[閒聊] 新大樓 2樓跟3樓 單坪價差一萬

fedona05/06 12:163廢話

itwt05/06 12:193樓啦，還是有差距

stststanly05/06 12:22了不起權狀40坪，一個月才差1500，當然選3樓

ayler8805/06 12:23大樓2樓唯一比3樓好處 就只有怎麼吵 都不怕樓下來抗議 XD

nicejeffery05/06 12:23當然3樓cp值高, 還可能贏4樓

ChinkFilmsZZ05/06 12:26333333333333333333333333333333333333333

a3234246605/06 12:26建議捏著都要選3

rmna05/06 12:272 3樓根本沒有差一萬的價值...二樓是在坡道上嗎

mepe101805/06 12:273樓

mepe101805/06 12:27採光可能會好那麼一點

duepre05/06 12:28當然是3啊

HEROR05/06 12:303有可能樹梢戶

foreverk05/06 12:32看旁邊有沒有高架，三樓的高度很容易剛好擋到，沒有的

foreverk05/06 12:32話就三樓

nitero05/06 12:34差一萬是幾趴？不過理論上選3 比較好

esproject05/06 12:352樓會爆糞出來 沒差?

ayumiray05/06 12:36有2 /3樓 對外的景色嘛 （若2樓剛好是樹梢戶 可2樓 ）

ayumiray05/06 12:36不然正常一律是3

ayumiray05/06 12:38回樓上 新大樓 2樓應該都是獨立的管路了（但原po 確實可

ayumiray05/06 12:38順便求證一下）

rainbowcatch05/06 12:38問一下建商管道工法， 集流管在4F以下。 只有豪宅

rainbowcatch05/06 12:38才會採獨立分流

Best556605/06 12:39千萬不要改格局

leadershit05/06 12:402、3閉著選都是3

ssiou05/06 12:40台北市有坡道的建案應該很少了，所以沒差，選便宜的

enamor75305/06 12:40要養小孩二樓也不錯吧 可以瘋狂吵都不怕

leo6153205/06 12:42怎麼想都選2 有小孩更要選 爽翻

humaisme05/06 12:433為何比2好？ 感覺都差不多 2還有不怕吵到人跟停電不

humaisme05/06 12:43怕這優點

Kayusumi05/06 12:473 樹梢

yeay05/06 12:53臺北市新大樓每坪差一萬，應該不到1％吧

joseph422905/06 12:56才差一萬當然三

jord9897200505/06 12:59怎麼選都3吧

ReiFan05/06 12:592樓如果樓下不是住家就能盡情蹦蹦跳了對吧？

googlegoogle05/06 13:01那14樓，不就多12萬，這差價有點扯誒

uevol12305/06 13:01價差的話2樓優很多

foreverk05/06 13:02看地點也要注意蚊蟲那些，三樓應該相對好一點點，至於

foreverk05/06 13:02有小孩的話，現在新法規地板要多墊一層，應該還好吧

werty98273005/06 13:03看%數吧，不然1萬滿多的，感覺2、3樓差不多

usan05/06 13:082樓樹梢戶，而且怎麼跳，樓下都不會抗議

sss70030405/06 13:13要看一樓挑高多少.....

kagaya05/06 13:15好難噢

iceonly05/06 13:202樓可以玩健身環，3樓會被抗議

pineapple53005/06 13:23當然是2….，將來賣也是比照高樓層價格在賣，3樓才

pineapple53005/06 13:23轉管，但不太會爆了啦......

