Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎
鬆綁怎麼就只鬆管制部份？你要回歸市場機制就要完全回歸。
新青安就不用講，什麼首購最大這種鳥觀念也都要撤除才對。
房貸支出也要比照車貸信貸，不能隨便就列扣除。
然後自住稅率優惠要廢除外，所有房地產都給我實價課稅。
最後，現在在靠腰借不到錢要政府救的也麻煩自己想辦法。
借不到不要買啊，我融資借券軋不過來政府要來幫我嗎？
看多看空言之有理的我都尊重，但這種多多言論真的讓人打從心裏瞧不起。
※ 引述 《randyhwa (小康)》 之銘言：
:
: RT
: 目前台灣的房市政策：
:
: 1.限貸
: 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜: 到不行。
: 2.多戶貸款
: 第二戶最多五成、第三戶最多三成，名下只要超過三間的要貸款負債比都算得很嚴格。: 3.豪宅線
: 北市7000萬跟新北6000萬、其他地區4000萬以上的貸款都很難貸。
: 要馬不給貸要馬只有3-4成
: —
: 4.房地合一稅
: 買賣有賺錢都要給政府吸一口，兩年內買賣更是高達一半賺的都要給政府。
:
:
: 眾所周知
: 台灣人超會存錢
: 外匯存底超級高
: 海外資產一狗票
: 台灣銀行也是錢多多恨不得你多借一點
:
: 如果把以上那些所有限制都解除的話，台灣會變怎樣？
: 會直接突破天際嗎？
:
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※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 16:22:45
那個，證券所得稅？
放鬆管制哪來的借不到錢 等到那時候你再來說借不到錢
是自己的問題 才比較像真的
那你可能不理解，這次借不到錢是包括了銀行本身雨天收傘，而不僅僅是政策轉變。
每年房屋+地價稅、契稅+土地增值稅、房地合一稅，你股
票要不要課一下持有稅？ 賣出要不要課交易所得稅？
要這樣講 薪資的扣除額也取消啊 只要有收入 抽齊一40%稅
笑死
你才笑死好不好，我什麼時候說我認同這種要完全回歸市場的欉林法則？ 我本來就認同某程度市場管制管制，也能理解各有利弊。 我發文要反諷的，是原Po那種只挑對炒房有利的講，你不用急著上車。
早期股票賣利差要課所得稅 賠錢可以抵稅 後來改成不用
盈虧自負
推6F
6樓太粗飽了
笑死 自己跳出來嗆 現在又說不認同 那你發這篇要幹嘛
還反諷咧 你反諷到自己頭上而已啊
你可以反諷 人家不能反反諷你喔XD
可以啊，就像我笑你一樣看不懂我在反諷， 你要笑我也是你的言論自由。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 16:59:12
炒房若是賣比原價高 那是普遍人的行為啊
可能包含原po自己 股神也是這樣啊 股神賣房會主動割讓賠
錢賣嗎？
被逼到了，賠錢賣並不少見。投資有賺有賠不是嗎？
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:03:43
這有啥問題? 既然你說完全回歸市場機制對吧?
房地合一稅先取消啊 哪還需要啥滿幾年滿六年的
還有房屋稅 地價稅也要取消啊 還在討論啥優惠稅率咧
所以何必為一個普遍的人性行為義憤填膺 回頭看看自己親戚
長輩也是這樣 怎麼沒有先去罵一輪長輩親戚
該取消的 全部都取消 這才叫 完全市場機制
別的不說拉 豪宅線和房地合一取消
我沒否定這些也是管制，而是要指出「管制」不是只有這個面向。 當你高舉自由主義要撤除「管制」時，該看的是全面而不是只挑對自身有利的講。 台灣很多倡議都是這種自助餐思維，也不只多多、高舉居住正義的人比例也很高。
笑死 誰看不懂 是你又被反諷 惱羞吧XD
你以為自住房屋稅率 地價稅率很屌逆?
簡單講 你嗆他 我嗆他 你惱羞 說別人看不懂就這麼簡單
嗆不起就不要隨便出來嗆 好嗎
您高興就好
第一次遇到 不支持 但舉例舉更好的完全開放市場來講XD
完全市場機制就不會在那邊跟你實價課稅啥的 懂嗎?
