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Re: [閒聊] 打房就能提高生育率?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 打房就能提高生育率?作者
TheDream
(努力面對每一天)
時間推噓19 推:22 噓:3 →:26

※ 引述《maxiehume (休姆)》之銘言:
: 身為畫重點大師,容我畫幾個上述論文必考重點 不要讀錯方向囉!
: 篇名:"抑制房價以提高生育率:以台北都會區為例"
: 摘要:
: "確認房價所得比為預測總生育率的重要變數"、
: "房價所得比的增加,未來將主導生育率下降的影響應該可以預期"
: "當房價所得比...增加1%,將使得總生育率分別下降0.141%..."
: 討論:
: (1)
: 論文提出的公式若成立,拿政大永慶房價指數來看,
: 從2020Q1~2024Q4房價成長32%,造成生育率的下降是4.5%
: (2)
: 論文三要素中,女性勞動參與和教育的影響當然更大,
: 但我們又不可能為了生育率叫女生不要受教育或不要工作
: 平抑房價自然是政府相對該努力改善的地方。


在台灣,房價所得比與生育率是負向關係嗎?



台灣住宅價格、住宅負擔能力與生育率之關係
https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/111537

研究結果可發現,可能由於我國高度自有住宅率之特性,房價上漲帶來之財富效果
導致房價所得比與生育率呈現正向關係之成因。


臺灣各縣市住宅負擔能力對其生育率之影響
https://nccur.lib.nccu.edu.tw/ir/handle/140.119/137088

擁有房屋的穩定感及房價上漲增值所帶來之財富累積利益,均可能會促使提高生育意願,導致房價所得比對生育率為正向影響。



上面兩篇論文的結論都是:在台灣,房價所得比對生育率為正向影響




事實上這個現象也不只出現在台灣


美國的研究:高住房自有率的地區,房價升高會增加生育率。


House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904

The estimates imply that a $10,000 increase leads to a 5% increase in
fertility rates among owners and a 2.4% decrease among non-owners.

At the mean U.S. home ownership rate, these estimates imply that the net
effect of a $10,000 increase in house prices is a 0.8% increase in current
period fertility rates.


大都會地區的房價增加一萬鎂,

有自住房的人,生育率會增加 5%;

沒有自住房的人,生育率會下降 2.4%。

以美國的住房自有率來估算,房價增加一萬鎂,生育率會提高 0.8%。



依上面兩篇台灣的論文,再加上美國的研究,

可以得知:

台灣的住房自有率很高,所以房價所得比對生育率為正向影響。



想一想,台北、新北、基隆這三個縣市的生育率是不是跟房價所得比呈正相關?




打房能提高生育率?

這個問題拿去問母胎單身的人是不準的。


應該去問已經結婚的夫妻,有哪位太太願意因為房價下跌而多生小孩?


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.216.237 (臺灣)
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au041l03/13 19:07所以說啊,新青安逼首購買了,等下一波房市多頭,你就看

au041l03/13 19:07到更多人要增產報國了

研究結果的確是這樣

sbshiu03/13 19:08真的想生的,租屋也會生

我的同溫層,包括我,大部份都是租屋的時候生小孩。 那些說買房後,女人才願意生小孩的男人,只能幫他QQ了

uvuv03/13 19:11

KrisNYC03/13 19:13笑 這應該幾年前貼過了 重新拿出來嘉惠新同學

KrisNYC03/13 19:14房價現在開始往上直接double 我家再生一胎我可以

KrisNYC03/13 19:15房價往下腰斬 你問問那些人是不是連老婆都還沒找好

老梗議題啊。 有人永遠搞不清楚沒女人願意幫他生小孩的原因不是房價,而是個人特質

TFK82203/13 19:15有人24H托嬰 不影響基本該有的出國吃喝玩樂 沒這樣沒人要

TFK82203/13 19:15

cicatrix03/13 19:43講高房價少子化的,很多不要說小孩了,本身連女朋友都沒

cicatrix03/13 19:43有。

打到痛點 lol

piliwu03/13 19:47他們會說交不到女友是因為高房價,總之都不是自己的問題

鍵盤在手,當然是先檢討大環境啊

aa0078803/13 19:52早買滿了等噴出好多生幾個可愛娃

XD

cicatrix03/13 19:56沒有AA都負擔不起伴侶的開銷的人,想要買房子會不會太

cicatrix03/13 19:56異想天開?

