[閒聊] 這波打房是不是又在幫大戶助攻？

prostar09/20 12:404

s5656556612309/20 12:41不然怎麼吃貨 都被黃牛搶走了

diy9009/20 12:42房子沒法貸款8成的話 就會是個比股市還爛 的投資商品

grotwpig64509/20 12:43樓上實話

cevs09/20 12:43Ya

comtw555509/20 12:43現金囤房成最後贏家

laosoacj09/20 12:44找多屋麻煩的手段多得是

diy9009/20 12:44建商都在槓桿蓋房了

diy9009/20 12:44哪個大戶會蠢到現金買下來後 不去貸款的？

jessicaabc9809/20 12:44是

super5566go09/20 12:44窮奢極欲

diy9009/20 12:44那還不如把現金丟s&p500

diy9009/20 12:44過去100年年化報酬10%

dans09/20 12:45大戶都在訂法拍室的VIP包間了

tamsky09/20 12:46就算大戶吃下後 誰要去當接盤俠

dans09/20 12:46有空可以去法拍課的實戰體驗團，感受VIP包間尊榮搶標服務

Brioni09/20 12:48是，大戶全款收

dick92909/20 12:48大戶一直都是贏家，打不打房無所謂

Smaragdus09/20 12:48不能貸款又難變現 有置產需求就算了 為啥會覺得大戶要

Smaragdus09/20 12:48一直掃

Brioni09/20 12:48一間2000萬，準備20億可以收100間

minazukimaya09/20 12:48房貸違約率不會上升啦 哪來的法拍....

rogerlarger09/20 12:48收了也是要賣人的啊，沒人買，是當作集郵，怡情養性

rogerlarger09/20 12:48喔？

dans09/20 12:49一間若能六折，你是大戶掃不掃？不用預設大戶要不要，先預

dans09/20 12:49設多挖何時跳

minazukimaya09/20 12:49銀行核貸部門又不是白痴

TrYshow09/20 12:51你的意思是大戶買來放 如果賣不出去也沒差

twin209/20 12:51大戶都去買股了，誰跟你守在沒fu糗的資產上

eddieka09/20 12:53如果我是大戶，我幹嘛把一堆錢投在不能馬上出掉的房地產

eddieka09/20 12:53，而且還要跟政府對做，投報率相對低很多

a878500709/20 12:54大戶的錢都借的

minazukimaya09/20 12:57台灣真正有錢的人資產在房地產比例很低

alimama09/20 12:57這波就是針對小投資客跟合股投客的，本來就不是針對專業

alimama09/20 12:57投客，現在大戶都在吃最後國土法實施前的盛宴…

minazukimaya09/20 12:58今天新聞 台北有82個資產1億鎂的

minazukimaya09/20 12:58你猜他們的一億鎂是房地產還是上市公司股票?

w27123509/20 13:01借問，我婚前有買一戶，還在繳貸款，婚後我老婆買一戶，

w27123509/20 13:01算是第二戶嗎

luben09/20 13:031E鎂 詐騙也要幹好幾年才賺的到

daniel641209/20 13:04是。全款開始一間一間收

aasai09/20 13:05確實，嘻嘻

tonybk09/20 13:07可以啊！一整棟收下來當家族產業收租如何

dadanyellow09/20 13:08確實 怎麼打都打不死持有N間房的大戶

dadanyellow09/20 13:09目前政策都沒看見打這些人

VSshow09/20 13:11答對了！！！！！！！！

alimama09/20 13:11w27 不算，自然人是個人，but銀行核貸額度多少就不好說

VSshow09/20 13:12政府從來不會替佔比最高的剛需著想的，這波只是自爽的....

VSshow09/20 13:12.

VSshow09/20 13:14現在就是弄投機仔，叫他們滾出市場！大盤價格由更上層的人

VSshow09/20 13:14決定

VSshow09/20 13:15不然一堆雜魚都知道買房再賣房又賺一筆，乾脆自己收來賺

alimama09/20 13:16有聽說現在快滿水位的銀行會從嚴認定，畢竟誰也不想當出

alimama09/20 13:16頭鳥

VSshow09/20 13:16要控制價格就是要先把一塊區域弄成寡佔市場，這一區你房子

VSshow09/20 13:16越多，價格越容易由你決定

VSshow09/20 13:18第二戶五成根本無感，買的到第二戶的有差那幾百萬？？？只

VSshow09/20 13:18是不爽要拿現金出來抱怨一下而已，有賺頭還是會買的

sspider082909/20 13:224

anachronism09/20 13:25財富更集中了， 這就是政府要的

anachronism09/20 13:25有錢人更有錢， 財團更壯大

anachronism09/20 13:26統治者能更省力低端人口

peteryen09/20 13:31我朋友不知道算不算大戶，買了一棟地坪300坪的舊大樓花

peteryen09/20 13:31了1.2億現金，他公司每年淨利是1-2億人民幣

OhtaniHR09/20 13:34現金買房效益超小好嗎 扣掉一些成本真的被股市屌打

OhtaniHR09/20 13:34沒買對地方可能連美長債都屌打

OhtaniHR09/20 13:35這種限貸%數就是要強迫降槓桿

OhtaniHR09/20 13:35讓房地產投資吸引力降低

OhtaniHR09/20 13:36五成也就剩下兩倍槓桿而已

k287286909/20 13:38銀行自己先買 還輪到大戶 XD

e6694009/20 13:514

tzjjkonuj09/20 13:59不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧

wjes3032509/20 14:08悲鳴 哭喊 情勒

klinjohndoe09/20 14:13政府：我就鼓勵囤房啊？怎麼了嗎？還在幻想居住正義

klinjohndoe09/20 14:13 ^_^傻B，有錢才叫乾爹，懂？

pcxpchou09/20 14:31資本主義需要窮人 所以限制翻身

possible32209/20 14:33你說中了

powerbyke09/20 15:14真的爽到大戶 本來還有一堆房蟲在亂市場 現在隨便買漲

powerbyke09/20 15:14一倍在賣

micky8380209/20 15:31現金買房真的是智障智能不足 我直接買正二不是更賺

ming556609/20 15:49正二不夠 要融資+正二 四倍槓桿走起

w27123509/20 17:17@alimama 感恩