Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?
一直吵沒意義啦
不然我們來辦個投票
A: 台北市無電梯老公寓30P 上班通勤10分鐘
B: 郊區有電梯有泳池健身房花園新大樓60P 上班通勤60分鐘
dochi?
投票請附上以下資訊
年收/家裡有幾台車/支持選項
舉例:
500/2/B
--
來這裡問一堆不上班或上班上興趣的磚頭這種問題...
你的這個市區是不是台北市會明顯影響答案傾向
PTT有人需要上班?你是不是小菜雞?
我就是想看一堆100/1/A阿 XDXDXD
好喔改成台北市 vs 其他好朋友
一堆100/1/A一樣被說都是找人接盤啦
這題就 台北市區vs新店青山鎮/華城 這樣
青山鎮華城都30年了 他要比新屋耶
啥接盤?純討論人生觀不討論投資吼
畢竟樓主說普羅大眾社畜都選A 來幫他證明一下呀
60/2/B
想知道你車子是偷來還搶來的
睡公司樓梯間,通勤0分鐘
要比還是要拉價格接近的東西比阿
拿sample物件出來比才準吧,相同價位下
B是「新屋」的狀況下價格通常還是會高於A,不然A也給個電梯
求滿足B 選項的物件,才能決定
廢話當然是價格相近阿
拍謝啦是我看錯,還以為看到透天去,我才舉青山鎮那些
是我的錯
ok的~ 反正就純討論好玩 沒有在比什麼理論啦
我又不是樓上那些認真魔人~
不過就比較實務面來看,60坪是現在的大坪數
純台北市的話 A在理性上目前還是較優解 因為幾乎沒有接盤
風險
新+大坪數+郊區,同時滿足這些條件,有可能是空集合或很少
因為郊區還是比較被定義在首購和洗出去
林口一堆喔
我說不是什麼草漯 山鼻 或A7這些鬼地方
但你預算不夠支援不夠 又人帥有妻有子住不下 就是得B
買大坪數本來就不是一般人
市區風險低同意~ 但這篇有趣的是不同族群的意象
那很明確了阿,林口大四房vs台北市老公寓,都擠
林口也是有百坪豪宅 那些人覺得單價相比台北市豪宅很划算
36/0/A
年薪36買台北市區房 給你respect
單身族年輕人,雙新不生,選台北市的機率怎麼看都很高吧
林口中古豪宅 一坪才多少 台北市豪宅一坪要多少
如果搞個什麼三代同堂就...
台北市 是連蛋白區都很貴 根本不用拿大安信義出來比
林口通勤非常痛苦 你通勤時間去塞看看就知道了
你塞過嗎?
如果是大安vs林口,那大安樂勝吧
你年薪/家裡有幾台車?
※ 編輯: ConRollins (125.229.56.253 臺灣), 12/11/2024 15:30:25 ※ 編輯: ConRollins (125.229.56.253 臺灣), 12/11/2024 15:30:59500/1/A
我都遇過.但我跟你說.去外面健身房.游泳池就好.還有妹子
我塞過 真的很痛苦XD
不過我真的有保時捷,應該有資格加入討論XD
220/1/A
問題是工作地點吧,不是每個人都要通勤去台北市上班
地點有什麼差? 不是要討論通勤時間嗎??? 看清楚文章再回ok~?
對嘛大家都把自己條件講出來這樣討論才有意思~
阿重點是我有寫通勤時間阿...看清楚文章ok~?
不用通勤到台北市住哪邊都可以
我常為了打球 78點下林口交流道阿
現實就是大部分人 選擇新北一環小宅加減蹲
現在學乖了 麻煩6:30或10點後開球謝謝
1***/5/住安平隊友到南科上班,我WFH
只能羨慕了
600/1/a
靠北 這麼多台車是要開車行嗎
地點當然有差,因為在科學園區附近(跟台北比是鄉下)可以
買新房子通勤也不會很久啊
你們好煩 我一開始說市區通勤10分鐘 vs 郊區通勤60分鐘 就有人要改我成台北市 然後現在又有人說如果在竹科上班怎麼辦 是不是閱讀能力有問題???
