[請益] 裝修漏水糾紛

shuichia03/12 00:16頂加裝修可以檢舉，搞不好要全部拆掉，他們現在應該很

shuichia03/12 00:16怕

shuichia03/12 00:18頂加最怕的就是在裝修過程中被檢舉，裝修完了檢舉就沒

shuichia03/12 00:19用了，他們不知道自己現在正在最弱勢的一方還亂搞，真

shuichia03/12 00:19的很不怕死

hide032503/12 00:19他全責啊，而且他是加蓋他絕對不想鬧大

JoeMaddon03/12 00:20檢舉他

azasibyl03/12 00:32叫頂樓全吞了吧

ahlolha03/12 00:37問頂加的他想要乖乖自己吞還是被檢舉

azasibyl03/12 00:52頂樓自己跟工頭一人一半賠一賠比較乾脆啦。那是今天你

azasibyl03/12 00:52損害不大，如果進了家電在裡面。你不叫他賠爆才怪。

william771303/12 00:56亂舉例 車禍被推撞的話是0責好嗎

shuichia03/12 00:58頂樓出問題 一樓淹水 你也淹水 那其他樓層呢？你水都關

shuichia03/12 00:58了五樓還想抓你當墊背

sbob03/12 00:59買老屋的風險，就跟頂樓ㄧ起賠吧

TobeyHo03/12 01:00頂樓不弄就不會漏啊，所以是他害的...

TobeyHo03/12 01:02水從翡翠水庫來的，不然看是不是也有責任

IS098703/12 01:09這種私下喬看看啊，喬不攏就是找鑑定，那都好幾萬起跳而且

IS098703/12 01:09要先繳錢，再來他不會跟妳說比例，只會出報告書給妳然後妳

IS098703/12 01:09上法院給法官判

IS098703/12 01:10這種就看你要不要硬耗下去了，如果真如你所說的，上法院你

IS098703/12 01:10不會輸但是就是耗時耗力，想簡單一點的就多少給點錢當花

IS098703/12 01:10錢消災

IS098703/12 01:13至於調解沒啥意義啊，調解的前提是彼此有退讓的可能，阿靠

IS098703/12 01:13腰你如果沒打算給錢去調啥？阿有打算幫忙給錢的話也不用

IS098703/12 01:13調了

IS098703/12 01:14台灣調解會功用很低啦...

