[請益] 想請教林口A9 中後段...
想請教板上各位
現在大家都說林口越靠近A9站未來的保值性比較好
因為交通便利等等因素
那如果是林口A9中後段的建案呢?
最近中後段的建案非常多,不乏新成屋中古屋等等
而且中段又有家樂福商圈、附近機能完善、公車網絡完整,感覺應該也很不錯啊?
談到未來發展,還有附近工一工業區的發展
民視TVBS影城好像蓋到一半不知道會不會繼續
還可能會有輕軌、或是捷運(這幾個也不知道會不會有)、以及年底即將完工的公車轉運站,對於交通
部分應該也會有幫忙吧?!
但是看到很多文章,都很不看好中段、後段的建案,甚至不少網友說一買即賠售,想知道林口中後段的房子究竟值不值得買?如果是想自住呢、是不是就比較沒有賠售的問題?
先謝謝版友們的閱讀,請不吝給予建議,非常感謝
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5年內新案一直噴,人家買新的幹嘛買你二手。10年後不知道
你價格有殺到 就值得阿,開車通勤有差那一小段路嗎
母胎林口人 中後段2字頭可考慮 3以上給盤子去接
文X路二段~中山路這區塊跳過 無前景可言
中段就一堆3x的了 後段是指哪阿?國家一號院?還是三
發嵐海?
民視跟家樂福附近我覺得可以,超後段那種就算了
家樂福、全聯附近自住舒適,頭湖國小也近,幼稚園在
旁,帶小朋友去蘇荷畫畫也好,英文、作文、鋼琴、小
提琴班也有,全都散步到。
中後段至中山路前的新案都開到3X了,只是不知你的後
段是指到哪一塊?
當地林口人都嫌貴,朋友看幾年一直等掉價但沒有崩盤
,年初買了也裝潢好,現在舒服的忘記當初嫌房貴的時
候。
林口過了家樂福 還不如買A7
同意,買A7還比較好
樓上兩樓 A7好在哪 XD
家樂福 自住還不錯 公車多 生活機能都不錯
中山路以北算後段,2開頭其實可以看看
中山路以北算後段,2開頭其實可以看看
家樂福一帶我覺得環境還是比a7好很多
講A7 的 桃園門牌+墳墓區+工業區廢氣 是反串?
現在a7沒什麼好比的 但10年後就不知道了
誰那麼孤陋寡聞,A7有區域是沒廢氣沒夜總會的地方不知道
?
買房子會賺的人就是在你還看不起那區就先進場的人,等到
你看到他好已經沒你的份
你看到他好已經沒你的份
A7喔 20年後在來看發展 然後用你20年老屋來自豪有先進場
哪那麼簡單...人家10年20年起漲,你新房變古蹟有什麼用...
帥過頭表示:
進場時機超重要的啊
還是看眼光跟你的生啀規劃
請問文化三路一段和忠孝路口高樓層景觀戶的位置算中段
嗎?
聽起來是忠孝、家悅之類的...34-37成交不謝
個人見解,前端A9捷運到扶輪公園 中段扶輪公園到家
樂福 後段家樂福以後,越往前越熱鬧,但其實林口有
車什麼地方都到得了
買後段不如買南勢,不過要選遠離貨車的 菸
請問竹城松賀算後段嗎?
中山路上超商、銀行、郵局、餐廳,該有的都有了
中山路上超商、銀行、郵局、餐廳,該有的都有了
開車到家樂福1-2分鐘
開車族中後段其實也沒差,捷運通勤就有差
前:A9-扶輪,中:扶輪-家樂福,後:家樂福-中山,不
開車的捷運族一定A9,開車到中後段都沒差,近得很。
就中心商業區。
之後媒體園區在前段,工一在後段,中段社宅那店面也
多吃的,像陶板屋。文化三路X段入住很快。
逛三井outlet,不小心買了間房,很喜歡整條馬路都是漂亮
高樓的感覺
A7到交流道口3.5公里 中山路到交流道3公里 你覺得呢?
A7現在荒涼的能跟中山路附近比?
A7到交流道口只有一條文化一路 沒開新路 注定塞到爆炸
如果不開車是坐公車通勤北市的,建議選中段,不然沒位置
你們不知道富貴公園住的都有錢人嗎!
富貴公園還沒有國家一號院中庭大吧
中前段上班很難有公車937座位,937在文三信義站就滿
了
下一站(未來之丘對面站牌)的人會走到文三信義站等車
,有時滿了公車不停,或問是否長庚前下車?
