Re: [請益] A7 or A9
※
250萬想買A9?
你知道A9現在多少錢嗎?
小坪數現在中古就
世界極、峰閤
新成屋就
群祥系列、力璞之星、雙峰雙卉、泓昇wish
德馨居V
預售
翫美A9、長耀初、春木日和
這些沒有一間你250萬頭期買的起
去年力璞之星還有1000萬內的22坪含車位
我問房仲
A9現在不可能1000買的到了
最少準備1300以上
去年1000以下的現在也至少1080-1100
一坪漲5萬很基本
原因是媒體園區要動工了
一坪你都要有42以上的基本心裡準備
車位基本上平面就是200
最新要開賣的長虹交響悅一坪都站上50萬了,長耀初小坪數都45萬以上,高樓層也都50萬了。
現在入主A9至少要有400萬(含裝潢)
真心不騙
青埔破40的都一大堆了
青埔 林口A9 都是新建案一堆
街道退縮又漂亮
綠地又多
連店面都因為太貴
根本沒多少店家敢這裡開店
當初炒的太快2012那時候很多都已經破3字頭
冠德甚至早就破4
現在反而還便宜
林口A9房價十年內追過板橋實在不難
因為之後又有新的工業園區
加上媒體園區
現在連後面中山路的福華中山都開到35了
加上缺工缺料
政府實價登錄
預售屋現在也都不二價銷售
加上林口這邊很多台商退休、香港移民
這些人都用掃的
導致去年房價又噴很大一段
之前很多物件掛五年賣不掉的
去年全清空
加油吧!
引述《domybest1125 (竭盡所能)》之銘言:
: 目前居住的房子在空氣清新又很潮的基隆,才剛繳了兩年房貸,
: 另一半升職調至新莊副都心 @[email protected]
: 為了想離工作地點近,
: 去了A7和A9附近場勘,
: A7的空氣.......不好說
: 也見識到A9交通的動彈不得XD
: 畢竟資源有限,終究還是要從A7 A9做出選擇。
: 小孩都已經不小~五年內全數上大學(可能會離家)
: 在不用考慮國小國中學區的情況下,
: 區區頭期250萬買較新穎的A7還是15年內中古A9實在是令人想破頭。
: 有無搭機捷上下班的可以給點建議?
: 感謝了。
: ps.基隆新大樓當時入手價低,所以應該會出租。
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A9房價十年內追過板橋???
繼竹北王之後 A9王出現! XD
呵呵,A9王
一坪50?追過板橋?慢慢幻想比較快
林口均溫比台北盆地低2度,個人公路運輸負荷感覺快不
行了
如果要到台北,A8才有直達車
A9跟板南線比...可憐哪
機捷一小時4班,班次和高鐵一樣稀少
如果均價一坪4x,買副都心比較好吧
機捷這種垃圾平常根本沒人會搭我反而看好青埔因為
有高鐵
機捷比三鐵 是反串嗎?
應該說林口房價已直逼三重新莊,但在這情況下我不會優先考
慮林口了
A9超過板橋呵呵~
笑了
機捷比高鐵的話,有季票 便宜,但是到台北轉乘要走很久
林口站穩50。台北市:(暖身中)
除非辦公室就在北門附近,或者未來雙子星大樓
A9新大樓 比板橋四十年公寓吧 菸
林口上來後 不就換板橋 三重 新莊漲了嗎 ceca的文看一下
不用上班還去台北幹嘛
笑了,林口直追板橋?平行時空嗎?
贏板橋 做夢比較快 均價連新莊都還贏不了
我退休是絕對不會買林口就是......
真的 趕快來跟我買 我賣1坪49萬
你是套了多少
不過板橋也是看地方 出了新板特區大概也都是廢區與窮人住
的地方
退休我寧願去北大特區,還A9咧
江翠新埔捷運站周遭一坪都站上7字頭了還窮人
林口這爛地方追過板橋?平行世界?
林口追過板橋 那板橋就追過信義區吧
...長耀初沒那麼貴 農曆年前才去看過 是號稱不二價 但
買得到三字頭 當然 不到一個月喊到45的話 當我沒說
有夢最美,希望相隨
幻想喔..
