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[心情] 北斗看房心得與疑問

看板ChangHua標題[心情] 北斗看房心得與疑問作者
man60417
(阿酪)
時間推噓71 推:73 噓:2 →:73

不知道本板能不能發這種文,如果不能我再自刪,謝謝!
各位大大好,小弟目前有打算在北斗置產,希望位子可以在北斗家商周邊,密集了解跟看房下來很驚訝的發現市區肯德基後方建案中低樓層開價每坪超過30/坪,車位130、140,三房加平車買起來總價要1100以上,查了一下附近實登頂多20/坪,這個價格著實有嚇到我,且代銷信心滿滿表示再不買之後價格一定往上加,高樓層一坪成交絕對破30。
而另一邊透天跟新加坡式公寓一起蓋的建案,頂樓依車位跟戶型開價900-960不等,想問問看有沒有這附近的已購戶或是也在這附近找房的大大可以一起分享一下心得,若有這附近物件想賣的也可以通知一下,不限透天或是大樓...謝謝大家!
補充:會選北斗是因為工作地點考量,謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.35.128 (臺灣)
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leon3627283509/03 16:09埤頭考慮一下

太遠XD

wintxa09/03 16:12要更便宜就是往外圍找 核心區域怎麼會便宜

a112121009/03 16:20哇哇 超過30

都可以買台中了...銷售不斷強調他們就是北斗最貴她承認

leecoco09/03 16:23真可怕

a769640509/03 16:35過幾年就會打給你,表示價格可以談

a769640509/03 16:36*天

忍耐大賽...

alucarrd09/03 17:02別慌 踩住底線 不要被唬住 接下來半年景氣不會好的

銷售態度決定我預算的高度

Bagwell09/03 17:05北斗房價真的很誇張 連火車都沒有的地方房價還能這麼高

沒有火車就算了還沒有好市多

papa112009/03 17:15手頭不寬裕就先找二手屋,先求有再求好吧,量力而為,不

papa112009/03 17:15要讓薪水都付了房貸失了生活!

真的!

haruka1509/03 17:33不要被當盤子啊

買了可能會套30年

s853113909/03 17:53就我淺見,建商實價登錄都是登錄建坪價格,如果附加農地

s853113909/03 17:53或是其他地目的,都不含在內,所以才有價差

a91050309/03 17:54鹿港都有建案開三千多萬了 也是很誇張

wintxa09/03 17:59鹿港市區內有3千萬價值是非常正常的

wintxa09/03 17:59或許還低估了:)

shinnim09/03 18:031100那幹嘛不買透天==

全新買不起,新成屋透天沒人要割愛啊...

appshjkli09/03 18:03這個時間點不要買房 XD

有自住剛需XD

etlain09/03 18:06開這麼高又分中低樓層,北斗之星的建案嗎?建議跟大心比

etlain09/03 18:06看看

大心兩三個月前去看,剩下的都沒有配車位

etlain09/03 18:0720/坪大約可以看全家福那附近

全家福也完售了哈

SamWhite09/03 18:21北斗幹嘛不買透天

IsYou09/03 18:25南彰除了員林以外一律建議買透天,大樓雖然便宜,但也因為

IsYou09/03 18:25這樣遇到品質不好的鄰居機率挺高,所以不建議噢

IsYou09/03 18:2630已經是員林頂標的大樓價了,若北斗30不如選員林大樓

30可以買台中新成外圍小三房了

legendgg09/03 18:27北斗1100遠一點買透天了啊 又不是啥大城市 沒差那幾分鐘

legendgg09/03 18:28說真的 鄉下地方大樓很容易遇到素質差的鄰居 你會崩潰

Messi10009/03 18:54現在透天也差不多1200左右 寧可買透天

1200現在要買最邊邊了

ccdg09/03 19:24這個車位幾坪?沒想到現在車位這麼貴

250*550

ccdg09/03 19:25這個價格大樓三房應該彰化或員林都可以有

工作固定在北斗...

ccdg09/03 19:27員林開車到北斗很快吧

20分鐘,我一週開六次

fatetree09/03 19:32殺洨 跟我在中和的朋友只差了300w

我弟在新莊也只差500

x0321j09/03 19:49北斗不如永靖埔心,上76+離員林近

x0321j09/03 19:50北斗除了去雲林近,假日北上下午必塞

x0321j09/03 19:52員林開車到北斗至少要30分

x0321j09/03 19:52很不方便,一樣30分都可以到台中了

x0321j09/03 19:53但如果工作地點不能換,那就是買吧

這就是重點了

kobe778507509/03 19:55北斗超過30倒不如買員林

bear200809/03 20:1230可以來員林買鄉林蓋的那棟了

都還沒看就賣光了

ccdg09/03 20:25員基開車過去20分鐘,google 地圖查的

ssaamm81013009/03 20:3130/坪不如買員林,北斗連火車站都沒有鳥地方

ssaamm81013009/03 20:32買沒火車站的地方你會後悔

beca80020309/03 20:32太貴不是它的缺點 是你

先反省一下

flymomo200109/03 20:46北斗也要30萬??

