[請益]甚麼時候會賠錢賣或賣的比實價登陸低?????????????????Y
我想大部分的人 都是寧願不賣 也不會賠錢賣 或賣的比實價登陸低
這種情況只能賣的高 不能賣的低, 成交價只會不斷飆高
畢竟賣方有共識不賠錢
只要有需求的買方 存夠錢 一次貸款上去 就會有零星成交 然後再墊高成交價
那台灣房市不就永遠只會漲 不會跌?
現在到底是缺賣方還是缺買方呢
如果有統計數據可以看台灣人的錢大多放在哪 會不會有7成都放在房市...
如果是以上情況 那就是晚買房的會買最貴 根本不可能壓低房價
高房價就是少子化, 與其搞個少子化辦公室 不如搞個壓低成交價辦公室
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.159.194 (臺灣)
※ PTT 網址
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買法拍
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先叫你爸媽賠錢賣好嗎 從自身做起
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下個月，沒有的話就繼續等下個月，漲的都是舊資料了
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缺錢或房子用不到，就亂賣了
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用本尊帳號發言啦
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升息利息越來越高 景氣越來越差 越晚賣越慘 這就是溫水煮
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青蛙 看他們能撐到何時
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為啥要賣？缺錢還是？不能租出去就好嗎
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缺錢的就會賣了
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然後....我就買下來了
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所以你還是買不到呀
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一樣一坪20萬台北...為何要讓你買
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大戶買的往往都是便宜過市價的
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因為人家直接拿錢出來不囉嗦...交易快
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要房價跌就去抓法人跟個人房屋持有稅 一間以上加幾%
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但一堆手上持有多房產的立委議員怎麼可能同意
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解決少子化就是直接處罰不生的人，比如直接克重稅
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要房價跌，先主動便宜賣自己家
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地主戶釋出 不過也輪不到你撿
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我們社區年前釋出兩戶三房 先po住戶群組內 上網兩天後
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就開放看房下斡 當天成交
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隨時都可以啊.當個案就好,是在擔心甚麼...大家都會幫忙的
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[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消實價登錄這個房價推手有沒有可能取消 至從有了這個實價登錄給民眾參考 整個房價一發不可收拾 儘管是同一棟 賣家只會參考平均成交價![[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消](https://i.imgur.com/a2KCxCtb.jpg "[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消")
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[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？昨天跟一位做房仲的好朋友聊天，他是跑藝文、經國這區的。 他說這個月已經成交3間了，而且買方幾乎都在追價買，很多賣方價格也踩很硬。 另外也有提到，前1-2年很難賣的房子，最近也都賣光了，現在最煩惱的是怕沒有房子可 以賣，感覺開發物件比賣物件還難！ 自己現在也跟學弟說，還沒買房趕快買了，不然頭期款會跟不上房價上漲的速度![[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？](https://i.imgur.com/71UjwBMb.jpg "[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？")
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[請益]要房價跌是不是不可能? 有人會賠本賣嗎要有感的跌 就是跌3成 現在的實價登入成交價在少三成 但有可能嗎? 大家都不願意賠錢賣 且大筆資金全部都想要買房賺錢![[請益]要房價跌是不是不可能? 有人會賠本賣嗎](https://i.imgur.com/paoCLB5b.png "[請益]要房價跌是不是不可能? 有人會賠本賣嗎")
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[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬問個問題 台北某熱門地段 有個社區 之前均價130幾萬/坪 然後最近看實價登錄![[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬](https://i.imgur.com/DlPHoqpb.jpg "[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬")
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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9可 : 提供「3高1低」策略，即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年，拉長寬限期至5年且利 率 : 低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋，並解除或修改豪宅稅總價上限。 : 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（23）日舉辦年終記者會，理事長18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了，也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候，買房賣房付出的服務費，都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假，房仲內部在算成交價8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價！！仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術：屋主底價是9折，讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭3
Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月好奇問一件事情 大家看到的房價成交價 都是內含4-6%不等的仲介費 當交易量同期跌了20% 等於這占比20%的地方![Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月](https://i.imgur.com/NC6Kz53b.jpg "Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月")
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[請益] 什麼數字可以客觀評估房價是否有漲?房價是否有漲怎麼判斷? 從1980年代~2022年 每年的房價都在漲嗎? 台灣人除非投資客 不然基本上不會賠錢賣 寧願賣不掉 租不出去 也不會賠錢賣 那成交價+通膨 數字本來就會越來越高
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Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?![Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?](https://i.imgur.com/1PI6K3qb.jpeg "Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?")
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