IS098703/12 01:36頂樓那個推拖之詞想叫你出錢而已啦，他不要不通知自己擅

IS098703/12 01:36自施工的話，你家把水龍頭全拔了也不關他的事好嗎= =

IS098703/12 01:41另外我不知道你們那是那邊跟怎樣的房子，我自己碰過的找土

IS098703/12 01:41木技師工會鑑定6萬起跳的樣子（不知道有沒有記錯），然後

IS098703/12 01:41他來了以後價格只會增加不會減少，他評估過後如果要再會同

IS098703/12 01:41其他單位就是要再加錢，阿你也只能給他加阿，不然他報告

IS098703/12 01:41給不出來，你頭都洗一半下去了，我是不知道你們那金額是多

IS098703/12 01:41少啦，但是如果沒多少的話你自己衡量一下吧！！ 我這案例

IS098703/12 01:41不是我自己發生的，但是算是有從頭跟到尾，所以價格如果

IS098703/12 01:41有誤差請多見量

IS098703/12 01:41諒

lcy31703/12 01:50看金額 如果賠不到10萬 建議你摸摸鼻子算了

lcy31703/12 01:51不然找了鑑定搞到最後不見得比較便宜

IS098703/12 01:52補充一下上法院看是誰要去告要先繳裁判費，雖然沒多少也

IS098703/12 01:52不太可能你去提告，但你應該總會請個律師吧？如果沒請的

IS098703/12 01:52話那就還好，要請律師也要在5-6萬吧（一個審級），我是估

IS098703/12 01:52那種很便宜的了，所以就算最後你能贏這律師費...？

IS098703/12 01:56另外我比較好奇的是你怎麼跟頂樓談的？怎麼會談到你要跟他

IS098703/12 01:56去賠一樓？正常狀況下你應該先嗆你要告頂樓阿～～～就算一

IS098703/12 01:56樓要告你就給他來告，看他告多少你自己再加上去告頂樓，這

IS098703/12 01:56樣頂樓怕要賠兩戶就會趕快去跟一樓處理掉了，怎麼你會弄

IS098703/12 01:56到現在這樣

IS098703/12 02:14一樓角度一定覺得你們倆個在施工都有問題這沒啥，反正再

IS098703/12 02:14怎樣也沒他的事，頂樓是多少拖一個來當分母也好，才會有你

IS098703/12 02:14講的他們倆個認為你也要負責，是我就直接跟一樓講賠我是沒

IS098703/12 02:14要賠了水又不是我開的，我全部都照法規走，你要告就來告吧

IS098703/12 02:14！然後直接跟頂樓講你會去告他請求相關的賠償，一樓能告你

IS098703/12 02:14跟頂樓，你再怎樣也還有個頂樓能給你告，那頂樓自己能告

IS098703/12 02:14誰？ㄏㄏ他自己會去問人會去想啦

Barolo03/12 02:15水壓那麼大 封管一樣噴出來啦 頂樓就是在推卸責任

Barolo03/12 02:15但這真的非常有得揮 你只能盡量保全證據 因為很可能要

Barolo03/12 02:15法庭相見

IS098703/12 02:17你不用怕各說各話空集合，反正這是必然的事，你只要把該

IS098703/12 02:17說的說一說，剩下的要告給他去告，然後讓頂樓知道只要一

IS098703/12 02:17樓告你們倆個，你就會去告他這種狀況下，正常有點腦子的

IS098703/12 02:17或者有去問人的（比如法律諮詢）都會告訴他，把一樓處理好

IS098703/12 02:17別讓一樓去告就沒事了

IS098703/12 02:19你自己想看看換做你是頂樓你會怎麼做？正常狀況下一定自己

IS098703/12 02:19去跟一樓處理掉吧？總比到時候被倆個人告好吧？

Barolo03/12 02:20調解委員其實只有一個功用就是當見證人 其他真的不要多想

Barolo03/12 02:21他們能幹麻了 你就當作委員只有在雙方同意和解條件時

IS098703/12 02:21你思緒整理一下啦，可能是上班累下班還要處理這種鳥事很

IS098703/12 02:21煩，但是情緒放一邊，冷靜想一下你就知道怎麼做了～加油

Barolo03/12 02:21簽名見證就好了 其他事情真的只有法庭見

sinnmon03/12 02:31好滴！謝謝你們～～原本的確比較被動，也希望和氣相處好

sinnmon03/12 02:31好討論出來就好，但照事情發展看來好像還是態度硬一點會

sinnmon03/12 02:31有用很多！

IS098703/12 02:34你不掏錢就不會有和氣...XDD

KrisNYC03/12 04:38你如果想便宜解決 就去喬金額 和解寫一寫

KrisNYC03/12 04:39喬不好或金額不合理 就把頂樓承認擅自換開關的部分存證

jciw03/12 04:39你可以硬一點，一樓要你賠的都轉嫁給頂樓

KrisNYC03/12 04:40這個調解只要三方有一方不同意 不做成調解就沒法律效力

KrisNYC03/12 04:4050萬以內應該簡易庭 進簡易庭一樓要拿出所有損害計算

jciw03/12 04:40保存証據最重要，有必要可以錄音

