[請益] 大樓管委會需要協助住戶抓漏嗎?

buffon09/04 15:40要啊 所以管委會很賽

buffon09/04 15:41如果沒有總幹事 你就把主委想成部隊值星官

ajax444409/04 15:42沒義務吧

bbbing09/04 15:44管委會職權最多就是幫你們建立聯繫而已

badfood09/04 15:45沒義務啊 頂多代為傳話

bbbing09/04 15:45有管理的社區，住戶應該無法跑上樓去找人的吧

lusifa200709/04 15:49外牆是一定要管委會負責修 樓上的話找管委會不如找法

lusifa200709/04 15:49院 讓法官直接找技師去勘驗 有本事不要開門

Nemophila09/04 15:50叫他們去公所找調解會

simplewish09/04 16:10修的錢你出通常就會答應 先用免費的水錶檢測法測一下

simplewish09/04 16:10關個十分鐘開起來看指針有沒有跳有的話大機率管線漏

LonyIce09/04 16:27沒義務，甚至代為聯繫也是大樓物業的工作

una28309/04 16:42沒義務

jimsun09/04 16:52沒有 管委會只管公領域

cs12309/04 17:16私人空間，沒有這個義務，不用管他。

sagarain09/04 17:22當然要啊 誰知道哪裡漏的

sagarain09/04 17:23不然人家直接說外牆公共管道漏你去不去

esheep09/04 17:24除非漏水有流到公領域或是有水從公領域流進你家，否則管委

esheep09/04 17:24會都可以不管。

esheep09/04 17:28要找管委會，前期舉證要住戶自己先做，確定跟公領域有關，

esheep09/04 17:28管委會才會介入。但住戶對住戶，管委會是不管的，管委會

esheep09/04 17:28會分別對住戶A. & 住戶B 分成2案， 一般不會弄成一大包處

esheep09/04 17:28理。

esheep09/04 17:32如果是 公共區管道間漏進你家，有就好，不是主因也沒差，

esheep09/04 17:32就可以請管委會先查 這部分。至於 哪裡進公共管道間，是管

esheep09/04 17:32委會要查，跟你無關。 如果管道間是兩戶之間的，只能兩戶

esheep09/04 17:32自己查，管委會不管。

esheep09/04 17:35所以要先確定 那個漏水的管道間是公領域還是私領域。大樓

esheep09/04 17:35都有結構圖，一般上面會標注。

sagarain09/04 17:36公共管道很大概率會與私人領域相鄰 就順便解決了

fo11ow09/04 17:43樓上都講完了 所以常常有人說頂樓容易漏水 其實頂樓漏水才

fo11ow09/04 17:43好處理 碰到這種死都不給你檢查的樓上住戶才真的頭大 就算

fo11ow09/04 17:43告 你也要忍受漏水一兩年

CMCC09/04 17:45共管才需要

frank11109/05 10:22樓下說是公管漏水，那管委會就要處理阿

frank11109/05 10:23先找水電來看，社區有簽約的廠商吧，看哪裡漏，水源?

frank11109/05 10:25釐清問題後再來算錢阿，公管在管道間漏水，是有可能順著

frank11109/05 10:25管路進到私領域，先查才知道

njunju09/05 11:58其實就算管委會也沒權利要求樓上一定要給你查 樓上也知道

njunju09/05 11:59他給你查還要付修漏水錢 所以常常有紛爭

njunju09/05 11:59所以我後來都買頂樓

physicsdk09/05 21:34頂樓漏水比較好處理是真的 但漏水的機率比較大更是明

physicsdk09/05 21:34顯 光是天花板每天風吹日曬雨淋就早晚會漏水