[請益] 換屋該如何選擇比較好？
小弟目前25，工作性質不需通勤。目前一間自住室內含陽台17出頭的小兩房在林口
覺得空間太小格局也太差想換大一點
賣掉這間扣仲介約可拿回750萬
手頭上也還有一點現金
目標換到室內至少20坪的小三房，無暗房暗廳有前後陽台
預算2000可小捏，目前在可慮要買林口10年內中古社區，建坪40左右，還是台北市精華五區老公寓建坪25上下？（看了一下好像只有40年up公寓有辦法壓2000上下，是不是這個預算台北市30年內電梯大樓就不用考慮了呢？）
新北市其他地區不考慮，習慣林口重劃區的機能跟乾淨整齊街廓，想問問大家有沒有什麼建議？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
61
Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活 我每天7:00起床 7:20出門 先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司 我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的 我真心佩服![Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合](https://www.sinyinews.com.tw/wp/files_storage/crop/2021/05/b292f61a5df2f27c7e918437fced1726.png "Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合")
58
[請益] 第二間置產建議各位房版前輩好, 小妹目前在新竹工作, 去年已在竹北購買預售兩房, 預計明年開始繳貸 款 (2.5萬/月). 年薪約240左右今年有機會達到280, 沒有家庭支出因此薪水都是自己花 用. 手上有閒置現金約400萬加上預售增值可再增貸100萬, 因此想購入第二間房置產. 以下是目標區域: 1. 林口預售: 家住新北市所以購入北部跟家人比較近, 林口街廓整齊未來也有工一帶來56
[請益] 林口大兩房vs 頂埔小兩房房版各位大大們安安 是這樣的 最近小弟剛好在看新北左側一帶的房子 但因為預算不高 能選的選擇不多 所以挑了2個相對滿喜歡的建案 但實在是選不出來 想來問問大家的意見 背景： 我：在新莊工作，公司就在機捷A4附近，目前住在板橋 ，平日會開車或騎車上下班![[請益] 林口大兩房vs 頂埔小兩房](https://i.imgur.com/GHQUR5fb.png "[請益] 林口大兩房vs 頂埔小兩房")
48
[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋版上各位先進好 從小在天母周邊長大，目前有購屋需求，需求格局為三房 在有限預算下目前有兩大方向 1. 天母周邊(非傳統正天母地區)40年上下老公寓，距離芝山捷運站約1~1.5公里 因為居住於此附近，生活環境非常孰悉![[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋](https://i.imgur.com/A7E2gkjb.gif "[請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋")
39
[請益] 北部換屋地點請益大家好 小弟目前32 已婚，夫妻兩人年收合計約250~300，原生家庭都在雙北 現金水位50，資產都在股票這邊，台美股合計約500 目前有一台車無車貸，房貸還有600 本人:上班地點在竹北，平常就開車or高鐵+機車通勤16
Re: [閒聊] 2022房價趨勢你這文章有幾個盲點，導致你認為台北市高房價 "好似" 買得起的不多。 Q1. 你說：那是不是那些台北或新北越來越高價的房子就一直沒人買得起或是全部 都靠投資撐著了？ 撇除投資買房的人以外，剩下會買房的我們就簡稱是剛需的買方。 剛需的買方有可能是首購族(你原文有提到的部分)，但更多的是『換屋族』。13
[請益] 購屋地點 林口/其他因工作即將換到板橋了 到房版請益一下換屋地點 工作地點： 自己在新北市府附近 不用每天到辦公室 另一位家人在林口a8附近7
Re: [閒聊] 說真的，林口的風向到底是怎麼洗出來的?沒什麼原因啊 不就是因為沒錢 1200的預算 只能在台北比較差的區找一間舊公寓 想住有電梯的新大樓 或是想大坪數大一點的中古華夏 當然是往外找啊 而且你以為新北市很便宜嗎? 1200在板橋中永和三重蘆洲新莊新店也沒有很好買1
Re: [閒聊] 住台北市中心20坪跟住林口50坪你選哪個?本身也是從台北搬到林口 以生活機能、環境、人文、交通各有利弊 原po是以1600w 台北20坪跟50坪為例 離開台北很久了 也不太清楚現在的行情 所以天龍國的部分先不贅述
新北市林口裝潢1、案件地點 :新北林口文化二路一段 2、房屋類型：中古15年電梯大樓 3、房屋坪數：室內+陽台 20坪 4、房屋格局：2房2廳1衛 5、裝潢預算 : 30-40萬
30
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?33
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？25
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？27
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款18
[請益] 75歲貸款問題14
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？15
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?12
[請益] 三重左岸和右岸12
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
32
[閒聊] 青埔今年討論度真高![[閒聊] 青埔今年討論度真高](https://i.imgur.com/m6eneOYb.jpeg "[閒聊] 青埔今年討論度真高")
10
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
8
Re: [請益] 夫妻第四間貸款6
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多8
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？38
Re: [請益] 青埔A18和A206
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
10
[閒聊] 都更的一些思考6
Re: [請益] 好租不好賣的案件2
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰4
[閒聊] 兩間自住的配置10
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶？4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益2
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")