[請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態？

roxiang01/07 07:57還好吧…你預售屋願意平轉會沒辦法馬上賣掉？怎可能

roxiang01/07 07:57預售屋這幾年都不知道漲多少了，願意平轉應該是用搶的吧

lovemaygen01/07 08:02你自己都不滿意了，可見也不會多搶手

benson50201/07 08:06買在哪阿，之前買預售有沒賺的？？？

leadergod101/07 08:18先去Ikea還是宜得利買簡單的家具入住，有過一陣子的

leadergod101/07 08:18生活經驗後，對你下一間的裝潢會很有幫助，使用習慣

leadergod101/07 08:18，插座位置，使用電器需求，需要幾個插座之類的，活

leadergod101/07 08:18動式傢俱對買賣影響最小，畢竟隨時可以清空

lucky46601/07 08:18應該是鳥地點吧

nthomas01/07 08:22中古跟全新成屋當然有差 你住過就變中古了

tfct01/07 08:27你格局不喜歡，那買家還不是也會不喜歡

chienchung01/07 08:28不是豪宅, 新房子有無被住過賣價會差很多嗎? 噱頭吧

GigiBuffon01/07 08:29住過沒差吧 你有看過差不多屋齡的房子因為住過就開比

GigiBuffon01/07 08:29較低嗎

sagarain01/07 08:44交屋有沒有住也沒差吧

sagarain01/07 08:44就已經計算屋齡了

Keade032501/07 08:45看格局蠻標準的

dbluetree01/07 08:47照c大說法 新房破處 對潔癖買家的賣相就差了

humanfly01/07 08:48你不管有沒有住過都叫新古屋了

max76901/07 08:50買房自住真的要審慎評估自身情形……不是買手機還是電腦

max76901/07 08:50相機啊……

duriel331301/07 08:53有沒有住對售價幾乎沒差

richcity01/07 08:57住了會有熱水器、冷氣、燈具、窗簾，加些基本裝潢，通常

richcity01/07 08:57會比完全空屋貴

rmna01/07 08:59如果只是格局不滿意改個格局比在那邊搞東搞西簡單多了。

Watanabe01/07 09:08我認為你沒有住過沒到差很多啦，前提是保持一樣乾淨程度

drimp01/07 09:10怎麼會一堆人覺得不錯 一看就是客餐廳超小 房間也很小 兩

drimp01/07 09:10房的大小硬多隔一房 外加室內人不夠住 花錢買陽台 一看規劃

drimp01/07 09:10就不行 脫手真的價格會被壓抑

skyg01/07 09:13格局還行啊，孟學苑手槍房900多戶都被秒殺了還有啥不行

autherlike01/07 09:19便宜治百病啊

tacol01/07 09:20家具買活動式的或ikea,將來搬走全室粉刷一遍，浴室水垢清乾

tacol01/07 09:20淨看起來就不會太差

db01/07 09:20真的格局有怪

bustinjieber01/07 09:23基本天地壁+全室粉刷即可

techih01/07 09:23如果沒裝潢的話，在賣掉前重新油漆大整理就像全新了吧

coldspring01/07 09:25這個陽台 房子感覺在高雄

kumoneco01/07 09:34標準格局，但陽台好像佔比太大

inconspicous01/07 09:39當然不用

dfuh91601/07 09:58在五甲？

cutesuper01/07 10:00簡單家具家電買一買就入住啦 住個2.3年都很好復原

onomybaby01/07 10:08現成家具買一買入住 慢慢看房等住一年後再買反正有重

onomybaby01/07 10:08購退稅

maxboy0601/07 10:09房子小不是問題 小又花錢買陽台才是問題

yo412601/07 10:10格局有很差?看起來還可以啊 .你應該是看到更想買的吧

maxboy0601/07 10:10買中古屋的族群最計算cp值了 買陽台幹嘛

MATTANDLOLI01/07 10:10這格局還行啦，不算太糟了

cutesuper01/07 10:12我上間賣得連家具家電都懶得處理 直接當議價工具

ptttong01/07 10:14這是在夜市內吧？

sunsetswish01/07 10:25高雄厝二手價一定比較差啊 買二手的人就預算有限通

sunsetswish01/07 10:25常不想花錢買這麼大一個陽台

tomap4101701/07 10:54哪裡啊？

alentex11801/07 11:10陽台也太多

CIIIO01/07 11:49買個預售 邊住邊賣省租金

sagarain01/07 12:04妳又不是直接轉合約 哪有處不處的問題

fatb01/07 12:22附近沒有優於 << 這就是你這間的價值了

lst7701/07 12:43陽台比客廳大 偉哉高雄厝

techih01/07 13:01欸那個…高雄人看地點好不好是沒在看捷運的啦

profiles01/07 13:19以前看過含大陽(露)台的預售屋，如果不計入權狀，就只

profiles01/07 13:19有使用權

Q31101/07 13:28為什麼不能打牆？格局其實不錯，衛浴房間客廳都有開窗。把廚

Q31101/07 13:28房那間房打掉，整體就就會很大很舒適。打掉那間也可以隔成

Q31101/07 13:28原本1/3大小的房間當儲藏室或更衣室。

Q31101/07 13:30打掉之後廚房可以做成中島樣式，預留的飯廳空間會變大，進

Q31101/07 13:30門的空間感就會很舒服

Q31101/07 13:33新的隔牆朝飯廳那面可以做整面的櫃子，這樣家裡不只看起來

Q31101/07 13:33空間大，儲物空間也多很多。

Q31101/07 13:35我們大樓也有這種戶型，鄰居就是弄成這樣，住起來非常舒適，

Q31101/07 13:35而且我住在大樓評價很好，2021年尾蓋好販售，到現在還是常常

Q31101/07 13:35有人問有沒有住戶要賣，但根本沒人願意賣，寄住率100%

Q31101/07 13:37更正：居住率100%

marsonele01/07 13:40去年7/1之後買的預售屋要怎麼轉賣？

NSYSUEE01/07 14:22可以啊，為什麼不能賣

marsonele01/07 14:46只有少數狀況能轉賣 不然要罰50-300萬

marsonele01/07 14:47還有合法方式可以轉賣？

justwantgo01/07 15:57君不見現在同案中非高雄厝的房型都是秒殺的 三個陽台

justwantgo01/07 15:57真的是很高雄

askachage01/07 19:41格局不錯啊

leo19990080801/07 22:51高雄厝真的好雷

zoobe01/07 23:35三個陽台...

iwcuforever01/08 07:52你不住人家也不會當成全新買...

debris01/08 10:52花錢買陽台 笑死 高雄人沒在坐捷運的啦

jackwang200501/08 20:55花錢買一堆陽台空間..嗯這操作我看不懂