[請益] 近期台中自住想購屋
小弟住台中東區
近期在同樣東區這
看到一個建案（預計明年底完工）
原本賣方開一坪39萬
我已經砍到35萬
附近生活品質機能我跟太太很愛
房子格局大小跟停車位子都很好
加上離原本住家跟公司也近
此區新的預售案
平均開到一坪41-45萬
附近實價登入我有查過
5年內的屋子也落在33-35萬
各位大大覺得一坪35萬可以下手嗎？？
畢竟最近房市的氛圍不是很好哈哈
--
問就是買
目前跟賣方已經在談了
一坪34跟35在拉鋸
明年一坪70，趕快買
有含車位跟沒含車位計價差很多
平均41-45 砍到35的原因？
湖濱城已成交50...
新業？
新業嗎？
明年底交屋的印象中好像就新業 如果是的話這個價格我認
為很划算
對 新業築願景哈哈
這物件面綠園道10樓
車位在B1獨立車位
我很心動打算35簽了
太平74旁寶佳都34 35了 東區35有啥好猶豫的
這價格很可以 快衝吧
新業蓋的蠻ok啊 35全新我覺得可以接受
這價格真的不錯，原本我也考慮這個案子，後來選擇離公司近
的案子
看到明年隔壁買32以下就不要哭
自住永遠只有一個答案就是買
自住喜歡剛需就是買而已 不用問
覺得bjwv190大大說的蠻有道理的，喜歡又是自住，覺得
可以。
謝謝各位大大的建議
小弟下午要衝了
預售開價不等於實價，41*0.85合理價，也差不多35萬，不會
買貴吧。喜歡就買了。
太原夜市不是說一坪45up 東區3X還在問是?
是說現在還在換約期內嗎？
酸酸沒有32的話，你要出來賠嗎？
建議你刪文，要是我是代銷，我看到這篇你那麼想買，絕對直
接說：你喜歡的賣掉了，剩下更貴的
樓上築願景close很久了啦XD
而且10樓通常是最貴的。
請問為什麼10樓都是最貴的？
築願景35如果自備夠推薦捏一下
10樓我覺得是因為買11樓以上有灑水頭會降低樓高啦 10樓
是最高不受影響的樓層
面園道！方便了解一下是O戶還是P戶嗎？對築願景滿有興
趣的。
是轉約的？
值得買
自住條件不錯 就買吧 長遠來講都會賺
建議自助就是買，湖檳城看五年後，算便宜！
35超爽欸 39其實才算那邊的行情
你再問就要被追價買走囉
建議先刪文，買到再分享
砍這麼多代表在逃命你在接刀囉
35-37買到我覺得不吃虧
自助就是買 安心 踏實
新業品質不錯
喜歡就買阿 等下一間 要多久?
你想要幾台賓士?
新東區銷售尾端賣到36、37，新業35覺得便宜
這邊價格不好拉起來我覺得是因為轉約階段自備要蠻多的的
關係
一樣自備找成屋預算可以看到1500-2000
剛剛FB有看到一個29的東區新成屋 有新成屋幹嘛買預售？
東區便宜的新成屋要小心，有些是位於以前重金屬污染
的土地上
有問題的是莊園那一批吧
沒錯，可能有些人不知道
不買一定後悔 重點買了嗎
我去年底也覺得3070 8卡一台20萬也很合理
恭喜嘍
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
沾沾喜氣
35買很ok 現在74環內新成屋差不多站穩一坪40了
買就對了。別問了
自由居喔
築比自由居好多了
恭喜恭喜，築願景很棒
自住可以衝
升息結束再買，現在只會買到相對高點
誇張耶 剛剛看了一下 基地位置根本路沖 難怪前屋
主賣不掉 要大降價 你有想過為什麼屋主39萬賣不掉
要降到35萬嗎
東區很不錯，慢慢褪去髒舊市容景觀
這種屋主就是缺錢 是我一定狠狠砍（沒競價的前提）
一樣是路沖 基地位置有凸出去 沒有被綠園道完全包
覆 不是只要打通就沒事了 不過自己能接受就好
我是完全不可能買這種房子
應該不是屋主缺錢 是這塊地 明顯有問題
價格很難拉高
東區都這價格，北屯 太平 肯定更貴
自住就是接盤俠，投資客感謝你
不行，直接去買35同樣差不多物件的新成屋，預售屋賣的比
新成屋這就不合理了，還要承擔未知貸款跟建商風險，何必
跟新台幣過不去
大樓還在路沖 笑死 而且那個也叫路沖喔
自住的話 遇到喜歡的 價格又合理可以出手
未來不管漲跌 不見得能在喜歡的區域找到喜歡的格局
非重劃區是這樣啦 若是重劃區機會應該還是有的
買！
預計明年交屋是有什麼建商風險.. 不是都蓋差不多了？
10A? 這間賣掉了 我賣的
如果是10B的話就恭喜了
但是我的也是B1獨立車位 溫馨提醒一下
只能恭喜了
摒除樓層方位抗性，東區35好像還行喔
如果9月DPP放過預售，屋主就放心開高了
看你這樣說，時間不多，當心仲仲開發吃掉
站內信好了
恭喜原po,買房也是看緣分
恭喜買到好物件
現在全部買家都知道 東區新業築這個建案最高只能開35萬
後面買的就從35萬往下殺 就對了
新業不錯！恭喜
湖濱城住商是不同棟別 是分開的
恭喜
恭喜
恭喜啦，我最近也買新竹縣的
恭喜，價格不錯，嫌接刀的就算殺到30也不敢買吧
之前也在等築開案，後來等太久先買別案了
新業算是台中有一點口碑和知名度的建商了
有買到記得上來報喜
如果買到的時候有一種很爽的感覺。就是買對了。恭喜你
。你現在一定很高興。
反正就多花錢 樓誰自住趕緊買 趁現在新聞政府狂放震
盪風向
自住就得趕緊買
35你看到便宜，我看到風暴剛開始
恭喜！
這就是標準的跌價不敢買，各位空空你們當你們是抄底王？
恭喜買到喜歡的房子和不錯的價格
恭喜
反正你都砍了10%了 貴也貴不到哪去
恭喜 太平都開案賣33-36 新業35覺得還不錯
我就住在新業旁 35買了! 不買一定後悔
剛忘了說 我是住在新業自由居旁 離74非常近 聽說完銷了
我看到樓上滿滿的房仲話術
等三井開幕，你就後悔35沒有買了
樓上這種就很像房仲或投資客會說的話
海線新業也要推案了 應該不會低於35 東區這價錢賺
乾杯在不爽什麼
樓上乾杯是誰
這一整串看下來有些言論看似合理 但從長期身處不動產市
場的人看起來就會覺得是頗偏頗的言論 算是在鼓吹了
恭喜甜甜價入手好屋
能入手合意的房子不容易。恭喜~
恭喜 這間搭配這價格不錯
爆
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