[閒聊] 土城海山站 vs A7
想請問大家,如果置產來說,哪個比較適合
1. 「正方格局」的金城舞系列,海山站走路五分鐘,小小三房一坪62萬,客廳暗廳,平面車位,在我家附近方便管理
2. A7走路15分鐘,大兩房兩衛格局好,機械車位,用電熱水器,一坪46萬
存了很久的儲蓄,第一次買置產房,猶豫不決,因為金城舞5有一千多戶、很多投資客低價45萬時買進,現在買已經很貴了,但因為地點很好應該保值,家近也好管理
A7總價少250萬,低總價感覺好轉手?但人生地不熟
小妹先謝謝各位前輩指點!!
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海山哪時淪落到要跟A7比......?
一個板南線400公尺走路3分鐘
一個機捷 走路15分鐘連捷運宅都不算...
如果你只比區域,A7潛在漲幅好。但你的物件A7要走15分鐘
都一公里了,那秒選5分鐘海山站
投資找茂德 幫你拉好拉滿
紅布朗花園 離藍線超級遠 最近也拉到60
海山 再怎摸樣也能好租
紅布朗最近都拉到60 世界花園62算談得不錯了
…這一看就是A7 富宇
那附近不是納骨塔嗎
46萬 15分鐘感覺就溫莎堡
世界花園最近實登都穩定65+了
土城還能噴 頂埔站運校重劃區 520 檔期
新濠岳 保守地板63起步
機械車位…又離捷運15分 若不是預算考量還是算了吧
兩個都不是好標的阿 地點都行 物件不行
看起來是溫莎堡
https://i.imgur.com/ndsdlRr.png 開始VIP潛銷了
應該溫莎堡
暗廳直接刪除了
保守啥,土城直接8字頭好嗎
能買板南線就選板南線還用考慮?
板南線屌打靈骨塔
當然海山啊...懶趴比雞腿
畢竟總價還是差了個250萬,覺得好多呀 而且世界花園
交屋後,大家都拿出來租、賣,早期買的讓利空間大,我
沒有競爭力嗚嗚
能比?
A7現在進去 有一堆成本2字頭的其他建案在租啊 都一樣
預算夠 有啥好比的
46萬的A7我覺得真的偏貴了 而且離捷運那麼遠
我富宇離捷運近當初買2字頭金捷市當初買23萬
玄泰T1買25萬 你買46萬成本我們兩倍 怎麼跟我們拚
而且溫莎堡那個地點我覺得沒有很好
溫莎堡暗廳又機械車位走到捷運又要15z分鐘
那個預算 你還不如去買玄泰3字頭的事務所 還比較划算
金城舞茂德惡名昭彰 你確定你要買茂德蓋的房子?
茂德的評價你可以自己上網查查看 寶佳還比他好
代銷說已經接到a7下一案是48-50,再下一案是55左右,都
排好銷售時間了
土城就被林口海放的地方 沒什麼好比 這價差當然A7
金城5賣到現在漲不到50%真的慘 以他位置已經很好了
別說土城比較靠板橋的海山
有點不太懂為什麼是這兩個地方在比?你收入夠捏得上去嗎?
板南線底站頂埔好嗎
工作地點?靠捷運嗎?希望有更多資訊才可以建議
先打贏
金城舞手槍格局 鳥籠大小 建商茂德
另外 海山站也不一定要選茂德啊...應該有一些新古屋
敢買金城舞的也很勇敢
不然靠土城這邊重劃區我就不信沒有5字頭的
真的預售、新成屋沒看到低於60萬,中古又幾乎都30年,
這間主要買來出租,茂德風評差,但聽說售後有在進步,
而且私心覺得如果還沒出租時,可以去用公設。但去A7看
,又覺得格局漂亮、路寬大,感覺還有增值空間
茂德評價奇差無比 又是手槍房 爛格局
真心推薦不要把積蓄拿去買茂德
不是啦,我看的格局是方正的,不是手槍型
茂德世界花園尾盤都留好格局啊
但是建商太差 總價單價都偏高 土城名聲又差
最近拉拉拉爆惹
A7我會建議你去買3字頭中古屋 未來還有差價可以賺
茂德投資客好朋友
茂德評價奇差無比你買62萬以後你怎麼賺差價
不用聽引戰王的 他整天ptt找人吵架 黑的出名
都聽大院也是茂德 還不是賣爆
就說茂德投資客好朋友惹
原po又不是要自住
某人只要提到A7就氣噗噗。
很好笑,好像把一隻蝦子放到火上的反應
就說只要有a7,就有某人
差250可以A7變海山?有什麼好猶豫的
唯一問題大概是暗廳
海山輸林口??林口濕氣重,A9到北車要多久?無敵板南線你
敢嘴?
