[請益] 郊區的社區大樓？
各位前輩大大好
小弟有一間在郊區（旁邊都是農舍那種或田）的6-7年的大樓
社區戶數大概是70-80戶左右
因為已經快接近持有三年了
想請問以這種條件的房子
前輩們會建議出售還是留著會比較好呢？
增值是有增值一些些，但是留著地點不好
可能自住會比較適合
要出租可能也不容易
想問看看前輩們會有什麼看法
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.10.247 (臺灣)
※ PTT 網址
推
Location?
→
買的時候沒想到？
推
是重劃區吧
→
如果真的是鄉村建地的話 有可能未來都不會有大樓了 現在
→
新建照對於農業區建地有限高 不能蓋超過四層樓
→
所以那種鄉下的華廈大樓未來不會有遮擋
推
未來房市白菜價？懂？
推
沒救了
推
成本低自住無所謂。朋友就因工作買郊區中古華夏，省房租
→
不錯。增值空間不大，但不至於跌價賣。
→
因附近陸續蓋了3-4棟華夏社區了，新房子便宜不了，且都完
→
銷。有價格支撐在。
→
我這邊郊區，倒是透天增幅較高，因地價變貴。
推
是新加坡華廈嗎？那種通常都蓋在地段不太好的地方
→
直接報城市才準 郊區是什麼意思不好說
推
郊區只有一棟大樓就很值錢，郊區有兩三棟大樓就不值錢了
→
價錢好就賣一賣吧 不過要算一下搭配買另一間退稅
推
郊區很少大樓，請正名「電梯華夏」
34
[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?以投資角度看，在台北市， A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓，自住，等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓，一間自住，兩間出租，等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高？ 再，![[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?](https://i.imgur.com/3F1Gviib.jpg?fb "[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?")
25
[問題] 愛買後面的20年國泰社區如題.小弟最近在找房子.看上這個社區 因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以 屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點 最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問 1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎![[問題] 愛買後面的20年國泰社區](https://i.imgur.com/4JmlWEfb.jpg "[問題] 愛買後面的20年國泰社區")
25
[閒聊] 彰化退休房建議手邊有點閒錢，對彰化市的環境算熟悉， 看了一圈覺得彰化透天的價格真的變好貴， 總價變得越來越高不可攀，新大樓也要一坪 30萬以上，想問看看板上的前輩們，如果以 退休自住考量，順便期待會有點增值，買什麼23
[請益] 電線抽換線小弟最近買一間27年電梯大樓三房物件準備出租，想請教前輩們需要抽換電線嗎？還是留著就好都還堪用，通常租客或以後買家會在意電線更新嗎？謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone --17
[閒聊] 高雄站前最近要購屋... 想問各位達人 對於 2023 2024高雄火車站 房價增值的看法 目前看了 幾個在高雄站前/中都的建案 每坪都大約在23-25萬左右15
Re: [閒聊] 少交易的社區有啥優缺點我知道你是問交易量...容我離題一下 戶數多少...這個問題也困擾我很久。 我老婆(香港人)想在台灣買一間房子。 要我幫她在台灣找...房子的條件是 1.近捷運![Re: [閒聊] 少交易的社區有啥優缺點](https://i.imgur.com/Yd5rqMkb.jpg "Re: [閒聊] 少交易的社區有啥優缺點")
14
[請益] 北市公寓整理或出售各位午安, 小弟目前擁台北及桃園各一房 貸款尚餘500多, 單身無經濟壓力. 工作四處跑沒有地點限制 台北大樓屋齡約25年, 近期租客退租,房況差不多是需要一波整理的時間點, 主要為廁所 防水重做加基本家電換新. 粗估至少需要拿50-60萬出來10
[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？雖然有自住房了，但是怕現金被通膨吃掉，加上這波大漲我還沒上車！ 最近考慮買蛋黃區的房子出租，應該會是長期持有，想著越便宜投報率越好（？）。首先 在591從開價最低的開始看起...... 20年以上電梯大樓套房： 最低價，選擇多，但是怕房客複雜。![[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？")
[請益] 資產配置大家好， 目前投資配置有一點打結，想請教版上高手有沒有比較好的方向跟建議。 男年37、報稅年收120 -鳳山舊市區社區型公寓一樓（門口不能停車、屋況未整理過） 購入460，貸款餘280（20年期），持有5.5年
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")