C 郊區 通勤10分鐘
500/2/A+B,A.B都有但住A,大樓住戶一直吵架抱怨物業煩
Kris 真猛,能讓我七八點擠林口的應該只有打ㄆ
有小孩就要有買菜車R環保意識加上電動車
你覺得台北租屋跟台北有房哪個比較會上網發廢文抱怨
其實就是買不起台北去買外圍vs台北租房仔在爭
換了i7,兩隻坐後面看電視都很專心^_^
租房仔就是認為自己時間很值錢 然後他買不起台北就是太貴
你這個坪要兩倍差耶XD
所以選項是買不是租吧?
郊區有電梯有泳池健身房花園新大樓60P 上班通勤60分鐘
隨便啦 只問想住哪~ 買又沒有比租貴 不用考慮這差別
兩間總價一樣?
如果是door to door B應該是空集合若有價位會北市老公寓貴
和北市老公寓價位一樣B的選項會不存在 可能要拉到2小時
若B是空集合 這投票沒任何意義 因為選不到啊
大家買房,潛意識都是考慮投資比自住多
那麼認真看通勤時間沒意義啦
俺考慮的是小孩可以走路上學,這樣老婆比較爽
300/1/A 2千萬 當初林口跟大安信義選擇後者,通勤是主要考量
2000萬對標 差不多是林口3房車 對比台北市3房老公寓
不會有B那麼豪華
大安信義 2000萬能買什麼老公寓
幫幫忙 士林內湖南港老公寓 2000萬都買不到什麼好公寓了
大安通化麟光信義吳興有機會達成A的條件
南港一些舊公寓到南軟也有機會達成A的條件2000萬還找的到
但是B的條件到台北市公司尖峰door to door 是空集合
所以2000萬只能選A阿 B沒有的選
A:內湖3000萬 B:林口忠孝路後段$3000 差不多
A鬼島魯蛇年收45萬 頂加鬼屋破公寓
看推文有選項的就知道了 根本沒有B可以選
喔喔喔樓上的意思是如果不是空集合的話你會選B
250/1/A
你不知道不代表沒有吼~上面有人舉例了
但是選項都是A阿 B達成條件很嚴苛 嚴苛到幾乎沒人選
小孩走路上學不難啦,比通勤時間簡單多了
AB選項價格有對標嗎?這樣A可能是大安B會是A7耶@_@
B
如果可以的話你會選哪個~? 這跟條件嚴苛有什麼關係...
真的很暈....
A7應該有
( ・_・`) 我想選近的新的小的啊,選項沒有咩
當然要同價位比才有意義 條件嚴苛意味著幾乎人會選
問題是二的條件 可能要跑到桃園去了 新北也不可能
隨便舉例 吳興街2000萬公寓到101甚至信義路沿線公司上班
一開始買房的時候是 1xx/1/B,但是過了幾年之後薪
水成長,還是在B
A可以選項有一堆 B空集合 這叫人怎麼挑 B沒的挑阿
吳興街的老公寓 比很多蛋白區台北市都還不如 = =
大家好難溝通呀~~~果然是ptt的樂趣
只管AB 吳興街老公寓信義路方便 基隆路也行 公司一大堆
A有一堆選擇 B呢? 沒有...
用一個幾乎空集合當選項 是在選爽的? 實務上又選不到
選不到又說 如果有...但是就是沒有啊
要選的到的來挑才有意義
吳興街真的太長太彎了 600條巷子 都上山了兄弟
果然不應該問磚頭問題耶~~~不過還是有得到一些很酷的
回答~ 36/A的那位以及60/2的那位要不要出來交代一下
另外1000/5/B的那位可不可以認識一下...XDXDXD
回復一下Timmer 我買的時間點林口還便宜的很
600巷歐多賣出來 到信義計畫區也10分鐘拉 我騎過 還是可A
信義計畫區也一堆公司 不是只有娛樂
popm 那位時間人寧願住吳興街跟老鼠為伍也不懂生活啦
A在台北市要1800,相同價位的B應該淡水楊梅宜蘭基隆才有
70/1/A+B
當初買A8A7都還是一坪2x出頭而已
A+B到底...祖上積德的不算吼
懂生活? 那現在B怎麼挑? 挑到懂生活的來聞香一下
挑到B A可能會進階成台北市華夏或電梯 不能只用老公寓比
磚頭就是磚頭 你可以不用再推文了謝謝
A跟B價格也不太一樣?