幫那些被達爾文的基因 QQ

bustinjieber03/13 20:02問題不是買不起房 而是太看得起自己

bustinjieber03/13 20:04永遠不會檢討自己、拒絕進步

所以才會年復一年吵相對議題

kusomanfcu03/13 20:26漲一漲儲蓄多了就生了 穩定社會秩序和資源.....

kusomanfcu03/13 20:27反正每天都是they的錯 不然你要 的那些人很正常

美國跟台灣的研究都相同,房價漲了,就願意生了。

PTTMAXQQ03/13 20:40這篇實在是太打臉感覺派的空空了,

PTTMAXQQ03/13 20:40夢大太殘忍了,

PTTMAXQQ03/13 20:40人家就是想房價下跌看到有錢人吃癟,

PTTMAXQQ03/13 20:40然後他心裡就很爽,

PTTMAXQQ03/13 20:40就認為他與有錢人的距離又拉近了。

PTTMAXQQ03/13 20:42我真的認為有一群人就是單純的酸酸

PTTMAXQQ03/13 20:42一天沒酸人他心裡就不舒服

PTTMAXQQ03/13 20:42https://reurl.cc/QYn2AZ

這些人其實很可憐的,幫QQ

NKVD03/13 20:53不想承認自己廢物,就說別人太有錢?

paunch03/13 20:53推數據王夢大,看來應該讓房價漲更多來提高生育率了

台灣與美國的研究來看,只要房屋自有率高,房價漲可以提高生育率

vict103/13 20:55推新新青安70年 讓房價更高來提高生育率的意思吧

andy81030603/13 21:02錯!因為美國實價課稅,只有真有錢人會買房,台灣則

andy81030603/13 21:02是靠低利讓窮鬼也來推升房價,所以數據完全錯誤!

enixsquare03/13 21:13數據打臉王夢大

※ 編輯: TheDream (125.224.152.95 臺灣), 03/13/2025 22:03:44

abby200703/13 22:27同意真的想生的 租屋也會生 堅持沒伴侶是因為自己沒房則

abby200703/13 22:27很明顯不是房的問題

kissu556603/13 22:30這個理論解釋不了為何我國生育力世界低

bnn03/13 22:47解釋不了(X)住房自有率未能反映持有狀況(O)

ActionII03/13 23:14為啥不參考內政部的報告啊

ActionII03/13 23:15內政部也有出一篇,他的統計跟結論是單身買房會延後/減

ActionII03/13 23:15少生育意願

ActionII03/13 23:17那照你找這篇的結論,應該不會有這個狀況啊,買了一直

ActionII03/13 23:17漲,生育意願不是一直上升嗎?但統計好像不是如此欸

paunch03/14 00:26所以應該改成沒小孩不得買房,馬上解決樓上的問題

ruve03/14 00:34單身怎麼生育?單身不是生育的主力族群吧

fireheart98803/14 00:41夢大好久不見~

runrunkaka03/14 02:00這篇的邏輯最差…所得比跟房屋自有率先去搞懂吧

runrunkaka03/14 02:04你的結論目前就已經是相反了還硬推

andy81030603/14 06:38推樓上,一篇狗屎不如的廢文還有傻子信XD

bnn03/14 07:47簡單舉例就是只要房屋自有率高 你讓60歲阿婆生子給我康康

gmoz03/14 10:48統計學該重修

tony803/14 12:56一堆租房政府不知道,實際房屋自有率沒有很高喔