[請益] 買房所需費用

chen83103001/05 16:12那些加起來約五萬

piliwu01/05 16:13那麼多小條的沒算到最大條仲介費

hide032501/05 16:14服務費

yytseng01/05 16:14你要確認賣家拿到的總價還是你付出的總價.可能他要實拿

yytseng01/05 16:15那你就要把賣方該付給政府的加上去...例如增值稅

summerair1101/05 16:20上面列的都是交易產權移轉產生的額外費用，通常跟買

summerair1101/05 16:20賣講的總價無關

Narcissuss01/05 16:28仲介

Narcissuss01/05 16:29你列的那些5萬有找

leptoneta01/05 16:36"實拿"就是稅金規費都你出

leisureme01/05 16:39房地合一稅？

frank11101/05 16:49土地增值稅可以很大喔，大到破百萬都有，講清楚喔

jfw61601/05 16:56都給代書錢了,問代書比較快..不然給代書錢幹嘛

jfw61601/05 16:57稅金規費那有買家出的...那是賣家的不是嗎？

leptoneta01/05 17:02賣家說"實拿" 就是買家的錢扣掉稅金規費後實際多少

leptoneta01/05 17:03你不想出他可以不賣你

aikopake01/05 17:48建議請代書幫你試算一下會更清楚

i38601/05 17:53土地增值稅請代書試算給你,真的有些會很大一條

F123981001/05 18:17自己跟屋主買，也是找土地代書代辦比較方便，請代書幫你

F123981001/05 18:17列出所有額外費用及就好。

F123981001/05 18:20土增稅一般都是賣方附，這個誰附要問清楚

yytseng01/05 21:21「實拿」的意思就是他要那個數字，其他所有費用都你付，

yytseng01/05 21:21像他要繳給政府增值稅，但額外從你這邊多收去付。另一個

yytseng01/05 21:21可能比較大筆的是現況交屋修繕費清運費，正常來說他要修

yytseng01/05 21:21到可用清到乾淨給你…若是還有水電欠費那又是一條，這些

yytseng01/05 21:21通通要談好

HowardChan01/06 03:36要看總價吧…我上個月剛買的光契稅就快三十萬，要怎

HowardChan01/06 03:36麼樣的搞笑才會說出以上加起來起來不用五萬的言論

gnsword01/06 05:36推樓上！契稅買賣是用核定契價的6%去算，說五萬有辦法搞

gnsword01/06 05:36定是買的總價低還是買屋齡很高的房子？

piliwu01/06 09:07土增稅也可以例外約定由買方付沒錯，但最大條的應

piliwu01/06 09:07該是房地合一稅