[請益] 林口A9新建案
最近在看A9的小坪數建案,
看了幾個喜歡的,但感覺資訊都不多,來ptt問問,希望前輩賜教XD
1.峰閣 屋齡四年 空屋 出價1168萬31坪 8F/13F 沒車位
看本來蠻喜歡的,感覺也安靜,但窗戶不是厚氣密窗,瓦斯管拉得有點複雜,
在網路上查了一下二手屋竟然很多,可是剛出來的時候是秒殺完銷的樣子.
不知道有什麼問題
2.力璞之星 新成屋 出價1188萬28坪+車位
現在還剩的房會面對麗池桂冠(?)刀煞 面北,不知是不是很冷
3.預售屋 群祥樂 一坪35 想買31坪加車位190 約1300萬 明年底交屋
這個建商說之前有漏水建案,不知買預售是否理想
以上林口A9, 管理費約在2500左右.
龜山另外一案是我有興趣的是 鴻越雲鼎
4. 鴻越雲鼎 開價1288萬 39p含車位 有不同樓層在賣
看屋感覺也不錯因為附近房子都沒蓋很高,又近長庚(我在長庚工作)
但戶數太少管理費要3840每月,感覺有點嚇人
先謝謝大家.
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我也在看那裏 不過那裏好像在多殺多..xx樹 還有中段法拍
樹好貴 都要40 就不太考慮
蠻好奇你怎麼不考慮A7 既然你在A8工作
A7感覺機能沒那麼好,可能之後會換房,選好賣的
想換房就不要考慮建商新案子了 不如去殺峰閣屋主價格
這五年內跟建商買新預售屋在轉售的 幾乎很少看賺錢賣
峰閣我記得有車位的案子 只是好像機械車位的樣子
謝謝F大,我說以後啦,也可能不會,我怕峰閣有什麼問題
才那麼多人在賣,也有住過賣的,是不是住得不好?
我這案架上看到都是三房在賣 兩房的沒看到
那案子投資客多吧 目前案架上四件有三件都邊租邊售
沒看到你說的八樓案子
有拉我昨天才去看的orz
開單價37萬應該差不多屋主那時候跟建商買的價格了
早就說過N次 一般人跟建商買想買到便宜幾乎不可能
想選好賣的要買三房 兩房林口轉手最不好賣 物件最多
建商新案子幾乎都是推兩房居多 賣高價給你們套這樣
反而是林口三房很明顯總價帶越拉越上 很少案子可介紹
光1200萬附近能介紹的三房案子都越來越少了
可是三房幾乎都要1700,目前預算沒這麼高...
QQ 窮困,又想住新房子.三房真的好,又大又舒服
預算壓1200上下的話 光三房大概就10-15年附近才有了
https://lihi1.com/iQBBW 這間倒是可以考慮 新房子
A9捷運站附近 難得有這樣三房了 好好珍惜吧
買峰閣兩房沒車位還不如這間三房 靠捷運站還更近一些
力璞兩房格局超詭異,基本都得打掉重隔,而且旁邊超
多空地沒蓋
鴻越雲鼎很不推,尤其是管理費高的很不合理
三房的印象中全部好像,要5 6千元的樣子
住個小三房十年,管理費都快可以買一台國產新車了。
在林口工作還是建議往外圍買,價格會比較合理(ex:a7),
交流道週邊很容易塞車,每天通勤時間會被影響,個人認
為舊房子+100=新房價格(衛浴廚房等修繕+仲介費)
樓上...no offense 但是你說交流道周邊很容易塞 還要往
周邊買,通勤時間不就更被影響?
我去年才賠售x空樹,2房車產品16~17,真的是個敗筆!可惡
x空樹當年賣在高點
我剛好是峰閣三房住戶,沒啥問題啊就只是當年投資客
多罷了~~別擔心!
A7跟A8A9實在差太多了
有去看力璞三房,但看完發現他們對於建材用料說明沒有
特別著墨,不知道力璞一般的用料o不ok...
力璞之星原來還在賣啊 怎麼感覺賣好久..
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[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢83
[請益] 林口預售屋50萬起跳近期跟朋友去林口看屋 已經看了幾個建案 有點意外預售屋價格已到47~50萬 是今年漲比較快嗎? 比我想像的高不只1成52
Re: [請益] A7 or A9250萬想買A9? 你知道A9現在多少錢嗎? 小坪數現在中古就 世界極、峰閤 新成屋就42
Re: [閒聊] 如果要住林口地區 會買靠哪一側?這問題你要先問你自己 頭期款多少 收入多少 能夠接受多少單價的 還有工作等資訊吧39
[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人38
[請益] 想請教林口A9 中後段...想請教板上各位 現在大家都說林口越靠近A9站未來的保值性比較好 因為交通便利等等因素 那如果是林口A9中後段的建案呢? 最近中後段的建案非常多,不乏新成屋中古屋等等37
[請益] 林口/龜山 長庚附近買哪邊?本魯快40,這幾年工作存了一點錢, 想說要來安身立命準備買房 看房前前後後看了幾個月,還是無法決定要買哪邊 心中困擾舉棋不定,想問問各位前輩的建議 居住人數: 兩人,不會有小孩20
[請益] 林口預售屋比較大家好 小弟最近推薦朋友入坑來林口置產 因為需要靠機捷通勤 所以推薦他可以挑捷運站附近的案子 需求為2房 權狀25~30坪18
[請益] 想請教林口A9預售屋長耀初在房板看了半年多後 第一次在房板發文 想請教大家A9這個預售屋 去年開始在林口這附近工作後 常常閒著沒事就A7-A9到處看看房子10
[請益] 林口A9中段車位配比1:1建案之車位轉賣看了林口A9中段建案一段時間了 自己的預算比喜歡的物件總價不足大概200萬 因為本身不會開車 想利用機捷通勤至台北上班 如果有順利成交想把車位賣給同社區的住戶
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