[閒聊] 你們這幾年大概賺多少?
這次飆漲大家都碰滿缽滿了
無奈我都是短期買進買出沒有吃到整個漲幅
總淨資產從1400萬漲到2120萬而已
只有賺個50%(已扣房地合一)
我猜大家都賺好幾倍吧?
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從2000萬變成3億了
這幾年4多少年
拍謝 從武漢肺炎前開始算的話
從200萬變2000萬,希望下次可以變1億就好
失去了這幾年的青春
2018年買1400 今年同戶型低樓層社區新高價2880
賺五成很棒了。
你算錯了 你應該頂多投入200萬 你是賺了3.5倍
27年大樓賣掉+450萬、新竹850變市價2000、新北1600變2200
https://i.imgur.com/BQ3PJgs.jpeg 很弱,只賺到一台二手
中古保時捷QQ
2年多前進場,前陣子賣掉稅後賺3萬
10年房貸繳完 賣掉淨賺8位數 之後買一間自住 一間投資
都貸好貸滿(第一間年輕不懂事 貸太少QQ)
年收入現金流含家庭薪資收入約300W(比不上科技業)
但 還算可以了:)
賺5000吧
房地產+股市大概8位數,本業四年算一下也差不多,少一
點
差不多5000 +1
5000 比上不足比下有餘啦
比不上租屋股神 不獻醜了
這種問題在哪個版的都差多-先說一個自己也知道不錯的
的數字 然後在各種自謙說別人更多 自己不敢退休等等..
480漲到1000,這三年房價真的有扯到!
手上十幾間房,除了2間別墅以外,其他的平均賺500-800
左右,沒有認真去看
平均每間
4年賺8位數聽起來很慘欸,4年……..
這八年賺錢 要感謝民進黨
花敬群10年前認為 新北應該一坪15萬
10萬
樓樓上年薪三百,難道四年九位數...,真羨慕,小弟可能
永遠都達不到QAQ
三年應該多四百吧,這波太兇猛惹
但跟版上的動不動賺千萬的還是魯嗚嗚嗚
大約1000%吧! 慘輸一堆股神
賺千萬,不過在這版只是路人等級
感謝美國QE,感謝通膨
沒賣 0
沒賣的房子只是紙上富貴,那我就是七位數而已,幫QQ
什麼都沒作 繼承了二億多土地
現在錢越來越好賺了 感謝生在這時代
大概1000多而已 可憐
一塊兩毛五
已實現3600 未實現1.2億
很多紙上富貴的 房價漲也沒去搬錢
沒賣都只是紙上富貴,不過價差倒是可有藍寶堅尼了
大概幾億
忘記說金額只算最近實登減掉當初成交金額,還沒有算租
金,畢竟名下房子最少一半以上都是租金可以完全抵消本
金加利息支出
1000萬變1億
對了絕對不是紙上富貴,光是租金收入一年就有七位數
700 => 2000
那個是喇叭嘴啦 他也不是醫生
沒算這幾年,但20年從存款100到現在淨資產8000,庫存還有7
間房,要不是兩年前股票摔了一次,不然應該有一億
淨資產360變成2000左右
買雙北賺不到一千 投報率超差
500到4500 感謝買房
700
50%差不多啊 兩年多前買
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[閒聊] 賣房子是不是馬上就資產減損這幾年房子漲這麼多,如果投資了好幾戶根本無法使用重構退稅,因爲漲太多就會繳很多 的房地合一稅,所以現金流夠的話是不是根本不需要去進進出出,錢只是換不同形式儲存 起來而已,即使空戶閒置繳管理費也比被課高額房地合一稅好,因為沒賣帳面資產就是那 麼多,賣了卻馬上帳面資產減損? 舉例來說,如果有一間市值一千萬的房子,就表示個人身價、淨資產一千萬,但賣了之後17
[問卦] 房地合一是不是助長房價的禍源啊大家好 我們都知道為了打房 政府推出了房地合一稅 用高課稅 抑制短期買賣 如果我今天買2000萬17
[請益] 自己人買賣,搞兩次自用住宅免稅額?最近突發奇想,有關自用住宅六年會有房地合一稅400萬免稅額這件事情。 假設房子哥哥買1000萬,自住六年後,房價從1000漲到1800。 如果六年後房子賣出,就要繳1800-1000-400=400萬的10%房地合一稅,約40萬。 那假設哥哥在這時候把房子賣給弟弟1400萬,弟弟承擔約十萬的稅金/規費,這時候弟弟 取得房屋成本為1400。過六年後弟弟以1800萬賣出,這時候又有自用住宅400萬房地合一8
[問卦] 房地合一2.0是不是很失敗2021/7/1房地合一2.0上路 將短期交易的房地產物件課稅比率提高 這是有獲利的短期交易才會被課稅喔 就算稅率提高,年限變長,投資客一樣不怕啊1
[討論] 房地合一 只是讓窮人完全買不到東西而已現在這個房地合一2.0更誇張 等於是你至少要持有一個房子10年之後稅率才會比較低 五年內幾乎是高稅率 結果窮人以為這樣懲罰到有錢人 結果有錢人雙手一攤
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
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