[閒聊] 林口房子供給變少 ?

amy157908/22 09:44有感覺供給變少+1

Solitarylove08/22 09:45把林口去掉 ><

kairi521708/22 09:45不是只有林口 是供給都變少了...一堆房仲從四月開始就

kairi521708/22 09:45四處打電話找房源

kairi521708/22 09:46泰山18甲隨便釋出一間 當天就六組排隊待看

F9393508/22 09:47現在缺案子，有接到新案的都私自自己搓掉了連上架都不用

Fujiwarano08/22 09:48因為很多鄉民都說林口鬼城空屋率高阿 案子當然少

Fujiwarano08/22 09:49鄉民大多反指標 懂吧?

Redchain08/22 09:52拿出來賣的屋主變少，賣掉一間就少一間，買方如果確實有

Redchain08/22 09:52需求，壓力真的不小

AHMD08/22 09:55有聽說現在賣很快

z52031408/22 09:57陽台空污有時a8甚至a9也都有，就風向問題

z52031408/22 09:57但還是a7為主

witness93308/22 09:59之前林口找房 好一點的一下就賣了

qzwxecrvtb08/22 10:03看兩年 眼睜睜看後段社區從20賣到快30

ganninian08/22 10:11林口那個天氣跟交通CP值真的超級高

bearian08/22 10:13不會啦，再漲下去，空汙也是乖乖吞下去

Fujiwarano08/22 10:14https://lihi.cc/BqF0e 你覺得不合理?屋主們覺得你收

Fujiwarano08/22 10:14入在哪個範圍就買哪裡啊

Fujiwarano08/22 10:15預售新案在該區域就是收入PR99%的選擇 你看自己夠嗎?

Fujiwarano08/22 10:17你看林口你想買的區域 目前居民收入水準在哪

Fujiwarano08/22 10:17有高於在看 如果比較低代表你光買那附近都困難

Fujiwarano08/22 10:18要不call out找長輩支援 要不換別區買 就如此而已

Fujiwarano08/22 10:18A7全白的 代表什麼 不就最近新建案很多你才買得起?

Fujiwarano08/22 10:21#1WtUzWWC (home-sale) A了一下你的文 阿你不是已買?

opop113308/22 10:25今年6月才開始？

jaricho08/22 10:30全台都在up

lovemost08/22 10:30沒甚麼感覺耶

jecko08/22 10:36林口去化相對已經比較慢了 你去看山下新莊頭前重劃區 幾乎

jecko08/22 10:36沒好物件可以看了

nenpow08/22 10:40你的問題是還沒買，買了A7就不覺得有空污了

tsuchan08/22 10:42同感 真的 物件少很多

z52031408/22 10:42要好環境 要好採光 要好樓層 要又離捷運站近 那你價格

z52031408/22 10:42多少？ 很現實的問題

cicatrix08/22 10:42房地合一2.0就可以預測有這樣的結果，所以當初有說去年

cicatrix08/22 10:42要買，今年上半年最後機會，下半年...基本上你可以放棄

jecko08/22 10:42然後林口前段有掛三年賣不掉的房子 今年七八月忽然間都賣

jecko08/22 10:42掉 價格還創新高 更別說是預售屋 都開五子頭要賣 QE威力啊

z52031408/22 10:42看要吞哪項缺點，不然就是縮水坪數

h2602130908/22 10:47個人覺得林口真的漲太扯 過仁愛路現在都開43-45 扯爆

h2602130908/22 10:47去年初還有2尾巴 一年漲1x萬 擺明有人在炒

f86050608/22 10:49林口炒到跟副都心/三重一樣

f86050608/22 10:49真的太扯

z52031408/22 10:51炒是一部分原因，但QE才是主要因素

z52031408/22 10:52去年初到現在有多少地方再噴的，查一下吧

z52031408/22 10:53竹北因竹科人進駐再噴，但林口所得在雙北排名也算前段

z52031408/22 10:53班，高房價負擔的起的還不少

z52031408/22 10:54這類不炒難道要炒八里淡水嗎

jecko08/22 10:55連A7建案都在喊坐三望四

dakkk08/22 11:01自己有錢的才會住重劃區 父母有錢的住市區

Refauth08/22 11:06又要漲價了？好強烈的訊號啊！！wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