會做實價課稅啥的 就都是在管制了
再聲明一次，我是認同政府要適當管制， 只是對原Po的自助餐思維回文反諷罷了。
先得到父母的同意 再來上網發洩實價課稅吧 那麼愛被課稅
你家先做起不好嗎
哪裡看得出來銀行本身收傘 央行限貸後銀行緊縮 你還能
算出多少是銀行自己的意思？ 你也覺得房貸集中度是銀
行自己提的喔？
原來是之前在股版那隻力挺周教授每跌5% 10% 15%買進也算
被動投資的 會發這篇真的不意外 韭菜就是韭菜
不是阿 我再聲明一次 你知道你說的跟你做的打對盤嗎?
笑死 說別人自助餐 那你享受薪資扣除跟邊際稅率也是自助餐
啊
你說你支持要有必要管制 卻拿完全開放市場去嘴原文
自己自助餐怎麼不講?
原文開放的程度也都沒到你說的完全開放
你這樣邏輯錯亂知道嗎? 你到底是支持管制還是要全開放?
我支持適當管制啊，列那堆只是要諷刺原Po講一半。 還是這年頭要照顧閱讀能力低下的人，不能講反話諷刺了？
笑死 我發現真的看不懂反諷的人是你耶XD
還有適當的管制也包含證所稅嗎? 歷史上推三次
表示政府認為這是適當的 沒錯吧? 你也支持嗎? lol
就事論事，我覺得資本利得課稅很合理， 這一點台灣真的沒做得很好，至於要怎麼課是可以討論。
你講原po自助餐的同時 沒發現自己也是自助餐嗎
還是你吃自助餐可以 別人就不行?
現在沒Dream哥出來幫魯空回顧歷史q.q
奇文共賞
Dream哥還上色畫重點
用公式逢低加碼就不是擇時 真的是神論點 這樣所有技術指標
都不是擇時
所有技術指標都是用公式尋找低點加碼啊
真的 這年頭很多人閱讀能力低下 才會把周教授自打臉當寶
也看不懂我是在諷刺你自己也是自助餐
前面那篇文章midas52839說
其實他是白擔心 很多白癡是你要教他 他還覺得你不懂
其實這也是之所以白癡會是白癡的原因
我是看不懂怎麼事情會發散到周冠男教授那邊， 不過您高興就好。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 17:43:40
拆完別人城堡再拆魯空，哪會不高興XDD
只是剛好發現原來是同一個人而已 難怪會發這篇
還一直在那邊是你不懂 跟周冠男一模一樣啊XD
空空的無根之論我也打從心底瞧不起怎麼辦？
你高興就好，也請放心我也不會因此而少一塊肉。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 18:36:23
別笑死人，課股票持有稅，有本事課看看，先逃一定是大股
東外資，看國外還會不會有資金來台灣
沒那麼嚴重啦，我買美股被美國抽頭也還不是照買。
確實沒有少一塊肉 就等著看十年二十年後你還是在這邊
一邊喊買不起 一邊「我沒有少一塊肉」
大哥，我是說他要酸人我不會少塊肉。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.79.82.57 臺灣), 09/03/2025 19:48:49你真的閱讀能力很差XD
我的意思就是 你永遠把別人反對你的話當成酸你 你就一輩子
繼續喊買不起吧 笑死XD
想一下為什麼被酸 好嗎
其實之前周教授那篇 跟現在這篇真的很像
你似乎完全沒有想過 這麼多人酸你 你是不是想法其實有哪邊
不對XD
不過你開心就好啦
我看很多在房版喊空十幾二十年的 雖然租頂加 出門還要拔
插頭 但都覺得自己贏了 真的很棒
我前面就說了 midas52839真的是多慮了
蠢蛋是不會變聰明的 因為它們聽了也不會吸收
根本就沒有多空都尊重這種東西 空空就空空還在演
借不到錢的也確實自己想辦法 說了個廢話幹嗎
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首PoRT 目前台灣的房市政策： 1.限貸 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜到不行。 2.多戶貸款31
資金往類豪宅邁進 那種價格現在就中產家庭頂層很容易碰到 相對會促進服務業發展 豪宅線 貸款和 特殊額外的地段率 會壓低服務業的收入![Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎](https://i.imgur.com/rR1UCo5b.jpeg "Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎")
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1.網友並未要求顛覆你講的上述稅制 是誰在無線上網？ 2. 持有成本 每年持有要繳房屋+地價稅 賣出要繳契稅+土地增值稅、房地合一稅20
