[請益] 管委會不出錢修頂樓漏水有解？

H201/11 14:14你朋友可以去告，不過有這個時間跟精力的話，建議直接換另外

H201/11 14:14一間

panpan01/11 14:15至少買之間知道 看要不要吞了

JustinCy01/11 14:20告這個這個曠日費時。而且社區找的廠商如果不好。慢慢施

JustinCy01/11 14:20工 今天漏東邊明天漏西邊。修個3～5年是很常見的。如果

JustinCy01/11 14:20你可以等3～5年確定沒漏水再裝潢入住 那就買。不然一旦

JustinCy01/11 14:20又漏水 裝潢整個報銷

krit100901/11 14:22公寓大廈管理條例第10條

york198701/11 14:24房板之前有說不出錢更好，自己修還更便宜

liu1981sssss01/11 14:24自己修完匯款留單據就告，不用客氣

Lenon456101/11 14:26頂樓也不止一戶吧

liu1981sssss01/11 14:26漏水造成家裡要換的家電也可補償，只是會算折舊

jc76112801/11 14:26就社區內耗而已 律師費也是管理費出

jc76112801/11 14:26要不要修又要開N次管委會

jc76112801/11 14:27建議看別間

horseorange01/11 14:29朋友還沒買就別買了吧

wseedw01/11 14:32光跑法院就飽了，還讓所有鄰居討厭你，何必？

fo11ow01/11 14:39有解 改買附近

asole01/11 14:41講N次了 千萬別買頂樓 屋齡20年什麼問題都跑出來 等著自己

asole01/11 14:41出錢吧

andy462001/11 14:43老家頂樓漏水 重弄防水層

andy462001/11 14:43管委會只出部分 剩餘頂樓住戶分攤

csgod132501/11 14:49老公寓好處是修繕完順到頂樓加蓋

samm332001/11 14:51當然別買吧，還要去告多麻煩

e7310399901/11 14:54頂樓。快逃！

frank11101/11 15:112X年的中古大樓，先看有沒有頂加違建吧

frank11101/11 15:12總幹事來來去去的，被告的也不是他，他當然不痛

frank11101/11 15:13要告主委，主委跑一次法院，管委會馬上就掏錢了

yha01/11 15:14傻瓜以為管委會處理頂樓漏水 不用明講不處理 只是那個步調逼

yha01/11 15:14你自己掏錢處理

joety110301/11 15:15直接提選項，限期修或者屋主自己找廠商再告全棟分攤

frank11101/11 15:16就自己先修，留單據，告民事法庭，上網訴狀抄一抄，穩贏

frank11101/11 15:16的有什麼好擔心的，就算拿不到也才十幾萬而已

goodice01/11 15:19管委會就算出錢修也是找最便宜的師父來不一定修得好喔

yha01/11 15:19那你能做的就是告管委會 告贏 也就是強制修屋頂漏水而已 人家

yha01/11 15:19不痛不癢

goodice01/11 15:21我也是買中古大樓頂樓 漏水找管委會 還要開會招標等超久

poz9301/11 15:25管委會讓你自己修還算好的了 管委會說頂樓算公設不能你自行

poz9301/11 15:26請人維修 要你出錢 由管委會開會招標 這種才87

hyuchi020201/11 15:31自己處理啊，管委會不要礙事就好了吧

Xinz01/11 15:33有錢的才會買頂樓 沒錢買什麼頂樓 浪費錢

xkso01/11 15:57別買 認真

aeonmusic01/11 15:58同事的社區上法院，結論所有住戶分攤(無管委會)，拖3年

lovemaygen01/11 16:04沒那個屁股別買頂樓

ultradev01/11 16:06叫屋主搞定再買，不過這種爛管委會最好還是不要買，遇到

ultradev01/11 16:07其它事情也是這樣擺爛

chimouse01/11 16:40不要找麻煩了 還有別的頂樓可以看 好處理別人也不會賣

ActionII01/11 16:46漏水是隨機事件啊，你等多久跟他之後要不要漏沒有關係

ActionII01/11 16:46吧…

jessicaabc9801/11 16:49這種都自己處理啦

wolfcry01/11 16:51頂樓漏水了不起自己出錢 別樓漏水住戶裝死可不能衝進他家

wolfcry01/11 16:51花錢修

horb01/11 17:19重點是頂樓要動工。還要管委會同意

horb01/11 17:19你想修。但你不能修

horb01/11 17:20沒管委會紙面同意。小心反被告（不要懷疑有些奇葩鄰居）

hankwanghow01/11 17:23頂樓買了很難賣…慎思

idmaker01/11 17:32去找那些一堆說買頂樓別怕漏水找管委會的人負責

idmaker01/11 17:33之前房版不是一堆沒住過頂樓的說頂樓超好漏水不怕

bustinjieber01/11 17:42有的管委會就沒錢啊，不然怎麼辦。

mopackm5363701/11 17:45打針也算是修，到時天花板都是針

tabrisPTT01/11 18:19多蓋一層不就好了（誤

xenium98901/11 18:27總幹事這樣回答的話應該 1.社區公基金太少2.住戶跟管委

xenium98901/11 18:27會不依法行事。這狀況的頂樓是我的話也不買。但若是你

xenium98901/11 18:27能用此狀況，議價下來30萬以上也可考慮

aa0078801/11 18:34次頂樓屌打

GiantChicken01/11 18:49修繕條款很模糊 打打針也是修 挖掉重鋪也是修

racoon15101/11 19:08你時間多可以考慮

losmith01/11 19:18用管委會不負責為由 跟屋主砍個修繕漏水的價啊 漏水難賣

losmith01/11 19:19能砍價脫手對屋主來說都不虧 20年漲幅起碼幾百不差這幾十

pptsuck01/11 19:22房版:頂樓好棒棒 修漏水有管委

pharPSYde01/11 20:06真的笑死 之前一堆吹頂樓多頂的都消失了

lonelytea01/11 20:32之前吹買頂樓的傻子呢

Edge556601/11 20:38不是公共區域，專屬頂樓用戶的話自己補也許可以接受吧

rainbowcatch01/11 21:03之前po過沒人信， 只信假消息

demonny01/11 21:14頂樓是所有住戶都可以使用的狀況下嗎?

demonny01/11 21:151.社區基金不足 2.管委住戶素質太差 別買了吧

snow3028801/11 21:17講的好像只有頂樓會漏水，次頂邊間都有機會遇到好

snow3028801/11 21:17嗎？非頂樓只要鄰居不幫忙就很麻煩

mopackm5363701/11 22:05遇到機會比頂樓低多了，頂樓真的很容易漏水

jciw01/12 00:18基本上告管委會一定贏，只是考量律師費和所花的時間心力，

jciw01/12 00:18不一定划算

makeme01/12 00:50頂樓是漏雨水 別樓是漏??水 自己選吧

s2649275501/12 06:15這種幹嘛買 就有問題的社區 接過幾次社區頂樓漏水 管委

s2649275501/12 06:15會還會提供當初磁磚剩料來補 有的花色過幾年淘汰要買

s2649275501/12 06:15還不一定有

s2649275501/12 06:16這種地下室八成也是亂七八糟 可能逃生梯都會堆放物品

s2649275501/12 06:16 沒有法治觀念的很可怕

s2649275501/12 06:17頂樓沒毛病 有問題的往往是人