dakkk08/22 11:09fuj大有好幾間不錯的 你要不要看看

mdjh08/22 11:18缺工效應下，其實各地都發生供給減少的情況

f86050608/22 11:27前段A9附近13年的不是才28 29萬 買40幹嘛

f86050608/22 11:28房子舊一點但位置好+多一房

AustinRivers08/22 11:30穩

Coolno908/22 11:34資產市場就是這樣啊 極衰而盛 極盛而衰

Coolno908/22 11:34曾經爛到底的 想賣的都賣了 也沒建商要推了 洗盤過後重生

Coolno908/22 11:35新莊 林口 就算未來房市下修 一樣會相對穩 反倒大家追捧

Coolno908/22 11:35的區域才要小心 因為吸引一堆腦熱的亂買

Coolno908/22 11:36其實林三淡都是啦 三峽是比較早就從鬼城名單除名

shinfin08/22 11:36現在買是盤子價,買了就等更大的盤子來接

Coolno908/22 11:37對對對 樓上這種就是最聰明的投資高手 完美示範^^

Coolno908/22 11:3830,40,50一路看笑話 慢慢看 慢慢笑

Parsons2508/22 11:43晚上去那邊繞一圈就知道，看是燈火通明還是一片死城

Parsons2508/22 11:44現在可能賣不太出去還會被亂砍價，乾脆先不賣，賣相差

Parsons2508/22 11:44先拿出來試試水溫，商人都這樣的

CYAward08/22 11:45不用一直吹林三淡拉，全台都在漲跟缺房

domybest112508/22 11:48我之前也是看了林口，後來發現完全沒房子，只好含淚

domybest112508/22 11:48買預售(爆貴)，好險目前有住的地方所以可以慢慢耗

domybest112508/22 11:50不要說林口，連年輕人不喜歡的基隆，好物件都被秒殺

benting08/22 11:53缺工真的扯，公司附近原本結構已經快完成直接停工，交屋

benting08/22 11:53往後延後一年

lagadidi08/22 11:56十年前很多縣市高鐵附近也是沒商店鳥不生蛋，買了還被

lagadidi08/22 11:56笑沒點燈率。現在變怎樣了…某些人果然反指標

cicatrix08/22 11:57「林口」拿掉，改成全台灣，不用再聽Ptt空空講那麼多，

cicatrix08/22 11:57未來十年他們還是口袋空空

s01250508/22 11:57實登沒你吹的這麼高哈哈

lagadidi08/22 11:59看看空空幾年前推測，再看看現在價格…根本賭海明燈…

Aatrox08/22 12:00假詢問 真抬價

rig212108/22 12:00很多地方供給都變少啦，房地合一讓不急的賣方不要賣，急

rig212108/22 12:00的7月前也都處理了，現在市場剩開天價的屋主和一案疊一

rig212108/22 12:00案的建商，其他人都不賣只能看他們開多少了

rig212108/22 12:01如果需求不大的地方可以慢慢耗，需求大的地方就沒輒了

Parsons2508/22 12:03可憐啊!建商養的1450禮拜天還要上班，錢真是難賺

lagadidi08/22 12:10來了 持有房產就是代銷仲介，很急齁

Parsons2508/22 12:16急啊!八月聽鬼故事九月急著聽笑話。持有房產應該忙著

lagadidi08/22 12:16住長輩房還要天天帶風向當反指標，根本居心叵測不可取，

lagadidi08/22 12:16三月說買房不如買台積….

Parsons2508/22 12:17接電話，怎麼每天守在這?某弟弟好可愛啊!

lagadidi08/22 12:19因為小弟本業在外商打工，房產交給仲介處理不用打電話，

lagadidi08/22 12:19平時看看投資物件，閒暇之餘看看有哪些反指標警惕自己

babyMclaren08/22 12:22勸你直接買A7,買了就會護航沒有空污

babyMclaren08/22 12:22這心態的轉換不知看了多少次

Parsons2508/22 12:22真辛苦啊!這邊留給1450守著就好，屋主等這數錢不就好了

aesdu08/22 12:23不用跟這種人交代任何資料啦 讓他自滅就好

Parsons2508/22 12:23還是房子賣不出去兼做1450?

