[請益] 投資買台北市套房出租
台北市市區套房查591,30年內約70萬/坪,我出價可能55萬坪,單純投資出租,請問台北市套房好出租好賣嗎?文筆不佳謝謝指教。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.71 (臺灣)
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套房不好,你缺錢要貸款都不好貸
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室內至少要10坪的比較沒問題
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55??????????????????
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屋主佛心會賣的
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實價登錄70(不是開價)的東西買得到55的話,其他什麼都
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不重要了。但你現在有時間上來發文詢問,就表示屋主肯定5
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5不會賣,你也不用花太多心思來評估了
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55 要是賣你 你就無腦買了
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投資?還台北?只有祝福
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台北只有鼎佳隔套值得一戰
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無聊不要去賺窮人的錢
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買個破公寓隔成兩個兩房一廳比較實在
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台北套房投報2%-3%就差不多了。投報要漂亮要選偏僻地方
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實登70 買的到55?
噓
夢裏什麼都有
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5+6隔套比較頂吧
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5+6隔套哪還買得到
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4+5>>>5+6啦 5+6我完全不考慮
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台北套房只有特殊行業才有報酬
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破公寓隔套把投報拉到均攤4%
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台北,除非你要順便掛學區,不然別
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自己算一下投報
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台北其實是最居住正義的城市,
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很多屋主持有成本低,便宜租
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等到強制拆除違建大量都更後,
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台北才會展現他真正的實力
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期待這一天到來cc
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中山區 2021下半年買310租1萬 2022上半年買280租1萬 提
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供您參考
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310的免整理直接出租 280的花大概6萬整理後出租 還參加
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社宅包租代管 每年還有1萬修繕
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你是想賺價差吧
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台北市套房就是王道,尤其中古套房總價低,隨便租都2萬5
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,投報率輕鬆4%以上還不用應付一堆租客,處理一組就好,
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買個5間還沒有一個隔套公寓的人多,重點是每間都會增值,
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租客退租就租售並行,賣一兩個月價格不到就繼續出租,以
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上自身經驗供參
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划不來
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[問卦] 台北信義區套房出租只要8999元 划算嗎剛剛看到房仲大力推薦的 台北信義區套房出租 每月只要8999元 OMG 是不是很划算? 小資族必備等級48
[閒聊] 文藻招生狀況? 少子化相關問題最近想置產投資出租學生雅套房 想了解文藻目前招生近況如何? 未來20年內 會不會有退場的風險? 鼎字路段商圈很大部分都是靠文藻學生撐起來 所以想跟大家聊聊這商圈的未來發展狀況16
[請益] 30年套房應該賣出或保留出租明年購買的預售新屋即將交屋 之前剛工作買的套房(已經沒有貸款) 猶豫是否應該賣掉或繼續出租來補貼新屋的房貸 新房的房貸很高 多年前不懂一樣的自備款應該買新的兩房貸8成 現在漲幅新舊屋及非套房 完全不在同一等級9
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手?借標題問一下 套房的定義是什麼? 開門見床、廳、衛的就算嗎? 有實壁隔出一房、一廳是套房嗎? 有人說是,也有人說這叫一房6
[請益] 中南部套房請教各位巨巨 老妹看台中或高雄有許多4-5%高投報套房 總價帶都可以在2-400萬而已,非常易入手 其中更不乏地點不錯的 像是高雄的巨蛋商圈或是火車站附近等1
[問卦] 有沒有投資套房是不是慈善事業的八卦欸欸,小魯住鄉下地方頭份啦。 老婆最近在研究投資套房,發現一棟建案三房的開價都五百多萬元,結果出租套房租金竟 然只要三四千元,六到八坪也只要四千多,超便宜耶。 這樣單租金投報率竟然才三啪不到,還要負責管理微笑,久久還要整修一次,不知道在賺 什麼的。2
Re: [請益] 單身要買套房好還是繼續存錢?看你工作地點跟生活圈, 如果以上都跟A7八竿子打不著, 那真的不建議在那邊為了買而買, 因為房價低加上供需不平衡的關係, 那個地點出租不是這麼有利- 肥宅我最近想要買個套房收租金當投資,上591看看現在買套房的行情在哪裏,看完之後忽然 發現花了大約4百萬買下一間套房後了不起就是一萬塊租別人,但是租金還要含家俱、水費、 管理費等等成本,還要擔心是不是爛房客。 反觀花不到200萬買一個停車位租別人,一個月租金4000元沒有其他成本,也不用特別管理, 輕輕鬆鬆的收租金。
- 你朋友應該是住台北住習慣 然後開這種台北價錢 中壢火車站騎車5分鐘,就去租中原大學的5000塊套房就好 如果400萬沒地方花 不如把400萬當頭款+老屋貸款 直接買一個新房投資
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