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[請益] 售屋新手請教文

看板home-sale標題[請益] 售屋新手請教文作者
ocg555
(皮蛋瘦肉粥湯豪)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:5

各位房版學長姐好
小弟在105年在台中購入自住房屋
室內可使用面積30坪以及2個露台各5坪且三面採光

目前社區旁興建中的預售屋
在3月同樓層(9樓)含車位已經來到1465萬
房屋坪數30坪但只有雙面採光

因為面臨第二戶限貸6成加上工作因素
所以想將這間售出但不知怎麼開價
困擾了一整夜 還是上來向各位前輩請益
希望能不吝分享賣屋開價及心得分享

https://i.imgur.com/BKl3zTf.jpeg

圖 售屋新手請教文
https://i.imgur.com/kctokcP.jpeg
圖 售屋新手請教文
隨文附上兩間房屋實價登錄供參考
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※ PTT留言評論
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ChikanDesu06/28 08:02感覺可以1700-1800成交吧

ChikanDesu06/28 08:05阿你不是同一棟喔 那不確定 現在預售比成屋高

hankwanghow06/28 08:31頂樓?

kutkin06/28 08:35應該是先以同社區比較

SFC6606/28 08:37直接找當地房仲估一下(3間參考),記得「重購退稅」搜尋

SFC6606/28 08:37一下。

SFC6606/28 08:38你第一間如果沒有房貸,第二間不會卡到,請搜尋「第二戶認

SFC6606/28 08:38定」

SFC6606/28 08:38重購退稅,注意買賣屋主要同一人

qqphor06/28 08:50500 m內的建物參考

aikopake06/28 14:03為何不附上同社區的實登?不同建案差異大