lagadidi08/22 12:29來這邊看反指標當如何從小韭菜晉升為大韭菜，除了娛樂

lagadidi08/22 12:29效果還有警惕作用

lagadidi08/22 12:31養份，差不多就是很常抱怨那一類

Parsons2508/22 12:32看來做1450還比賣房好賺，哈哈!

lagadidi08/22 12:35這日薪我無法，你覺得多可以去賺，補足你的頭款

Parsons2508/22 12:40你的水準跟1450很像，價格可以談，順便培養第二專長

lagadidi08/22 12:40有人發薪給你當反指標？累積六年了應該夠頭期了吧

pearlQQ08/22 12:42垃圾政府，屯房稅還不高點

lagadidi08/22 12:42水準不用很高啊，生平無大志，買得起車房就好。反觀哀哀

lagadidi08/22 12:42叫的….

Parsons2508/22 12:43勸人別追高買房有利益可圖?說來聽聽，看弟弟邏輯好不好

lagadidi08/22 12:48三月要人買600台積別買房，一來一往差多少…六年前房價

lagadidi08/22 12:48多少現在多少？不貴你會來哎？當初低點怎不買？ 居心叵

lagadidi08/22 12:48測自己沒希望了還想拖人下水

Parsons2508/22 12:52台積五月跌到518，上個月也漲到614，我也不是台積大股

Parsons2508/22 12:52東，散戶買那一兩張有屁用?六年前我有來這發文嗎?

Parsons2508/22 12:53邏輯差又愛扯東扯西，難怪只能當弟弟

Parsons2508/22 12:55id叫弟弟沒關係，水準還是弟弟等級就堪慮了

lagadidi08/22 12:56每段漲幅都吃到跟神一樣，房子還貴嗎？

lagadidi08/22 12:58水準不用很高啊，前面講了，房子車子夠買就好。股市操作

lagadidi08/22 12:58這麼高水準，房子才漲一咪咪應該還可以吧

lagadidi08/22 13:02你股市一張最低入最高出神操作拉100元，其他接刀的有說

lagadidi08/22 13:02不正義？

Parsons2508/22 13:04好笑!房市反應速度有跟股市一樣嗎?外資一篇報告股價就

Parsons2508/22 13:04就可以跌1、20%，買房的人有在看外資報告嗎?

Parsons2508/22 13:06房價漲5%，結果10間防只賣1間出去，等於其他9間都漲5%

Parsons2508/22 13:07?

lagadidi08/22 13:17當然股市快，性質不同，你當股神不會嫌房子貴啊。一屋一

lagadidi08/22 13:17況，以同區域來說，趨勢是這樣沒錯，除非有佛心賣家，

lagadidi08/22 13:17不然你爸家要不要以當年購買價打折賣？還是跟著實價賣？

lagadidi08/22 13:19在賣方市場，能否成交在於賣方是否同意價格。樓下賣1500

lagadidi08/22 13:19，不缺錢你會賣1400？有這麼佛？

lagadidi08/22 13:24重劃區一期30第一手推得動，格一兩年二期會不會再依照

lagadidi08/22 13:24附近二三手35-38轉手行情堆價格，熱區就是這樣堆，差別

lagadidi08/22 13:24只是時間快慢。地價成本賣方就是越來越貴，去查查地價，

lagadidi08/22 13:24哪個地主想便宜賣？

Parsons2508/22 13:25好了啦!你要怎麼叫人追高買房自己加油，不要在我留言地

Parsons2508/22 13:26方把人家的版搞爛，自己努力多帶點風向吧

weron08/22 13:28我住的社區在兩年前我買的時候591有20-30戶在轉手，現在幾

weron08/22 13:28乎沒了，我一坪買23萬最近成交都破30...

Nightu0508/22 13:28賠售的應該要把握 桃園的賣掉怎麼有機會..XD

lagadidi08/22 13:30好了啦，你要怎麼當反指標自己加油，不要到處害人少賓士

lagadidi08/22 13:30開，自己多買台積

NodeWay08/22 13:38帶風向真的沒用 有錢就入場了 沒錢才會一直觀望

Parsons2508/22 13:47某弟弟1450基因真強，把房版當北韓版，好可怕啊

lagadidi08/22 13:53某空空1.45真強，看了六年，股市大賺還嫌房子貴，不曉得

lagadidi08/22 13:53是真發財還是當反指標害人，好可怕

CYAward08/22 13:57看發文明明已經買了還在假詢問真捧林口...