KrisNYC03/12 04:41來舉證他要的賠償金額是否合理 然後會變成他告你

KrisNYC03/12 04:41因為你家漏水漏到他家 你告頂樓 因為頂樓害你家漏水

KrisNYC03/12 04:42順序上是一樓如果你要賠一樓20萬 你自己財損10萬

jciw03/12 04:42調解只有你想賠一點省律師費時才有用

KrisNYC03/12 04:42你去告5樓求償30萬 類似這樣 但因為你們可能會簡易庭

KrisNYC03/12 04:43一樓同時告你和告頂樓 如果他無法舉證頂樓直接損害到一樓

KrisNYC03/12 04:43他那個case是沒五樓的事的 他告你之後你再舉證五樓

KrisNYC03/12 04:44才會把五樓扯進來 但這樣就第一案你是被告 你要自起一案

jciw03/12 04:44不要幻想調解會主持公道，他比較像仲介措和兩邊的金額

KrisNYC03/12 04:44你這一案要去告五樓財損和連帶損失 所以你應該去寫存證

KrisNYC03/12 04:46可以自己寫 也可以6-8千給律師寫 直接寫說因為五樓拔管

KrisNYC03/12 04:47造成你的損失和可能連帶賠償一樓的損失多少又多少

KrisNYC03/12 04:47如果他能跟一樓和解 他賠一樓多少你不管 他賠你多少你ok

KrisNYC03/12 04:49寫一些裝修期間停工清理工班延期什麼的 隨便十幾天就幾萬

KrisNYC03/12 04:49先用存證嚇他 但真的走民事法庭 那光等開庭就半年吧

KrisNYC03/12 04:49而且你們這個我不知道簡易庭會不會一案處理 分案就很好笑

KrisNYC03/12 04:50大概最快一年後你才有機會上來發文回報結果

jciw03/12 04:51如果你的損失不大，最好能說服不要求賠償，由頂樓直接賠一

jciw03/12 04:51樓，最慘的就是付律師費，但官司基本上你一定赢

jciw03/12 05:01另外要避免和一樓起衝突，如果他也告你，你就要付兩筆律師費

jciw03/12 05:01了

jciw03/12 05:07我遇過一個案子，單純防水施工問題，演變成房客告屋主，屋主

jciw03/12 05:07告管委會，管委會告防水承包商，一共六筆律師費

daisukiryo03/12 07:48頂樓來告訴你一樓約你們一起談賠償 怎麼看起來好像他

daisukiryo03/12 07:48們已經先討論好要怎麼讓你賠一部分感覺好像欺負你新來

daisukiryo03/12 07:48的一樣？

oliverroli03/12 07:51同樓上 簡單一點就頂樓仗著一樓夠兇，你被嚇到不該爭

oliverroli03/12 07:51取應有權利 複雜一點，要小心一樓頂樓可能私底下喬好

lefan03/12 09:02先主張自己也有因為五樓有損失一起告比較實在

TDKnight03/12 09:49調解會不用去 那沒用 只會 沒事啦 你賠一點他賠一點

yesyesyesyes03/12 10:24推樓上 頂樓很百明就是要拉你做分母

xulzj52403/12 11:40不用橋了 直接去找律師就好 頂樓肯定跟一樓自己已經喬好

xulzj52403/12 11:40一個方案 找你去當分母的

sagarain03/12 12:00首先是你太急 現在應該看到底誰損失大 誰受不了

sagarain03/12 12:01一樓肯定受不了一直漏水

sagarain03/12 12:01他們願意上法院再來談都來得及

sagarain03/12 12:02所以樓上k大說的存證信函跟證據是很重要的

sagarain03/12 12:04就算一樓五樓有協議 這聯盟很脆弱的

frank11103/12 14:12漏了多久？水費應該很可觀喔，之前馬桶止水閥壞了，台

frank11103/12 14:12水超標時發現異常，通知檢查，當期水費多七千多，你的可

frank11103/12 14:12能也不少喔

frank11103/12 14:15你現在應該轉頭相頂樓求償

frank11103/12 14:21另外正常的施工會將進水管塞住，這只是個簡單的小動作，

frank11103/12 14:21一方面止水，另一方面怕東西掉進去造成塞管，一個塞子，

frank11103/12 14:21幾十塊，三分鐘的工而已，你的工班偷懶，碰到巧合就出包

frank11103/12 14:21了

tadpole72003/12 16:46這個怎麼好像我朋友家裡最近遇到的狀況 聽說好像是一

tadpole72003/12 16:46樓本身就對二樓施工情形本身就有諸多不滿才死咬不放

tadpole72003/12 16:46 要不然我朋友家似乎是積極有意要賠償處理的

m3132403/13 18:18鑑識書上面只會寫雙方的責任是什麼 不會有責任比例 上法院

m3132403/13 18:18 只要有一點過失 都要付賠償金 上法院浪費時間 還要跟公司

m3132403/13 18:18請假 假如賠償金額不高的話 建議跟頂樓談總金額比例怎麼

m3132403/13 18:18分配 保險公司通常七三比 以上僅供參考