你可以發文我不能推? 笑死
要拿同價位的來比才有意義 B價位明顯高過A
根本在自己比爽的
吳興街太大片 從小在這長大 其實沒有不好啊 房子舊 可
以花錢整修 但是地點就是無敵 老家是七八十坪的平房
現在因為沒人住 所以跟廢墟沒兩樣 花錢整修起來可以住
的舒舒服服 開門就可以看到2/3的101 去信義區走路15分
內可到 半夜喝完酒回家 小黃250以內搞定
噗本來就是比爽了 你以為我在問你投資建議嗎?
不用往臉上貼金吼
可是有人說寧願住吳興街跟老鼠為伍不懂生活喔!
既然比爽也不用選了 反正就是自爽用
B放在淡水可以跟A同等價位,所以淡水才稱為北部購屋人道
走廊
穆記牛肉麵湯頭好 餅也好 吳家就一般般
穆記的本體是牛肉捲餅 要吃麵去吃林爸爸的 雖然環境差
了點 XD
B是淡海吧 離紅線淡水很遠 要door to door可能只有華和碩
講的吳興街都滿地老鼠一樣= =這裡沒有很強 但也沒爛到
那麼不堪
又不是我講的 我也不住吳興 就問講的那個人吧
真的要感謝北醫 一間醫院可以養老人跟青壯員工數千名
你數一數就知道 北醫附近 也沒有上萬戶供給
醫院除了醫師 剩下的薪水都....吳興可能也買不起
年收是家庭嗎?現在是B但我再買可能會選A吧,塞到吐,
400/2/A
A, 60分鐘真的太累
A的問題你買到50年30p還要7-80萬爬四樓
A
你不喜歡爬到34樓可以去附近仲介說12樓有釋出你要 留電話
生理上的快樂不如買土城坐電梯用公設
12樓丟出來真的是價格有在行情上就秒殺 神扯的
土城要看上班地 在工業區還可 要進台北市 尖峰藍線只有慘
但是土城國中學區還不錯
你真的住在吳興街頭段 威秀影城四四南村世貿就你的公設
我上班地在南京三民 現在就住土城 開車大概40-50分鐘
如果住回北醫只要10-15分鐘 XD
沒用還不用付管理費 你要啥公設...
A
房版醫療從業人員真的有夠多 笑死
總價沒列怎麼選?
人家啥條件也不重要阿 這只是支持的選項 幹嘛要人說明 XDD
我現在是B, 宜蘭-台北, 不塞約1小時左右, 塞就..
一般上班族上班時間當然是尖峰時間
樓上 我認識一個老闆 買礁溪 Tesla
他說反正90%問題真的塞車了他都可以在車上解決
二大三小, 住7x坪透天, 上班時間彈性, 所以都選不塞時段.
我真的認識到自駕的威力 就是從他身上
老闆不能算一般上班族喔 老闆多還是社畜多XD
因為他就駕駛座直接放手掛個負重 電腦手機開起來處理公事
我在旁邊表示可以尊重一下我的性命嗎
60/0/25分鐘 算A嗎XD
去台北還好, 我大多8:30左右出發9:30左右到. 環東小塞.
阿靠邀 我不在台北 失去投票資格
下班就3:00前走, 一小時內到家還完成開設remote環境.
沒電梯車位真的pass 留給台北公寓仔傳家
250/2/B 7年前從A改A加上電梯,3年前改B
郊區有電梯有泳池健身房花園新大樓60P 才算B喔 透天不算
0/0/AB
600巷尾蹲個十年等Y39,沒等到繼續當台北老鼠
不過國五的不確定性有點小高, 偶會有事故封閉.
