年底疫情爆發前，有搭上順風車 當時買一坪大約25萬左右兩房新成屋 目前是也住得滿舒服的 近期萌生換成三房的念頭

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今天去汐止看房一日遊 想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得 我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住，工作地點在南港，平常騎車上班 1、優陞學