Re: [閒聊] 林口房子供給變少 ?

boxoxox 發表於 2021/8/22 下午4:52:32

看板home-sale標題Re: [閒聊] 林口房子供給變少 ?作者

boxoxox

(BB)時間Aug 22 16:52:32 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:14

PTT推薦

不要說林口啦光是板橋三重好物件比起前陣子就少到不行

直接舉周遭一個朋友真實案例

去年11月投450萬進股市

也不算全職炒股真的就是跟風

但就是賺了150萬

我那時就不敢跟他一起下只丟45萬小賺一台腳踏車而已

但剛好朋友頭期就是補上缺口買房從觀望變成剛需

板橋60 三重50 林口/北大35-40

可能林口很多人會說怎麼可能40 但那就是忠孝路前的價格

忠孝路後就很難破4 也不用說什麼家樂福商圈自成一格之類的

真的要便宜就是直接往後看3字頭都還有

但旁邊就是雜草買未來發展性

走路到不了A9 價格就是不會高

這次就是跟著剛需朋友一路從板橋三重看到林口

我們預算一樣房+車位就是不能超過1800萬

因為我們就是打算只想貸款1000內

畢竟貸款下去每個月就是要付這麼多

你沒留著2年貸款在身上還有可以操作投資的錢

斷頭真的不是鬧著玩的

最後他買三重每坪50萬的預售屋

因為他單身而且生活習慣在台北三重比較適合他

我選林口每坪40萬的預售屋

因為工作屬性疫情後我一定會常出國

反正林口有朋友可以幫我照顧房子也方便

我自己也覺得他三重那間超棒但就是權狀小10坪

我又喜歡玩音響投影客廳深度要大那房間真的會超級小

考量下才選林口

都已經買了我當然希望自己買的地段能不斷飆高

但是真的不用去依照別人的意見

或是別人認為的地段未來發展免強自己買不適合自己的房子

生活品質能維持才是自住真正的價值

不然買了房之前的興趣被迫放棄

人生不是乏味很多

※ PTT留言評論

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mrschiu08/22 18:15其實只是房仲的銷售策略林口龜山一帶很多社區幾乎整棟都

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mrschiu08/22 18:16在吊高價找買家...這幾年房仲都建議不要貼紅單在樓下...

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mrschiu08/22 18:16他們也會塞紅包或是禮物給保全如果你問保全也沒用...

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mrschiu08/22 18:17弄得好像沒有人要賣房子的氣氛其實你如果去房仲那邊問...

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mrschiu08/22 18:18大部分沒品房仲連委託合約和底價都能拿給你看...

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mrschiu08/22 18:20和十幾年前不一樣的是以前大部分你自己去逛一圈會有收穫

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mrschiu08/22 18:21現在大部分社區都被房仲和保全把持了他們不大會理你路人

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mrschiu08/22 18:22新市鎮其實沒有那麼多自住的人租房子的人那麼多房東都是

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mrschiu08/22 18:23投資客只是哪個等級的投資客而已怎麼可能沒有在賣房子？

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mrschiu08/22 18:27開住戶大會自住的比例是比往年高但是其實也並不高...

推

cicatrix08/22 18:30原來房仲那麼厲害？

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cicatrix08/22 18:31我以為房仲都是智障，買賣方都很聰明

推

cicatrix08/22 18:35承認房屋供給很少，房價上漲對某些人來說很困難

推

Coolno908/22 19:12沒辦法多的是講一嘴好房的人

推

shunig17008/22 19:49就跟股票版一樣，一堆線仙籌碼主力消息陰毛論講的頭頭

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shunig17008/22 19:49是道，諸不知自己才是韭菜

推

jack728008/22 20:20M大說的沒錯啊實際去走好像沒人賣但是去房屋仲介看又

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jack728008/22 20:20一堆案子..且相關社團大概一小時內會更新一次誰誰誰要

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