50萬一坪 重劃區一堆可以選,選A9幹麻
新北一哥 vs 青龍人 vs 竹北王,誰能勝出
A9 的班次比台鐵火車站還可憐
往台北,高鐵也是4班,台鐵原則6班,北捷是20班
不可能追上板橋
一坪50?!來我45便宜賣你
是在講林口山上還是說陽明山上阿?
都要追過板橋了 那直接買板橋
夢裡甚麼都有~
超越板橋 我笑死 板橋有三鐵啊哥哥 別說還是政府 64
.65快速道路有的沒的
同花還打得過福爾豪斯勒
繼蛋黃區只能貸五成後 又出現A9超越板橋的言論
想紅也不是這樣子 笑死
最近好多林口的出貨文
買林口的現在應該都在祈禱A7別發展起來,目前林口新
市鎮約6萬戶,然後龜山的A7現在的建照量就2萬戶,
未來宏國這些大地主也開始蓋,整個台地一定遲早超過
10萬戶,國一上班時間的畫面不敢想像
A7發展起來是遲早的事,尤其新學校、郵政那邊
同事前陣子買A8的預售屋也才3字頭不太懂A9有到這樣誇張
?
A9超過板橋 你是說10年前的價錢嗎?
a7旁邊不是龜山公墓嗎?居然有人要住
所以才有那麼多出貨文
A9追過板橋我是懷疑的,但預售屋實價登錄後,的確變成一塊
鐵板,很難會有什麼沙必死的優惠
超越板橋笑死
fedora你知道A7有看不到公墓跟空汙影響的區域嗎?
空汙那區塊躲不掉啦 未來卡車一堆 更慘
板橋七開頭歡迎來追
怎麼可能超越板橋 看看那個交通
我是原po 其實看了很多間A9中古屋都一千萬左右喔
看不到代表不存在?墓區比重劃區還大的地方
我去那邊看過我跟你講那墳墓超明顯
尤其越高樓層越靠近捷運的地方,有一間接待中心多往旁
邊走幾步就是公墓區
那麼貴就直接買副都心或是板橋就好了
看到A7建商 公墓寫成生命紀念園區就想笑
A9要50,我寧願買頭前、江翠、三重
只能說花50買a9是智障
破50?追上板橋?femlro可以成為 A9王 了xDDDD
去年A7 A9 A17-19 1000萬還有物件 今年至少加200-300
推文一堆在講如果林口50 那不如買___ 實在很無言
你以為其他地方不會跟著漲嗎
也多虧你們有這種天真的想法拉 所以永遠都很慢才意識
到價格比你們以為的漲得更快
未來林口會跟現在的板橋一樣價格 也不是很難的事情
但屆時板橋也會繼續漲到它應該有的價格
femlro表示:A7給25已經很好很好了,如果是我來買,沒20
以下可能完全不考慮。
結果:那邊都在25-29...
femlro表示:A9上看50,超越板橋
結果:...這不必說了吧
femlro是A9版的陳恩典吧 A9王
A9 50本來就可以不買單 可以去買70~80 板橋 頭前 江翠 未
來價大家都會吹啊
昨天只不過又出了一個車禍 交流道又塞了..住A9真可憐
林口台灣坎城VS 耶誕城
新建工業區在旁邊應該是嫌惡設施吧...
怎在你的清單算加分
朋友去年疫情時買A9預售不到35萬..地點好 但樓層就不知
了 年底時說漲兩萬
睡吧~夢裡什麼都有
A9超越板橋 板橋是台鐵高鐵捷運 夢裡比較有可能
板橋光門牌就贏了
板橋那三鐵就立於不敗之地,更別說最強板南線..常看後
起重劃區拿板橋當房價箭靶,認為板橋人文或是都市規劃
新舊混雜,不允許房價輸板橋啊
林口這鳥地方大家都覺得爛,會超越板橋,黑人問號
板南線就已經打趴機捷了 高鐵台鐵更不用說
到底是套多少才能這樣理直氣壯說瞎話 有點可悲QQ
林口追過板橋?
嚴格來說板橋是4鐵共構 3鐵再加1客運總站 很難被取代…
日運量這麼龐大的區域 其它區有再厲害建設也難超越啦
沒開店是因為沒人沒生意,好嗎
50? 看不起a9嗎 至少80
十年內追過板橋...唬爛的真精彩
感覺就是個房仲或被套仔想帶風向
ㄜ 大安區只有捷運,沒有高鐵、台鐵,房價是板橋的倍數...