ffvr405/06 13:27理論是3樓 但是還是不少大樓管線最後集中是在三樓 二樓應

ffvr405/06 13:27該都是獨立管

buike05/06 13:29下面、外面不是車道或垃圾間，選2樓

reason05/06 13:332樓+樹梢，棒

wsp15151505/06 13:36333333

yiliang110705/06 13:43紅的明顯，先問清楚管線彎管處在哪裡

swgun05/06 13:45一萬能便宜多少

JazzMalone05/06 13:452、3、4樓到底幾樓才是樹梢戶啊？ 怎麼都有人講，搞得

JazzMalone05/06 13:45我好亂

swgun05/06 13:46你是買兩百坪嗎 以後要出2樓根本地雷

yiliang110705/06 13:47另外還要看一樓挑高情況

Goog1e05/06 13:47越高越好啊

sam21sam2105/06 13:47T大，小坪數折扣後多少？我晚點也要去看了

yurian05/06 13:52台北市新大樓近 70w起跳好嗎 1w根本沒幾%

piedraj05/06 13:563。二樓不好賣

shi2105/06 13:573

fickle8505/06 14:113

Anyotw05/06 14:24還是有差啊

eyeschi05/06 14:343

gm325205/06 14:34當然3，如果有樹差更多

antmh05/06 14:35看一下工法囉，若有改善以前2樓的問題，選2樓3樓沒太大差

antmh05/06 14:35異的。

wisebani05/06 14:393

jeffsu05/06 14:44錢省起來 選2

mp6070705/06 14:45看看屎管有沒有在二樓灣啊

s2649275505/06 15:06認真嗎 你不是說房價再跌 不等等？

KrisNYC05/06 15:14每個地方樹高和一樓樓高不一樣啊...樹梢戶當然不同戶

iele05/06 15:192跟3當然選3

iele05/06 15:20但沒有一坪差1萬的價值吧，除非是車道上方的二樓

iele05/06 15:20那真的不要，除非特別便宜

grizzly05/06 15:213

iwcuforever05/06 15:253樓

chiacuro05/06 15:26哥社子真的要買下去了嗎

lalala41905/06 15:34新大樓管路會爆3樓

hololive45P05/06 15:47我的話會選3樓，因為我打死都不住二樓==

leadershit05/06 16:00看一下管線圖，每個大樓設計不一定會一樣，新大樓大

leadershit05/06 16:00部分都在地下一樓轉折

blue2808205/06 16:19選便宜的，2樓跟3樓差在哪？風景都差不多啊，除非2樓下

blue2808205/06 16:19是車道，不然一定選便宜的，便宜治百病

MTBF05/06 16:24外面街道的影響二三樓其實差很多

MTBF05/06 16:25沒預算壓力當然選3

MTBF05/06 16:25至於馬桶會不會爆要看建案設計

berserk05/06 16:293

Bulldog556605/06 17:05一坪一萬換炸屎風險，看個人覺得值不值了，沒炸還好

Bulldog556605/06 17:05，炸一次裝潢就去了

yasmydio05/06 19:28還是一堆白痴相信爆管這種智障傳言

wowcowshm05/06 19:38當化糞池滿了是二樓先滿還是三樓 很簡單吧

wowcowshm05/06 19:38或是有阻塞 同理

somanyee05/06 20:122樓 可以買跑步機不怕樓下抗議

indoman05/06 21:192在家跳都不會吵到人 除非1樓也有住家

indoman05/06 21:20老婆姐姐買車道二樓 根本聽不到聲音 不過是品質中上的建

indoman05/06 21:20商

sss70030405/06 21:23車道聲音會隨著時間增大，就跟電梯一樣

jinmin8805/06 22:10不管在哪轉折爆糞都是二樓啊

IAM7PUPU05/06 22:52新大樓三樓爆糞管很慘，圖面要看清楚

prostar05/07 00:24看管線，不好賣都是因為管線問題

prostar05/07 00:26遇過炸三樓的

xa655505/07 02:46我18年的房子 三樓是轉折處 我是二樓獨立管線耶 而且樓下

xa655505/07 02:46是沒人用的健身房 小孩蹦亂跳都不會吵到別人

qwaszx010105/07 08:523樓，我們大樓糞管轉彎處是在地下一樓（參考）

ggcrick05/07 09:323樓。現在一樓很多挑高，3樓已經是四樓高度

asapfrdddd05/08 00:23Toto不是士林公寓住的好好的