Re: [閒聊] 住台北市中心20坪跟住林口50坪你選哪個?

本身也是從台北搬到林口
以生活機能、環境、人文、交通各有利弊
原po是以1600w 台北20坪跟50坪為例
離開台北很久了 也不太清楚現在的行情
所以天龍國的部分先不贅述

關於1600w 林口 50坪4房
先定義林口的區域 是指門牌為新北市這端
小弟認為有難度

林口地區大致上建設都是從15年前開始
從最早遠雄的造鎮 到近期圍繞outlet
漸漸形成所謂前端 A9周圍的機能
由於屬於重劃區的性質 除了老街舊市區外
相較台北屋齡動輒30up基本上都算新
但也因此公設比吃很大 依屋齡 從28-35都有

照原po所說的 50坪 扣車位 大概剩41坪
41坪再扣掉平均30%的公設及陽台後
室內大概剩26坪左右 如果有在看房的人
大概清楚26大概是一般三房的空間
因此如果你有在林口看到50坪的四房
基本上應該是一間類似儲藏的空間
要睡人的話 基本上不太可能

不過以上推論僅是以方便台北上班
屬於林口重劃區前段、中段來做考量
1600w 50坪 含1個180萬萬車位 1坪大概34.5萬
仁愛路以後、又或者是南勢地區
有可能真的可以買到原po所說的四房
但個人是較不建議的
畢竟買房回到最原始的需求
還是地段、學區、上班通勤時間、鄰居素質

以上分享，若原po未來有機會買到林口，
可以漸漸體會，林口才是真正的生活，
祝原po買到心中好房！
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