我需要考慮有沒有小孩,各自離學區的距離,室內實坪。
我也覺得AB總價不同 通常犧牲一小時距離 就是舊換新
坪數略同而已
老了比較少沖浪了 頭城真的如果常衝浪蠻吸引的
應該說2024要買新60p已經是不同等級的產品了
如果坪數略同 我450/0/A
宜蘭新大樓60P跟60P透天價差不大, 就生活選擇.
200/0/B 但WFH的能投票嗎
反而舊公寓比較會有4-50單價略低的沒人要多房型
沒有小孩我跳工作地點近,有小孩我挑離後援近,或是室
內坪數大一點的。
20/1/小孩子才選擇我全都要
大概也猜得出來B的條件太嚴苛了 所以選A是大多數
一個從小認識30年以上的朋友 小時候住木柵 家裡因為某
些因素 所以都沒買房 他近十年開始自己做生意 年均應
該有1500左右 不過他也選A7 疫情前三四年買的 因為他
至少要準備兩間房自住 再加上要投資買其他房 就沒辦法
都買台北 一開始他也是覺得 因為他上班時間自由 所以
住A7沒差 塞車塞不到他 不過因為常應酬 所以搞的每個
月小黃要花兩三萬 他現在說應該選台北就好
他的收入塞在那不划算
早點到家 多睡幾小時的價值 錢買不到
這種收入他直接北市租個有人打掃的公寓式酒店行了
長程計程車不是貴跟浪費時間而已 還有生命風險要考慮
我自己是A2次,自己A,在A一間給父母住當後援。
不然有小孩無後援真的慘
今天賺200 300 400的 甚至 到600的 很有得討論
工作性質 家庭負擔 家裡老小幾個 學區接送啥的很複雜
當然選a,每天的通勤時間加起來是很可觀的
他早期說 買房就跟追妹一樣 一開始先衝量 以後再求品
質 XD
破千萬的 你這有什麼好考慮的 開玩笑吧
看起來還是選A的比較多
千萬也不是想幹嘛就幹嘛
年收破千萬也不會只有A吧 會A升級到北市電梯3房車
而且也只是累積十年而已
破千萬絕對是A+B
中間的稅跟花費也是很可觀
A可以吳興街格45套 一間自用
太多房版神獸是格套起家的了
住公寓格套我是不行
2015左右我錯過一間松X路1樓格5套
這種東西真的可遇不可求 當年還不懂一樓格好的有多珍貴
I大真懂 年收千萬 頂多比一般人花費可以不用多考慮 真
不到能為所欲為 做生意的開銷真的比一般人大很多
那時候覺得一樓格個毛線 不能商用賣這麼貴幹嘛
5000/5/台北市中心新大樓
絕對的啊 怎麼可能賺千萬還維持百萬薪水的花費...太難了
他也進入高原期了啦 15年前讓他住格套哪有問題 XDDD
一個小時可以從大安區開去桃園鄉下
70/1/A
50/1/A 但不是因為通勤選擇A,只是因為A會漲
0/0/B
1H2S
B
台北市30坪老公寓你算多少錢?
外圍新大樓60坪你算多少錢?
通勤到台北市一小時的地方60坪新大樓=30坪台北老公寓?
我看A7現在都沒這價錢
100/0/A
A7要早期買才有,現在沒有了,連A8都6字頭了
台北老公寓也是有價差
當然是 B
市中心的話大概2400-3000
200/1/B
36/0/A
A7豐邑不知道還有沒有四房的,有的話應該比較逼近
原po說的
50/3/A
200/1/A
哎呀PTT就是一堆有錢有閑的人,
下午三點在聊天你看啊,
那種冒出來問大家怎麼這麼有空上PTT的,
才是真正的上班族跟社畜!
這裡有多少人根本不用打卡!傻傻的!
200/2/A
0/0/B
上班也能刷PTT阿XD
台北市幹嘛不住電梯大樓,無聊投票
350/2/B
不能選新北通勤30分的選項嗎
100/1/嗚嗚,AB都買不起,車還我爸的
革命打地主比較快啦
350/1/B
350/1/B
沒結婚A有結婚B
只選增值/通勤時間>>時薪的地點
300/2/B
250/1/C台北市通勤15分鐘電梯大樓
B要新屋只能買到30-40坪喔~
0/0/A+B
你的B選項是在哈囉?
