Re: [請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態？

NovaShin 發表於 2024/1/7 下午12:01:21

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態？作者

NovaShin

(有病去看醫生不要看我)時間Jan 7 12:01:21 2024推噓13 推:16 噓:3 →:12

PTT推薦

建議你最安全的做法
12年300間房60億的經驗
聽話照做準沒錯

1:不要客變
建商怎麼隔就怎麼交屋

2:簡單擺設
擺設跟裝修的最大差異
就是傢俱買便宜系統
不要做任何木工
有灑水頭最多平釘天花板
沒灑水頭裝個主燈
窗簾沙發ikea買買就好
不用貼壁紙上網找北歐無印良品
擺設便宜就好

3:平價電器禾聯panasonic
便宜治百病

4:前三年有寬限租人
後面能延就延
不能延就本金加減繳
成六年單一自用免稅再處理

5:真的缺錢要賣也等交屋
簡單家居擺設絕對比空屋好賣
記得去生活工場買個香氛
馬桶洗得波亮
平常開除濕機保持乾爽
同社區要賣你一定賣第一個

印下來放在枕頭底下
沒事拿出來默念藥到病除

※ 引述《doggy1234567》之銘言：
: 小弟有買了一間預售屋要自住的
: 但要交屋時發現格局不是很滿意
: https://i.imgur.com/BCzLeTG.jpg

: 想要換一間
: 1. 現在馬上賣出一定會出現多殺多，就算平轉可能也沒辦法馬上賣掉
: 2.目前其他資金還卡在股市，現在也不是一個好的脫手點
: 3. 附近的新成屋或預售屋很像也沒有明顯優於，要換明顯屌打的一定要賣股換現金，還: 小弟覺得可能只能先住個幾年再來看看了
: 一定要保持在全新未住的狀態嗎？

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Yishanhuang01/07 12:06推推

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s2649275501/07 12:10廁所乾淨真的是大加分

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NovaShin01/07 12:11啊這個問s264大更準專業的

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nigatsuki01/07 12:22自己在看房真的覺得衛浴廁所很重要

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