totwinkle09/03 21:03北斗價格開得超誇張

bravery111709/03 21:03有肉圓加持吧XDD

kobe778507509/03 21:13而且員林增值速度比較快 北斗是三小 只知道肉圓

員林我住28年,我也不懂在貴啥

lozi09/03 21:14回15樓,鹿港開價3000萬的不是在市區

swidoq09/03 21:15北斗莫名高的誇張

bravery111709/03 21:17不過鹿港開價3000以上的,坪數比較大吧。

kobe778507509/03 21:283000萬那裡我知道啊 巨匠傳奇 建坪約100坪 每坪30w

kobe778507509/03 21:28以上 生活機能不差啦 但也不太算鹿港市中心

kobe778507509/03 21:29只能說有3000萬我不會買那裡 可能鹿港傳產老闆多吧

diabolica09/03 21:47北斗也這麼扯了喔==

bravery111709/03 21:50鹿港傳產老闆比較習慣住偏郊區有大庭園的別墅型透天

bravery111709/03 21:50,那些應該是賣給中高階主管或是傳產老闆買給小孩的

bravery111709/03 21:50置產的。

wintxa09/03 21:51剛去查樓樓上說的巨匠傳奇....剩一戶

wintxa09/03 21:52https://i.imgur.com/tXrNkzy.jpg

圖https://i.imgur.com/tXrNkzy.jpg?e=1667113584&s=1udZyV1jHAQCEr1Vv-88cw, 北斗看房心得與疑問

wintxa09/03 21:53https://i.imgur.com/hqhnacR.jpg

圖https://i.imgur.com/hqhnacR.jpg?e=1667155713&s=k5zeIdgBxJk790vchMHvBA, 北斗看房心得與疑問

chunnone09/03 22:141100那幹嘛不買透天==

genius1709/03 22:58北斗周邊有透天700萬的建案 路邊廣告打很大啊

baldhead060609/03 23:04買透天了不要懷疑~公寓非常不推!!

※ 編輯: man60417 (111.83.40.78 臺灣), 09/03/2022 23:08:18 ※ 編輯: man60417 (111.83.40.78 臺灣), 09/03/2022 23:19:33

a112121009/03 23:14透天 除非有人不良於行需要公寓

shihyuan4109/03 23:16太扯 北斗1100 盤子價嗎

adon031309/03 23:22房仲這幾年姿態超高 鄰居賣房

adon031309/03 23:22房仲來推 開口就要斡旋100萬

adon031309/03 23:22不知道哪來的勇氣

ccdg09/03 23:34很多房仲的嘴都是胡累累。他跩是為了抬高自己,爭取更多,

ccdg09/03 23:34不是他真的有把握。銷售公司也是姿態很高,但他們能伸能屈

ccdg09/03 23:35買賣房子都要給自己留點時間,好價錢就是你的

mepowerlmay09/03 23:45鄉下地方...............再想想?

mepowerlmay09/03 23:45買中古

kissung09/04 00:06「套」房、財富不自由

n98381509/04 01:08來買埔心吧

zzz4143209/04 01:17北斗30萬真的太扯 是我用通勤換也不要被當盤子

ya54568009/04 02:05找溪州吧,至少去北斗很近,房價也沒那麼誇張

advance76009/04 02:16市中心在哪個地區幾乎都很貴 因為能做生意 你要做生意

advance76009/04 02:16你就吞下去 沒有要做生意就去住外圍到市區要幾分鐘的

advance76009/04 02:16

papabearche09/04 02:32其實我也不懂員林在貴啥 總之整個彰化都沒有貴的點

papabearche09/04 02:32但房價直逼台中

chy1989051709/04 03:54現在買房就是抓交替,真心沒騙==

anpensive09/04 07:25可以考慮田中~有高鐵也有火車站,最近很多電梯公寓案

outspoken12309/04 09:39貴的也不只彰化,是全台

willylin234909/04 09:50彰化價格直逼台中?你的台中是指海線吧?