CYAward08/22 13:58我6月去看前段的未來城2 明明也才開34 成交30上下

Parsons2508/22 14:00某弟弟好可X，六年前我做什麼事有人居然知道，我自己

Parsons2508/22 14:00都不知道？鬼月鬼故事真多

lagadidi08/22 14:02某空好可怕，反指標多年要別人晚點買，然後噴上去了反

lagadidi08/22 14:02而理直氣壯

Parsons2508/22 14:05反指標多年？真的看到鬼了………

Coolno908/22 14:12未來城3x... 那還是買新案好了

lagadidi08/22 14:12有這種反指標實力也非一天能達成，不簡單

Coolno908/22 14:16而且未來城2成交30?! 在哪 你是說包括N年來的平均嗎

Coolno908/22 14:16 https://i.imgur.com/4tGrUOv.jpg

Coolno908/22 14:16 https://i.imgur.com/fuir59c.jpg

Coolno908/22 14:17最近半年都沒有啊 還沒登錄?? 還是你是亂講??

CYAward08/22 14:22所以你列這兩個 差30很遠? 不就跟樓層有關 中低樓層就30

childeviler208/22 14:49A7沒有空汙你之後也下不了手，你永遠都是嫌棄的角

childeviler208/22 14:49度在看房，永遠都下不了手

castjane08/22 14:49民視總部都去要分去林口

castjane08/22 14:51有錢人討厭住一堆老公寓區啊

castjane08/22 14:51街廓要乾淨大氣

childeviler208/22 14:54林口當初一堆人嫌棄，現在一堆人遷入來買，漲了才要

childeviler208/22 14:54追，根本散戶指標

childeviler208/22 14:57到時候也會有一堆人說沒買A7好可惜

jaricho08/22 15:01有錢人不是應該住台北全新大坪數豪宅嗎

nenpow08/22 15:08有錢人比較少靠四處嗅嗅挑房吧

Coolno908/22 15:09一坪差兩三萬叫做不多 哈哈 你厲害 那林口真的沒漲

tomy1041708/22 15:22我覺得A7A8 CP值比較高不過林口環境比較好，適合自住

cicatrix08/22 15:23一坪差2-3萬不多，那你當買方時給我加價啊 XD

CYAward08/22 15:24明明只差1萬

domybest112508/22 15:25A7地點不差，龍井有空汙你看房價是漲還是跌

sdhpipt08/22 16:23林口地還是很多 我猜是因為最近缺工缺料 建案少了

wtf42608/22 16:57林口空氣不是一堆羸弱青年聞到就流鼻血嗎

wtf42608/22 16:57這種空氣還有人敢西喔

pipagau08/22 17:03林口A9點燈率滿高的呀

Coolno908/22 17:32對於一些裝睡的瞎子來說 再亮都黑的

wewe4455608/22 17:49這個版真的瘋狂炒作林口到一種境界 唉扯

furnaceh08/22 22:21林口是 cp值蠻高的區域@@，冬天又濕又冷，還一堆霧

furnaceh08/22 22:23是說房價漲是全台的，北部也市價格高，cp值還真敢講

hhjjhhgg08/23 02:40說林口一堆霧的 大概近五年沒來過林口

hhjjhhgg08/23 02:41一年起霧不到十天 還我霧啊幹

labell08/23 11:00最近外勞 難進來 工人成本高 正常不會現在蓋

ul6na08/24 11:40\還我一堆霧/ 樹砍了不少朦朧美的次數少很多 我滿喜歡的說

aibor08/24 14:43說真的...房子只會越來越貴 跟過去比永遠追不上...

idiotest08/25 09:59我真的覺得跟汐止基隆比濕很奇怪，沒日沒夜下雨比較可怕

qnismine08/26 09:20我去A7看房 都不覺得有啥空汙....有辦法舉例嗎

cphe08/31 08:40那邊空汙是不定期的，網路很多在華亞上班的都跟你說有味道

cphe08/31 08:40你還不相信也沒辦法

cphe08/31 08:41上面說沒霧的 我上次去看房剛好就霧不少啊XD 高樓層直

cphe08/31 08:41接看到霧在飄