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[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓

看板home-sale標題[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓作者
alexhsu0909
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說個親友遇到的案例,
地點新北滿特別的地方,
屬於國宅 社區規劃與環境都不錯,
離板橋不遠、也有捷運興建中,
曾有非常知名的人物住在這,
屋齡20左右在雙北算是青壯年的房子,
結果許多戶輕則壁癌、重則漏水,
住戶因漏水問題紛爭不少,
不少都是熱水管的問題,
願意解決的有敲浴缸的有裝明管的,
不然就是直接重金裝潢順便重做,
當然也有拒不開門,拒絕溝通的,
倒是頂樓最好,管委會乾脆出錢,
沒有住戶紛爭,合法加蓋遮雨棚,
,連會較熱的問題直接都解決。

所以說管委會運作正常,
資金運用正常,
老屋能選頂樓也是選頂樓,
一來無法確定鄰居素質,
二來真的不是只有頂樓會有漏水問題,
反倒是頂樓漏水是最好解決的問題。

後來我那親友有需求要再買一戶,
直接多花兩百萬買隔壁社區頂樓,
坪數差不多,屋齡還更老一些,
但全屋重新裝潢時,
完全沒發現漏水跡象。





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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.22.78 (臺灣)
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※ 編輯: alexhsu0909 (42.77.22.78 臺灣), 04/22/2022 14:37:50

assmilk04/22 14:54熱水管部分真的風險較高,要叫樓上開門讓你進去敲地板施

assmilk04/22 14:54工 難度、複雜度、爭議都高太多

ICDD04/22 14:56本來就是啊 頂樓管委會不修 就提告阿 委員主委才沒那麼吃飽

ICDD04/22 14:57太閒會拒修

q15644604/22 14:59我還是住我的次頂樓就好,哈哈

catson04/22 15:00外牆漏水管委會更容易裝死

jc76112804/22 15:02外牆真的會裝死

hide032504/22 15:03看起來這整棟不是頂樓不頂樓的問題

f2091504/22 15:46搭版請問,遇到樓上漏水但不溝通且不處理的能怎麼處理?

cutesuper04/22 15:57提告啊 不過你要確定是對方問題 不然鑑定費用有時候比

cutesuper04/22 15:57維修費高

kusomanfcu04/22 16:23結果旁邊屋頂有養鴿戶

s2649275504/22 16:40提告很久還要去三次調解委員會

s2649275504/22 16:41所以有客人問。我都說肯開門給你自費處理已經很好。

Angen04/22 17:32有錢的都馬買,頂樓+樓下兩層一起

uaysong1804/22 17:54哈哈我不要頂樓留給你哈哈

家裡老人不要頂樓只要八樓....

※ 編輯: alexhsu0909 (42.77.22.78 臺灣), 04/22/2022 17:59:51

doasap04/22 18:02老屋也頂樓,是錢太多嗎?我不同意

doasap04/22 18:03除非有頂加有附帶價值才考慮

idmaker04/22 23:23管委會裝死陪你花時間你就飽了 最後根本還是要自己花錢

SiriusJinn04/23 02:13預算審個一年,住戶有人有意見,你就有得忙了

DrSheldon04/23 08:31頂樓漏水能用錢解決的都好解決,就算管委不出錢,但遇

DrSheldon04/23 08:31到樓上不開門不配合,你有錢也沒法修。

vlee04/24 04:50一定要有電梯