Ron5132009/04 10:05要升息了 忍住就好

ssaamm81013009/04 10:05彰化價格連烏日都不到,不用說什麼可以買台中

a112121009/04 10:10好懷念以前念大學房價只有現在一半

HAMI09/04 11:27買房說在抓交替這種說法,我看了10年,每年都會人有這麼說。

HAMI09/04 11:27房價10年以來有跌嗎?緩漲而已。有剛需就買,買不下去就往外

HAMI09/04 11:27圍找房

a112121009/04 11:41覺得會跟日本一樣 城鄉差距 人口往都市集中 都市創新高

a112121009/04 11:41 鄉下沒人要 總體平均緩漲

a112121009/04 11:42台灣一直都跟著日本走 有前車之鑒多數還是避不掉

leviathan41509/04 11:47到底為什麼敢開這種價格==

leviathan41509/04 11:47都是誰在買的???

leviathan41509/04 11:48覺得房價以後只會高不會低??

leviathan41509/04 11:49有閒錢的這麼多人嗎

yu6109/04 12:27房價在台灣確實只會高不會低啊 頂多維持平盤 什麼時候看過

yu6109/04 12:27房價跌了

a112121009/04 12:36會變便宜的只有老屋 之後還要算上整建維護使用年限等成

a112121009/04 12:36本 交易難貸款低 而新成屋只會越來越貴

sbx09/04 12:39建議透天

a112121009/04 12:40建商一定算過市場交易 人過少賣不掉也不會有新建案推出

a112121009/04 12:40 最後只剩下都市有新建案 鄉下都是二手交易或是拆除重

a112121009/04 12:40

snowmag09/04 13:00北斗算了吧 再等等年底小建商就囂張不起來了

qscxz09/04 15:32破千直接買透天了

bravery111709/04 16:07有錢人不少,只是也是很多人是背著30年以上房貸在買

bravery111709/04 16:07屋的~

qwe15923609/04 16:11台中再讓二十年給彰化也起不來啦 買台中郊區還是屌

qwe15923609/04 16:11

ruby98120609/04 16:32不可以表現的非要這個房子不可...

sorrry3000009/04 16:44北斗也要起飛了

nagual09/04 17:45雖然很多人說再過x年就怎樣,可是...沒人說得準

mactaya09/04 18:42不要說30/坪可以買台中,那是原台中縣外圍的價格.原台中

mactaya09/04 18:42市,大概都快50/坪開始起價了.

etlain09/04 20:44這邊同樣是北斗買房觀望族,1100大樓建議放棄等周圍低價預

etlain09/04 20:44售屋大樓有人要賣時再考慮,看了很多建案房子還沒好就賣

etlain09/04 20:44完整個覺得是投資居多,之後一定有人會出售,那些北斗大

etlain09/04 20:44樓建案再出售也比1100大樓好

ccdg09/04 21:41很多建案有地主和股東保留戶,所以看起來銷售率很高,其實

ccdg09/04 21:41不是真的賣出去。1100萬買北斗的三房真的太貴,除非你錢太多

ccdg09/04 21:41,將來不用再轉手換屋

ccdg09/04 21:42而且房子都可以議價。景氣熱時議價少,景氣冷議價空間大到

ccdg09/04 21:42不行

ya54568009/05 00:36我前年買屋看北斗建案,還是有不少八百萬以下的,現在

ya54568009/05 00:36都沒了嗎?

ya54568009/05 00:36看完一圈最後在溪州買中古了

star0803300009/05 00:39真的北斗貴鬆鬆 建商開的價格 真的不如去員林買

star0803300009/05 00:40北斗有考慮買房的 創個群組討論一下最近問到的價格

star0803300009/05 00:40

star0803300009/05 00:40http://line.me/ti/g/4Sujs84It-

lanjack09/05 10:07單身跪族的我決定還是目標一百買和衛浴的露營車廂

lanjack09/05 10:07加二手貨車,當

lanjack09/05 10:07遊牧民族好了

lanjack09/05 10:08不然連北斗搞得都和高雄楠梓仁武一樣價…

rockyegg09/05 14:53住彰化就是要選透天啊

deenband09/05 15:17剛買田尾 62坪,1坪14萬,去北斗m6分

deenband09/05 15:17反正都一樣偏僻...

cski09/06 02:44這麼喜歡北斗?旁邊田尾,田中,社頭也不遠,又有台鐵高鐵

cski09/06 02:46田中高鐵不少建案

qmaper09/06 06:14買北斗不如買田中員林

piliwu09/06 10:00鄉林圓頂賣光了當初去看沒買不然可以賣你們

piliwu09/06 10:0130可以買台中的人拿出來給大家看一下不要嘴砲

leathercraft09/06 22:55田中華廈兩房預售開價621萬,無車位;

leathercraft09/06 22:55來買埔心吧!