2016蔡英文一上台 就是全部限制除了豪宅和房地合一外都解放 當然公告地價必須等同公告現值是隔年才解 而當時發生什麼事情？ 你看我們投資客在幹嘛就知道2
台中為了四千萬這個數字誕生了一些奇葩產品 收益不動產一堆卡在11/12套的電梯透套 如果放寬到五千萬 那15套以下的透套會好賣很多 現在4500-6000這個區間的收益不動產
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Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式！」蔡住? : 蔡英文強調，「住都中心」的成立代表一個意義，就是居住正義不是口號，而是強而有 力 : 住都中心任務：優先推動8公辦都更、妥善經營林口社會宅 : 蔡也說明，「住都中心」今天成立後，要立刻執行兩個重大任務。第一，要優先推動851
[閒聊] 央行這次開會會鬆綁房市管制嗎？新青安補貼， 明年年中到期， 剩下差不多一年的時間了， 新青安對房市帶來的影響力巨大， 讓房價大漲、成交量大增，![[閒聊] 央行這次開會會鬆綁房市管制嗎？](https://i.imgur.com/Hs0R8nHb.jpeg "[閒聊] 央行這次開會會鬆綁房市管制嗎？")
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[請益] 屠殺小白的黑暗房地產時代要來臨了嗎？之前看網路節目 某資深超帥房地產來賓 表示說 ： 「在歷史上會記載 新青安政策開始以來 就是建商屠殺小白的黑暗房地產時代」24
Re: [新聞] 「新青安」發威！ 9月五大銀行新增房貸連新青安真的狂啊 我之前沒料到 銀行還會直接或是間接因為這個政策 鬆綁一大堆內規 1.屋齡50+的北市公寓有人貸到40年![Re: [新聞] 「新青安」發威！ 9月五大銀行新增房貸連](https://i.imgur.com/EGEo43kb.jpg "Re: [新聞] 「新青安」發威！ 9月五大銀行新增房貸連")
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Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率，甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基，也就是沒有實價課稅，然後又是世2
[問卦] 政府是否該出手救房市了？越來越多人看空房地產， 縮手不買等房價下跌， 房地產從業人員多， 還有許多人是靠信貸以及未來預期的加薪、年終先買房， 現在沒人願意接手，![[問卦] 政府是否該出手救房市了？](https://i.imgur.com/ME6Nsv6b.jpg "[問卦] 政府是否該出手救房市了？")
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Re: [討論] 班班吃鳳梨釋迦 可以救果農嗎????根本沒差 因為不管是種釋迦的還是養石斑的 它們已經都發現 剩不到一年就要選總統了 再來換國民黨執政![Re: [討論] 班班吃鳳梨釋迦 可以救果農嗎????](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png "Re: [討論] 班班吃鳳梨釋迦 可以救果農嗎????")
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Re: [閒聊] 這波動盪政府什麼時候會出來救房市只要房價開始不再大漲,大概就會鬆綁管制,還有其實不用怎麼鬆綁, 鼓勵地方政府賣地改善財政,以及恢復大片國有土地拍賣, 屆時光是一堆地標出高價就能支撐房價了 --
[問卦] 政府該不該政策干預市場房地合一稅 信用管制 政府被說不要政策干預市場 該讓房價回歸市場機制 可是補貼房貸不也是干預市場 新青安補貼利息干預到銀行沒錢
![Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式！」蔡](https://i.imgur.com/ccUrWRZb.jpg49.216.186.78 "Re: [新聞] 「我們的居住正義是現在進行式！」蔡")
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