[請益] 收到違章建築通知書，想請問一下？

kywater08/12 23:12直接打電話去問都發局，不要自己嚇自己，都是被人檢舉他

kywater08/12 23:12們才會辦的

cbh1688808/12 23:13八成有人去檢舉的 不然就是地政用空拍機去比對 只能說

cbh1688808/12 23:13心裡要有被拆的準備

aphonemanptt08/12 23:15好不容易買房，都還沒搬進去，很擔心有問題

aphonemanptt08/12 23:16我星期一再打電話問看看，如果有累似經驗的朋友請

aphonemanptt08/12 23:16跟我分享一下，謝謝

Tattoo08/12 23:20裝死

Tattoo08/12 23:21去問專業的老代書

CCOOGG08/12 23:27準備被拆

medama08/12 23:30有人檢舉吧

Takadanobaba08/12 23:58只是列管沒說要拆阿。真的跟你說要拆，就去找議員

Takadanobaba08/12 23:58了解狀況，了解後99.999%沒事

beminaru08/13 00:01不要整修，頂多等排拆還早

ttyy08/13 00:01台中違建重點是要看你收到黃單還是紅單，紅單就是會強拆你

ttyy08/13 00:01找議員立委找誰都沒用

ttyy08/13 00:04剩下的就是既存違建拍照列管，最嚴重是排拆，基本上進入排

ttyy08/13 00:04拆就不用太擔心，除非你的違建影響到公眾利益以至於需要強

ttyy08/13 00:04拆會把順位拉到最前，不然排拆很難輪到，台中目前排拆的案

ttyy08/13 00:04件五千件以上

ttyy08/13 00:11已經看不到你的圖了，反正你的通知單只要不是紅色的就不用

ttyy08/13 00:11太擔心，如果是紅色的就是必拆你找市長去喬都沒用

johnny966708/13 00:54你就鬧大一點 你也檢舉其他家 不能只有我被罰

aphonemanptt08/13 01:14謝謝大家，我的是白單，圖床的圖突然失效，已經更

aphonemanptt08/13 01:14新，看來應該是被檢舉的，都還沒住，也太無言了

MaxA08/13 01:15白單應該就房屋稅增加，然後列管吧

MaxA08/13 01:16雖然是違建，但多的建築還是要繳房屋稅，我買過類似的物件

CrabBro08/13 01:24你自己有沒有拍照做紀錄證明是既存，你沒有動到結構外關

ttyy08/13 01:41你這就是拍照列管，簡單講你被檢舉，但是確實是已經被大赦

ttyy08/13 01:41天下的既存違建，因為沒有立即危險性都發局會去拍照然後紀

ttyy08/13 01:41錄列管，基本上是不會拆（但他還是違建並沒有合法）。拍照

ttyy08/13 01:41列管的目的直白的說是要給社會大眾一個交代說「我們有去看

ttyy08/13 01:41喔，這個確實是違建，我們有列管了」

ttyy08/13 01:44檢舉人很常會去靠腰說吃案啥的，但都發局有去拍照也有列管

ttyy08/13 01:44也有發文給你所以沒有吃案，算是為了應付社會大眾的一個手

ttyy08/13 01:44段，不會真的拆

ttyy08/13 01:47收到黃單就是你這個是大赦天下後的新違建，政府一定會拆，

ttyy08/13 01:47但是你這個沒有立即危險性，先把你納入拆除排隊名單，等我

ttyy08/13 01:47去拆你。如我上面所述，台中排拆超過五千件，「總有一天」

ttyy08/13 01:47但…XD

ttyy08/13 01:50紅單就是必拆沒救而且即報即拆，發文給你叫你最好先自己拆

ttyy08/13 01:50一拆，你不拆修復科的就會過去強拆再跟你收錢通常一兩個月

ttyy08/13 01:50內就會過去拆了

huemeop08/13 02:02請問T大，如果是既存違建修繕外牆頂樓防水重貼磁磚會是到

huemeop08/13 02:02黃單的程度嗎？還是要到把陽台外推增加容積這種程度才算

huemeop08/13 02:02是黃單呢

ttyy08/13 02:17因為地方自治違建的規定各縣市不一樣，還是要看你所在縣市

ttyy08/13 02:17，以台北市現在法規來說你去修繕還會把你排拆的順位提前

huemeop08/13 02:20謝謝說明，主要想問新北的，剛查一下陽台推出去好像是D類

huemeop08/13 02:20，優先權比較低，但如果是施工中被檢舉就變A類即報即拆

ttyy08/13 02:20台中市的話你只要是「新的違建」全部都是送你黃單，然後只

ttyy08/13 02:20要是「新的違建」又是重大違建就是送你紅單，重大違建有其

ttyy08/13 02:20明確定義，例如增建兩樓以上

ttyy08/13 02:23施工中必拆，直接送你紅單。施工完成的非重大違建就是認定

ttyy08/13 02:23為新違建，送你黃單排拆，總有一天去找你這樣

ttyy08/13 02:26在都發局人員到現場之前完工是黃單，施工中就是紅單。技巧

ttyy08/13 02:26：連假，公務人員見紅休

huemeop08/13 02:27感謝T大詳細說明！

ttyy08/13 02:33剛去查新北市的新違建認定是98年6/25，這之前就算是既存違

ttyy08/13 02:33建。新北既慛違建似乎有合法修繕的管道

yasmydio08/13 05:44再貪心嘛

x823200208/13 07:23八成被左鄰右舍檢舉的，你也可以檢舉他們要死一起死。

x823200208/13 07:32只有你被檢舉，你要自己想辦法，你也去檢舉你們那一整

x823200208/13 07:32排，大家可以一起想辦法，敦親睦鄰。

aphonemanptt08/13 07:47謝謝TTYY大，這樣心理有底了

redcoin08/13 07:55一堆違法的人 政府也不管 台灣比較像是未開發國家

x823200208/13 07:57自信點，把比較像去掉

darkangel11908/13 08:28直接連同隔壁巷內所有鄰居都舉報 這樣排拆一起拆

wsx198308/13 08:50檢舉的人原屋主或仲介，要不就當初你裝潢被你吵到的鄰居

JohnLackey08/13 09:06不要理他 反正50年後才會拆

ttyy08/13 09:48前面我廢話講太多，直白講白單完全不用理他，就是不會拆連

ttyy08/13 09:48排拆都沒，都發局只是發文告訴你這個是違建而且是不能補發

ttyy08/13 09:48建照合法化的類型，但他不會對你怎樣

x823200208/13 10:32人家住了40年都沒事，你一買就馬上被檢舉違建收到通知，

x823200208/13 10:32不覺得很奇怪嗎？

inconspicous08/13 11:49說不定前屋主也是接了幾十年的違建通知啊

Tylose08/13 12:09交易不愉快還是裝潢吵到隔壁？

x823200208/13 13:17(二) 違建認定通知書分類(103.04.24實施)：

x823200208/13 13:171. 紅單→施工中違建。

x823200208/13 13:172. 黃單→已完成之新違建。

x823200208/13 13:173. 白單→100年4月20日以前既存違建。

x823200208/13 13:174. 拍照列管表。

x823200208/13 13:28講白了就是已經進入程序了，但是要拆應該是幾十年後的

x823200208/13 13:28事情，要脫手應該也沒人要除非打到骨折，就住吧。