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[情報] 板南線新北段重劃區房價

PTTVERTWO 發表於 2024/10/31 下午4:47:18
看板home-sale標題[情報] 板南線新北段重劃區房價作者
PTTVERTWO
 (PTTVERTWO)時間推噓16 推:16 噓:0 →:30

板南線新北段（板橋，土城）六個主要重劃區最近一年平均成交價（資料來源 591)

1. 江翠北G區
https://i.imgur.com/7atEuxu.jpeg

圖 板南線新北段重劃區房價
2. 江翠北DEF區
https://i.imgur.com/jirQhln.jpeg
圖 板南線新北段重劃區房價
3. 運校重劃區
https://i.imgur.com/eM9WnaR.jpeg
圖 板南線新北段重劃區房價
4. 江翠北C區
https://i.imgur.com/OL2AWoR.jpeg
圖 板南線新北段重劃區房價
5.江翠北AB區
https://i.imgur.com/E5QZfR9.jpeg
圖 板南線新北段重劃區房價
6.暫緩重劃區
https://i.imgur.com/X9XrAEB.jpeg
圖 板南線新北段重劃區房價


整體來看，不意外板橋＞＞土城，江翠北DEF區落到第二名，主要應該是區域內事務所較多所致。

以最新一年成交均價來看，最讓人驚豔的，應該是運校重劃區。位於板南線最尾站，卻擠上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔，也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外，有幾個明顯的優勢。

就業：都更蛻變中的土城產業園區
就學：新北一哥 土城國中
就座：雙捷運雙北很多，雙首站就非常稀少了，這代表捷運出行幾乎都有位子坐。
就醫：到亞東跟土城醫院都超快
Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊，要慢跑單車河濱也不遠。

近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車，未來會如何發展，讓我們看下去。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.14 (臺灣)
※ PTT 網址
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toto12310/31 16:49土城離台北市還是太遠。周圍環境不怎麼樣

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toto12310/31 16:50工業區 是有很怪的味道的

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icemaydays10/31 16:51新北只有中永和能買

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kk123410/31 16:53樓上中和就算了吧 ～ 板橋新店永和 還行

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kusomanfcu10/31 16:55江翠北低於板橋平均

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marsonele10/31 17:06運校真是舒服

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lin80231110/31 17:13新北只有一環 板橋新店中永和三重方便

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luckysmallsu10/31 17:36土城只能依賴捷運開車騎車到北市真的太遠

運校離二高交流道也很近，到信義區算快

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a45601236qq10/31 17:41運校重劃區勢頭很強啊 暫緩重劃只剩南暫緩茂德全餐QQ

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a45601236qq10/31 17:44都買到土城當然選有板南線的地方...

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a45601236qq10/31 17:44買土城板南線First絕對是真理

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a45601236qq10/31 17:45不然土城市區那些機能其實也只能自嗨而已

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a45601236qq10/31 17:45單論機能可能林口/樹林都比不上

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a45601236qq10/31 17:46唯一差異化決勝點就是板南線+土中學區

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a45601236qq10/31 17:47與其在土城自嗨的機能之間菜雞互啄 50笑100

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a45601236qq10/31 17:47輕鬆走路到板南+TPASS高歌離席去板橋、台北爽多了

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pptsuck10/31 17:50土城離台北太遠 林口比較好

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rmna10/31 17:52這樣看好像也沒特別貴

看一年的moving average 比較可以看出趨勢，區域最高價這種outlier在區域比較上意義 不大

推

a45601236qq10/31 17:52土城離板橋很近 還林口比較好 林口光那個破幹天氣

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a45601236qq10/31 17:53林口那個就業跟板橋一比就是Zzzz而已

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a45601236qq10/31 17:54搞笑機捷就別說惹 還要對時的破爛東西自己爽就好

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a45601236qq10/31 18:00運校接下來的案子都挺有亮點的 完全邊緣化土城市區

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a45601236qq10/31 18:00原本就很強的土城一哥 - 新濠岳

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a45601236qq10/31 18:00https://i.imgur.com/Wcv2viX.png

圖 板南線新北段重劃區房價
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:03:14
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a45601236qq10/31 18:012024雙北預售格局教科書 - 合康雙匯

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a45601236qq10/31 18:01https://i.imgur.com/xl4QzDx.jpeg

圖 板南線新北段重劃區房價
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a45601236qq10/31 18:01https://i.imgur.com/ee1EZ2H.jpeg

圖 板南線新北段重劃區房價
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a45601236qq10/31 18:03米其林三星主廚丞石蛋糕店 - 丞石朗沐(薪昇暘朗沐)

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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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a45601236qq10/31 18:11一蘭/鼎泰豐

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圖 板南線新北段重劃區房價
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圖 板南線新北段重劃區房價
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a45601236qq10/31 18:14免費米其林蛋糕預約傳送門:

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a45601236qq10/31 18:14https://lamour.honor-home.com.tw/

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:41:49
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garlos10/31 19:08基本上只有永和能買 跨橋就讀就是方便

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lovetb511/01 07:15板橋實在遠，江子翠還勉強可以

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alanpoio11/01 12:53中和別鬧了

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hisashi11/01 14:05新北一哥甚麼時候變土城國中

https://i.imgur.com/77acKxT.jpeg

圖 板南線新北段重劃區房價
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 11/01/2024 17:27:10
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