已經淪落到a7了,還要走路15分鐘,蛤????
剛查了一下,好像A7走路10分鐘?
就算A7也太遠了吧
a7什麼鳥地方
看要自住還投資 自住的話 跳過世界花園吧
想買龜山就買吧,也不用要大家給意見
機械車位直接pass
A7?還以為是新光三越某棟樓
不就是海山站 8+9這麼多 有什麼好氣噗噗
A7你也不用想賣掉 20-30萬的人一堆 而且還靠近捷運站
海山大勝吧。還有萬大線捏
金城舞賣了快四年了現在剩下的房型應該都不是最好的
笑都不行a7酸真的很多
你還不如說講a7讓你以為是奧迪a7
現在桃園a7 知名度那麼高 還想裝
溫莎堡快完售了
之後的新案都是開50以上
金城舞都到5了 前面幾期也好好的 也就只有格局可以嘴
但他單價也比周遭便宜 後面頂埔永寧的新案都開更高
只是他方正格局的房型只有單面採光暗聽
我不覺得比邊間雙面採光的手槍房好
都被洗到A7還買機械車位
茂德的房子你也買 只能說施主保重
金城舞1漏水查一下 很有名的 不要說沒事
A7虐暴...
到新埔後面的站,板南線完全沒優勢了不用太在意,到市
中心比A7機捷慢
金城舞就是爛到改名的 覺得可以有更好的選擇
自住海山屌打…
15 分鐘很遠耶,一堆人我看平時走路都沒超過30 分
土城大勝A7
兩個爛地方 有什麼好比的 住土城8+9一堆 唸個國中還會被砍
A7是龜山欸 笑死
土城現在這個基期才在看置產?金5我才入手41-42,不過要
選當然是土城
A7買捷市達啦!離捷運站近無敵
自住海山跟a7秒選海山,不過茂德選不下去,又是投資,看你
的金流和未來漲幅為主吧
跟ptt 反著選
兩個都很爛
回某樓,林口是要拿什麼跟土城比啦,XX比雞腿喔
別的不說,A7還要買機械車位真的不優....
A7還要買機械車位 算了吧
林口就是新北的外圍,認真說買林口或A7的都要考慮交通成
本
A7的位置就更遠更外圍了,除非有特定地緣關係才會考慮吧
?
A7有平車再考慮吧 機械先別了
土城哪個環境,都有車位,當然是A7
選土城
不管買哪裡 機械車位先不要 會後悔
海山淪落到跟A7比 笑死
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[請益] 頂埔跟海山站投資選哪?常常有留言喊無敵藍線 閉著眼睛買都賺 想請益大家看法 目前手上有現金約5百 想買個1200-1800的兩房小宅13
[問卦] 買車位是啥意思?之前去新北三峽看新建案 那個銷售人員跟我說 兩房的價格是1250萬 要再加車位250萬 所以總額是1500萬10
[請益] 請問A7的合謙學大家好 目前正在看A7的房子 在預算跟、格局及環境考量下,目前對A7合謙學的三房兩廳兩衛有興趣。 未來計畫道路開通離捷運站走路可以到,隔壁就有籌備中的國中小,就地點上是很好的。 總戶數方面也不像其他大建案樣動則好幾百户,106的總戶數感覺也比較單純。8
[請益] 20年板橋優質社區跟海山新成屋大家好,幫家人請教 想比較這兩案哪個好?都是兩房有陽臺 1.20年左右板橋新埔站10分鐘路程的電梯大樓社區:有住過、社區管理佳、管理費50元, 兩面採光通風好,頂樓,有曬被場,水管沒重新換過,有車位,室內約17坪,格局不錯, 生活機能不錯,每坪可能賣51-55萬,幾年前有重新粉刷過。總價可能比下面的2低100多7
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