..
是會漲但不可能追過板橋啦 當板橋那裏都吃素喔
去年疫情後普遍都調了兩次價 前天看家樂福附近巷內新案
說預計開36不二價 簡直嚇死人O_O 格局還超悲傷的
重點是板橋江翠頭前新房一坪也要60-70以上了,50是買
不到的。原po正解無誤
68
250萬頭款A7三房滿輕鬆的,不過A7/A9本來就是不同價格帶。 但身為一個A7人,我覺得自己住的地方對得起現在的價格就是了, 以下有一些居住的心得及建議: 1. 交通 A7是整個林口台地最靠近台北市的一塊,不管開車或大眾運輸,要進雙北1
A7是沒有錢的人的選項吧,A7哪點能跟A9比?就就像是今天你有錢到能買台北市中心,你會想選林口嗎?也不是說林口不好,而是相較之下你的需求,假設你在台北上班你有錢能買台北的話你會想買林口塞嗎?如果你有錢買林口A9你會想買A7嗎?當然是因為自己的能力不夠,所以需要一步一步往後挑選,如果今天A7比A9好的話,價格就不會差那麼多了,所以有錢選A9的話還是建議你買A9 房子舊也能靠裝潢救,主要建議你看會不會漏水,有沒有壁癌就好,畢竟現在新房子,很多不到10年就在漏了,真的要好好注意一下 ※ 引述《domybest1125 (竭盡所能)》之銘言: : 目前居住的房子在空氣清新又很潮的基隆,才剛繳了兩年房貸, : 另一半升職調至新莊副都心 @_@30
首Po目前居住的房子在空氣清新又很潮的基隆,才剛繳了兩年房貸, 另一半升職調至新莊副都心 @_@ 為了想離工作地點近, 去了A7和A9附近場勘, A7的空氣.......不好說
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[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢53
[閒聊] 林口A9的房價已經突破45了閒聊一下 剛好最近一直在看預售 從大同看到新莊 現在又看到林口 原本以為林口應該跟新店有巨大落差 結果一看最近幾個A9預售案57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料39
[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人35
[情報] 林口A9晴空樹成交51.73萬根據最新實價登錄,林口A9新古屋晴空樹高樓層成交已達51萬以上,顯示A9附近新案 逐步站穩50萬可期。 --18
[請益] 想請教林口A9預售屋長耀初在房板看了半年多後 第一次在房板發文 想請教大家A9這個預售屋 去年開始在林口這附近工作後 常常閒著沒事就A7-A9到處看看房子18
Re: [請益] A9 前段購屋建議每個人對 前段 的定義不同 個人是限縮在 林口A9捷運站 - 三井威秀影城這一個區塊之間 理由是輕鬆走路 10 分鐘內可以抵達 捷運站 事實上 文化三路這一段 人行道大條 樹木多 建築也有美感 晚上打燈很美 所以從扶輪公園走到機捷 也是很愜意的17
Re: [閒聊] 林口A9的房價已經突破45了A9 消防隊對面長虹交X苑,可說不僅突破45,而是45起跳吧。B1車位250W應該是破 林口紀錄,公設比34%(包括室內溫水泳池,健身房,KTV,閱覽室及輕食咖啡吧等), 且雨遮部分好像也列入價格。所以嚴格來說,與其他不計雨遮預售案來比(公設31~32%) ,似乎是50w一坪,地下停車位清潔費還800圓一個月XD --13
[閒聊] 林口未來還會再漲嗎?林口現在A9前段一坪已經有開到50了 但前段應該沒有什麼新建案了吧? 林口未來還有漲的機會嗎? 例如媒體園區完工、交流匝道完工、轉運站完工、 文化北路的工一工業區完工12
[請益] 林口A9新建案最近在看A9的小坪數建案, 看了幾個喜歡的,但感覺資訊都不多,來ptt問問,希望前輩賜教XD 1.峰閣 屋齡四年 空屋 出價1168萬31坪 8F/13F 沒車位 看本來蠻喜歡的,感覺也安靜,但窗戶不是厚氣密窗,瓦斯管拉得有點複雜, 在網路上查了一下二手屋竟然很多,可是剛出來的時候是秒殺完銷的樣子.
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了10
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