400/2/A
台北市新大樓很難嗎
↑↓←→ABAB
100/0/B
一定是A 又不是低能兒
比較條件不一樣
投什麼投,當然兩個都要啊
C住月球 用任意門通勤
現實上就是連北市的老公寓都買不起才被洗去郊區買房
更現實的就算林口60坪的新房,室內普遍也只有30坪左右
北市老公寓扣公設還有29坪
住郊區居住空間沒有比較好,通勤時間長,生活機能差
對,新社區有美美的公設,但使用率低,過個5年就全壞了
認同 台北市的老公寓 實際上門檻還是相當的高
我說的不是大安信義 是那種還ok的蛋白區 老公寓也不便宜
住郊區還有什麼優點?
2000 2300萬 你本金利息多少7萬 有幾個家庭負擔的起 不多
老公寓還要裝潢 還要現金
收台北市老公寓 那種很多都是有錢老頭子他們住習慣了
有錢的老頭子他們不在乎什麼報酬率 很多只是想管理方便
你們跟這些老頭說什麼重劃區有什麼發展他們聽不進去
他們都要現成的機能
還有一點就是郊區現在也沒有很便宜 林口前面60幾萬 便宜?
為啥要公眾投票?只有有錢人才有資格用錢投票。
350/0/A
一小時其實超久 如果還算塞車其實可怕
基本上就是桃園到台北市的距離
一樣3000萬可以買中路特區你說的條件,也可買台北一級
區域公寓
啊如果不用上班的人還要考慮通勤時間60分鐘嗎
60/0/A
93
首Po這邊討論的是普羅台北市上班族社畜 家庭年薪在1-300左右 市區公寓vs外圍新房(外圍豪宅X) Wfh/自營/外送/uber/當地工不列入討論 純粹閒聊個人觀點,有其他生活方式也歡迎分享指教33
不好意思請教一下 如果是在內湖上班,家庭年收4-500萬 居然膽敢不乖乖買台北市50年老公寓 而是住新北一環捷運站旁邊,每天搭捷運通勤一小時上班 這樣對你來說也是在哈囉嗎9
通勤時間還蠻重要的 通勤時間太短容易被公司道德綁架 因為家裡住的近 公司就會要求你留晚一點 然後跟你說反正你走沒兩步就到家了1
季經文又來了 先講結論 受薪階級買房本來就要有所取捨 2000-3000萬的房子不可能樣樣好 屋齡 格局 地段 路幅 學區 通勤距離 生活機能 自己評估取捨爆
快笑死 看完整篇不知道你在抱怨甚麼 你知道對這些年收100-300的人 人生最大阻力是甚麼嗎? 不是工作 不是通勤時間 不是房價太貴20
有個同事早年他爸爸在植物園附近 小南門那裡買了3樓和4樓的公寓 結婚婚後和太太住4樓 原先也是住得挺好的 附近樓下都是在賣吃的 方便是方便 蟑螂老鼠就是很多54
通勤時間VS買房是個老問題了 就用你給定的資料作討論 家庭年收入1-300左右,我就算你300萬 也就是個人年收入150萬 換算時薪為150萬/12個月/30天/8小時=520元8
好奇問一下 現在各公司ESG有開始將員工通勤造成的碳排放納入進去了嗎? 有的話,假設70%員工都是來自新北市通勤 你認為叫公司遷總部/辦公室到新北容易? 還是叫70%員工買台北市容易?14
其實吐司大的大前提我覺得是同意的 結婚生小孩是對經濟上的拖累 因為會減少你財富自由的速度 例如已住宿這方面來說 如果沒有結婚生子2
用時薪去算浪費掉的兩小時 是某一種觀點 不能說你錯 但人有百百種 薪資也有百百種 在我看來 每個人的這兩個小時,
爆
[閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受說到買房子,就是Location 一是生活機能要好,二是降低工作通勤時間 而後者的重要性更體現在為何科技廠、交通樞紐站點附近的房價總是居高不下 但現實的是,許多新購屋者無法負擔工作地附近的房價,只好越住越遠,天天花時間通勤 假設採最廣義的通勤時間算法54