尖鋒時間過後就沒差,都有位置。
住林口超後段的來講一下,中段家樂福附近真的不錯,大公
園、機能好,選手村店面狂開,後段銀行多機能也不差,中
園、機能好,選手村店面狂開,後段銀行多機能也不差,中
山路之後就算超後段,價格便宜,環境安靜,但個人覺得林
口蠻小的,到蛋黃區都是騎一下幾分鐘而已,最近都騎著腳
踏車載著小孩到處跑跑,不後悔住超後段,畢竟千萬有找的
新成屋三房還浴室開大窗的建案很難遇到了
如果是搭公車通勤 後段才搭的上公車喔XD
文三信義站在後段啊,通常那站上來就滿囉。
請問尖峰時段大概是八點以後嗎?如果我在林口中段早上7
:30搭車不知道搭得上嗎?謝謝
林口的尖峰是0700-0800,0730過家樂福應該是滿的。
家樂福到中山路這段2X可考慮,扶輪公園附近早上七點半
往圓山公車目前都有位置
中段屌打A7,但後段被追上或至少被比價的可能性很大,
A7有離台北近的優勢,到台北市西區不需要走高速公路,
目前也遠比高速公路不塞
後段新建案都要30以上,低樓層可談30以下,或是二手
。一開口就2X是買不到想要的樓層*新案。實際向逸品十
樓出價31要32,富貴中山出31要32.8(早鳥價),車位都
是170-210
多去出價看看,不一定要買,逛逛樣品屋也不錯。
公車問題可以等看看年底轉運站完工是否有改善
※ 編輯: bellms31 (42.73.45.145 臺灣), 08/27/2020 10:32:59
中山路前一點有2開頭的房子啊
說A7好的應該是沒看過大煙囪
爆
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?林口轉運站即將完工 有一堆直達車往 北車、圓山、板橋、敦北、信義 等上班熱區,新莊我就不清楚了 : 目前尚未開發完全,市場採買感覺有距離感 三井另一側其實有一個不顯眼的菜市場,對面還有全聯,很方便 : 塞車86
[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢53
[請益] 台北人現在該買哪裡報酬率才高?房市大多頭, 已經有一間房,現在想放現金 200 ~ 350 萬到第二間房, 以下選項,不知道哪一個鄉民最看好? 1. 台北市 2000 萬內老公寓 (大安, 信義, 中正, 南港, 大同, 萬華) 優點:持有成本低,出租穩定, 離家近好管理 缺點:台北市公寓價格基期也很高,隱藏裝潢成本也不便宜39
[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人22
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口華亞科技園區一期+樂善科技園區(含中華郵政物流圈區) 華亞科技園區二期已在推動中 最近龜山又數百公頃山坡地剛解編,為未來開發作準備 鄭文燦還打算建龜山輕軌 妳看不到未來因為妳只看現在19
[請益] 林口A8A9A9現在前段開到4開頭,麗林國小附近新案也4開頭, 前幾天後段的某建案開到3233,兩天就完銷了, 中段扶輪公園附近開3738, 有聽說明年前中後段開價更要往上提升, 大家怎麼看呢?21
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?前面有個遊艇夢的I大已經分析的很到位了 我就單獨拉出來 北大/A9 這兩個點細說吧 北大環境清幽,規劃相當完善 非常適合育兒或是退休的選擇 星巴克/家樂福/健身房走路都能到達 如果你期望住家周遭要有娛樂場所的,北大可能讓你感到些許無聊13
[閒聊] 林口未來還會再漲嗎?林口現在A9前段一坪已經有開到50了 但前段應該沒有什麼新建案了吧? 林口未來還有漲的機會嗎? 例如媒體園區完工、交流匝道完工、轉運站完工、 文化北路的工一工業區完工10
[請益] 林口A9中段車位配比1:1建案之車位轉賣看了林口A9中段建案一段時間了 自己的預算比喜歡的物件總價不足大概200萬 因為本身不會開車 想利用機捷通勤至台北上班 如果有順利成交想把車位賣給同社區的住戶4
Re: [閒聊] 林口A9的房價已經突破45了前中後段隨便挑幾個代表性建案 查一下實登不就有答案了 確實大坪數小坪數都穩穩的啊 要去挑一些邊邊角角的案子來講 也是可以啦..
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