[閒聊] 困擾兩個月求助大神們
各位先進晚上好
最近買楠梓高大新屋成為楠梓漢XD
總戶數144戶車位140個,早鳥佔了能不買車位的名額,想說能降總價
但經過身邊親戚朋友的不斷洗腦,說不買車位會後悔...已經糾結了兩個月要不要選一百萬的機械左右平移車位(只能選機械)
是中層平移+下層升降款(中1+下2)的形式
-長寬高480×185×155限重1600-
不買機械車位考慮的點
1.只有一台車目前舊家有車位可停,近五年沒購車能力沒有常態車位需求
2.機械車位有危險與限制
3.降總價一百萬每月少出三千
4.附近目前蠻偏僻好停車
考慮買的點
1.聽了至少二十個人跟我說不買會後悔...
2.貸款35年月付3000,好像跟租車位差不多
3.不確定未來有需要能不能租的到位置
4.左右平移頭上沒車好像比較安全
5.停電也不會影響車輛進出
6.平車>>>>>>機械>沒車位
爬文看專業的說機械車位年限約15-20年,平移也會有使用年限的關係嗎?
還請各位給點建議,感激不盡
--
真心建議一定要買平面車位,不要買機械車位。房子以後
舊了,可能車位比房子值錢。
如果真的只能買機械車位,至少要買上層的,以後比較好
脫手,也比較安全
沒有平車可以選嗎,你都知道平車>>>>機械了
就算多貴個50.100將來賣掉幅度只會差更多喔
如果是三房的沒車位就是殘缺品,二房有沒有還好
戶型不能選平車,預算也不足
目前是2+1房(32坪)不上不下的尷尬
可以跟他說沒有平車不買了,試看看
買預售的時候不要太古意,有時候代銷權限很大
絕不買機械車位
沒有不買+1
沒有車位到時候賣房子平均單價會比較低喔
沒車位就便宜買便宜賣啦,買機械花錢還被列扣分項,只有
機械我選不買
機械車位…別…
有車位比沒車位好,用到的時候就有價值
投資三房建議一定要買,投資兩房可買可不買。自住有車子
要停一定要買
算一下平面車位跟機械車位的比例,搭配社區戶型你就比較
有底了。我以前住的社區四房有28間,三房有56間,平面車
位只有26個,所以這時候機械車位就沒這麼不堪了。
不要選機械
你是買高雄不是台北
楠梓漢是投資還是自住
感謝大家給的建議!是買來自住的
機械車位就不要買了,南部還是買平車的建案吧
要不然你就跟代銷説不能買平車,不想買了
看他會不會把平車賣你
社區平車綁3房跟4房戶型 已簽約不能不買了哈
目前是沒買車位
總戶數140戶(76平車+64機械)的社區
沒平車不買比較好不用糾結,有需要再用租的也不會太
貴
有車位>>>>>>>>>沒車位
有比沒有好
乾脆換有平車的建案買
才100不知道在糾結什麼
買楠梓小三房至少要有平面車位吧
楠梓又不是台北,要踩死一定要平面車位
選機械寧願不買,不能買平車我乾脆建案就放棄了 看過
平車 或不買 不考慮機械
現在新型的機械不只15年好嗎
買個機平吧,我上個月也在糾結
平車沒買 那你搶早鳥幹嘛 機械就是稍微可以賣高一點
車位一值都不是你有沒有需求 少了就是破相
平移還可以,至少停電或故障能開出來
只要平面車位,其他不考慮,後面的衍生成本加風險太
大
買
感謝大家
你不買 你的公共用電一樣幫機械車位繳電費
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[請益] 願意為了B1平車加價多少最近看到高雄巨蛋站附近幾個不錯的案件 兩個案件的格局屋齡都差不多 差別在於一個是B2機械平移車位一個是B1平車 機械開價1328 平車的開價是1520 想請問各位會選哪一間41
[請益] 是否該買機械車位買的是A7預售屋 加購三層的機械車位多+50萬(三層式機械車位的上層) 本身沒車 未來不確定會不會買車 原本是不想買車位 因為這邊問到平面車位都要150-200萬太貴 但這個建案加機械車位只要多50萬總價(因為不買車位的房價本身就加50萬了)18
[問題] 平移機械車位寬度請益各位好,近期有開車通勤需求,買了車才發現公司的平面平移機械車位寬度限制1700…自己車寬約1840,但車長車高車重有符合。 實際去現場看卻發現有CRV、Cefiro,且許多都停小車,加上平移機械車位僅3個3個連在一起,旁邊便是車道而非牆壁,應無下車困難之虞。 請問有人有經驗這樣是可以停的嗎?先謝謝各位的分享了! ----- Sent from JPTT on my iPhone16
[請益] 機械車位和平面車位的價差及選擇各位房版版友好 之前看過一篇文章討論過,有關平面車位和機械車位的選擇 如果價差不多的話,當然優先選平面,郄後轉讓也好賣 但今天若是沒有平車可以選了,大家認為機械車位和平車應該多少才合理? 假設非雙北市的市區 15樓新大樓 停車在B1-B316
[請益] 預售兩房機械車位大家好~ 最近看到不錯兩房格局但是是搭B5機械車位,所以想問問各位意見。 這間剛好在邊間,朝東南,客廳有前陽台,房間及廁所都有開窗,室內16坪左右,格局方正。 但個人最大考量點就是搭B5機械車位,但是在下層只會左右平移,不會到上層,寬度為250公分。因此這戶也稍微便宜些。 想請問各位覺得格局如何並且有機械車位使用分享心得嗎?12
[問題] 機械車位安全設備住家只有機械車位, 社區機械車位是中層(平移,鏈條帶動) 下層(油壓帶動),我的車位是下層的。 因機械車位故障的話, 可能會整個下墜,7
Re: [問題] 機械車位選擇有平面車位可以選的, 真的不要為了省錢買機械車位。 遇到一次你就吃不消。 之前在外面大樓租屋住了兩年半。 那時住的是新蓋不久約兩年的大樓。9
[請益] 平移機械車位各位版友好 最近在考慮一個華廈建案 目前在考慮車位 雖然知道還是平面式車位最好 但建商說有平移式的機械車位可選,不用上下移動,類似平面車位,且價格比平面車位便9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個5
[請益] 機械車位後的平面車位可以嗎?最近看到還不錯的案子, 格局、面向、樓層都有進入好球帶 最大的問題在於停車位雖然是平面式的, 但是車位前有平移式的機械車位 如果我的車位被擋住出入的話 就必須下車刷卡移動前方機械車位讓出車道 也許是因為這個原因讓總價較周遭社區低 不知道大家會不會在意這種車位? 使用上有什麼不便?
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