[寶寶] 小孩跟大人一起通勤30分鐘好嗎?爸爸在隔壁縣市上班,車程大概30分鐘,如果很塞可能到40分鐘 會有一段路上高速,上下班時間車流量很大 最近家裡附近或爸爸上班順路的幼兒園都沒有抽到,但爸爸公司旁邊的幼兒園倒是抽到了。 (家裡只有一台車就是爸爸開去上班那台,所在地大眾運輸沒很方便,媽媽臨時請假也不便 ,所以除非是離家或離媽媽公司很近的,不然都暫定爸爸送。)37
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎以小弟個人做到的案例 講真的不用在那爭什麼蛋黃公寓蛋白大樓 你真的要討論有錢人住的地方就太無聊 好野的沒人會跟你“每天”擠市區,即便有買蛋黃精華區的大樓/公寓好野人 也不見得長住在那,至多是置產33
[問卦] 大家上班通勤最多可以忍受多久以前上班離家裡很遠,捷運+騎車單程1小時半 媽的24小時裡面有3小時浪費在通勤 現在新工作捷運只要30分鐘,重點是坐捷運可以刷手遊 鄉民通勤最多可以忍受多久? 我一個表哥每天從台北到竹科開車通勤我覺得很猛24
[討論] 通勤還是租屋大家好 想問大家,以下的狀況會選擇通勤還是租屋 目前在公司附近租屋,房租含電每個月大約9000,從租屋處到公司騎車大約10分鐘 通勤的話,成本大約3000,從我家到火車站10分鐘,在火車上的時間一小時,從工作地的火車站到公司10分鐘,通常都是準時下班,上班也不太累,所以最近考慮通勤上班加減省一些 各位怎麼看呢,謝謝大家7
[閒聊] 通勤時間在台灣是不是假議題如題,我有住在美國費城的親戚,每天通勤時間根本都是ㄧ小時兩小時起跳,也有住在北 京市郊區,每天要開車到市中心上班的,車程最少也是一個半小時 相比之下台灣大多數的公司通勤時間都不超過40分鐘 其他各國也都是,以前在德國的時候,從學校到宿舍就要搭將近50分鐘的地鐵,而老師聽 說是從兩個小時外的郊區一路開車過來了11
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?這個問題真的見人見智 走路上班15分鐘 騎車上班15分鐘 開車上班十五分鐘 通勤上班十五分鐘8
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?奇文共賞,抓出來戰一下好了。 1. 先搞清楚一點,這次的事件是 "老大樓",關老公寓屌事? 你有沒有實際去了解這棟高雄老大樓死傷這麼慘的原因是啥? 消防系統 GG / 逃生路線長期被物體占用,這兩點跟老公寓屌事? 你不想買老公寓是你的自由,但說話客觀一點。6
[問卦] 選哪個租屋物件比較優?租屋合約快到期了,挖謀吉只能住套房995 QQ 想問各位,已下的條件會選擇續租A還是搬到B呢? [物件A] 租金7900(目前正在租的) 優點: 有電梯、管理室可代收包裹、有垃圾子母車、可申請租屋補助
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[閒聊] 台中為什麼重大演出都被放生啦QQ65
Re: [請益] 斡旋這樣還要再加價嗎21
[閒聊] 再教你一招有效打房19
[閒聊] 央行連出"打房組合拳"..2025房市"註定冷21
[請益] 裝修小白遇到(疑)裝潢蟑螂了11
Re: [請益] 斡旋這樣還要再加價嗎4
Re: [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商2
Re: [新聞] 房市警訊預售屋六成滯銷 下半年待售量達33
[閒聊] 台北市的房子遺產,大約離市價多少呢9
[請益] 高樓層外牆漏水的處理方式X
[閒聊]德國總理下台,歐洲對俄國全面轉向強硬4
[閒聊] 澄清湖運動公園開發案與高雄高爾夫球場3
Re: [請益] 2024 房價反轉 是甚麼原因4
Re: [新聞] 台中海線百億案封盤1年 重新開賣每坪最