[請益] 4房改2+1房請益
大家好
小弟自住新房目前正在進行裝修前的討論
但和家人目前意見有些分岐
目前只有夫妻2人,預計2~3年後才會有小孩(1~2個)
主建27坪
1.客廳後方的房間改成書房(電腦/工作房)
a.打掉兩面牆變全開放式,做矮牆&臥榻(單人床尺寸)
b.打掉兩面牆使用全玻璃隔間,用電控玻璃(成本高) or 捲簾
一樣有臥榻
c.打掉沙發背牆改成下矮牆上玻璃,側邊牆面不變(換一下門的位子)
一樣有臥榻
2.主臥前方房間和主臥打通當更衣室
小弟是希望客廳結合開放式書房,可以加大客廳範圍並讓視野採光更通透
再來就是平常也可以使用電腦之餘兼看一下電視這樣
若有訪客來訪,也可以選擇睡未來的小孩房或書房的臥塌
至少10年內這樣房間數應該是夠用的(?
但老婆和家人的觀點:
1.目前這樣改後,變成只有兩間是完整房間,哪有人4房改成2房的
2.這樣房間數太少,若有賓客來訪住宿很不方便
(賓客來訪住宿頻率一年約3~5次)
3.4改2,未來要賣不好賣
小弟目前想到的折衷辦法就是玻璃,但目前家人又覺得不管是玻璃還是全開放
放一張床(臥榻)都很奇怪,所以最多可以接受的就是方案c,甚至是維持原樣不打牆
而小弟希望的還是a或b
想問一下各位的看法
謝謝!
--
※ 編輯: LaMaAldridge (114.25.191.135 臺灣), 02/25/2024 23:33:03
未來有小孩,不建議打掉
可以先住一陣子,慢慢想不用急
要也改成3+1 小孩東西很多的...
還不確定的話可以用比較彈性的作法,但4變2確實賣像不好
房間數變少 空間又不會變 小孩東西多還是可以塞啊
更衣間我建議可以不要打掉牆,
目前計畫的確是不打牆 這樣還可以看電視/投影機
內衣褲 睡衣 短袖 放主臥、
長褲 外套 西裝 外出服放更衣間,
書房可以打 可以不打,但是我會打牆,
因為以主建物27坪數來說,
他的客廳深度有點窄。
我是把客廳那邊打通 主臥浴室直接拆光做更衣間
書房也有做臥榻
我會打牆
我剛買的 室內20客廳深度就4米3了
我反而認為根本不用書房
大家都做一樣的裝潢沒意思
打掉深度5米6 極度舒適
是說這樣主建只有27嗎 怎麼感覺不只...
實際上大約是27.4 XD
小孩兩個就是至少要三房啊 多的那間再拿來當儲物間小孩東西
很多的
照目前需求直接把房間當書房更衣室使用就好也不用打什麼牆了
吧
這格局真好,請問是哪個建案?
主建27做4房太小了,打客廳後面一間掉改3+1一票
客廳後退一點,書房跟更衣室併成一大房
除非你都不換屋,否則大坪數改2房非常難賣
有小孩後老婆通常很需要娘家家人來幫忙
至少要有三房
你可以堅持己見,記得嬰兒期夜奶自己起床處理
洞兩洞五的哨每天都起來哄嬰兒,隔天繼續上班哦
格局跟我家類似,我是選C,採光也是很好,剩下1主臥+1小
孩房+1倉庫
4房改2+1很正常,因為室內27坪隔4房超怪,我家接近27坪
建商原本就是2+1的設計,住起來超爽
想生兩個就不要變動格局了,不然只是找自己麻煩
開放式書房就是最糞的想法
若你不打算脫手無所謂,若未來會脫手,我建議你最好改
成三房,除非格局太差,這坪數三房應該沒太大問題才對
。
另外建商的設計,應該是讓你改成3+1而不是2+1。
也改太多了 浪費也不實用
你是覺得現場看起來採光不是太好嗎
下面小間次卧當更衣室,留大間次卧當客房
建議你改3+1, 我的經驗是目前不管多小的坪數,大部
分買四房都是有房間數需求,如果你有考慮幾年內轉賣
,就至少留3房,改2+1真的不好賣
如果真的需要更衣室,就不要打通,直接做衣櫃
任何事情都不要做到滿,為自己留選擇權,打掉剩兩房,之
後有需求你要花更大成本改,更不要說賣掉根本掉價,裝潢
是為了實用前提,如果有更衣室需求,也不需要打通,就買
衣櫃就好了;至於書房我真覺得這是現在設計師愛的趨勢,
實用性超低,如果真的要辦公或看書,需要的是封閉式環境
,問問自己平常生活需求是什麼比較重要。
27坪4房 好猛
開放式書房好像都不是看書,都是其他用途為主。
採光和空間感有差。
所以才會問原po對於自己的需求要好好檢視,改格局若沒有
現行需求: 1.客廳後方要有小型電腦間,會有升降桌和電腦,而如同文章所打的,旁邊也會可以睡覺的 空間(3-3.5呎床架or臥榻) 2.原格局主臥床尾空間無法放一整排衣櫃 故需要有更衣室 “現行”不需要的需求: 1.”數個小孩房” , 規劃3年後才會有小孩, 而第二胎就隨緣不強求 就算有也是7-8年後的事了,基本上高機率就是一胎 2.”賣房” 基本上會住10年以上
真的迫切需要而是跟隨現在流行的裝潢風格,幾年後來看也
只會是過時而已
你進門先看到廚房耶 超酷
聽老婆的
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[請益] 小孩書房有必要改半透明嗎?家裡是三房格局 目前小孩都還小(三歲 一歲) 電視牆隔壁是一間房間,目前設定這房間是小孩的書房,擺放兩張小書桌。 原本規劃是想把電視牆上面用成玻璃(大概1/3是玻璃 2/3是電視牆) 書房側邊也是延伸 1/3玻璃 2/3牆壁,門改透明拉門,34
Re: [請益] 小孩書房有必要改半透明嗎?大家是不是忽略掉一個重點, 3歲/ 1歲, 這時候不需要隱私吧, 我2個小孩歲數跟你一樣, 你想做的跟我想做的, 很像, 但我們格局不一樣, *格局如下: ________30
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[請益] 預售 3 房格局大家好,最近看到一間預售屋滿喜歡的,預計 2 人 1 貓及(未來頂多一小孩)入住。 權狀 34 坪室內 22 坪,格局我們覺得蠻不錯的。目前看到的缺點是客用廁沒開窗,然後總價對我們來說稍微緊繃。 規劃上,我們會想把最小房和客廳的牆往房間推,讓客廳大一些。然後牆壁改成半透/全透或是矮牆,最小房變成書房。 想請教大家想法及我們可能忽略的盲點,謝謝!15
[請益] 相同坪數下三房與四房選擇大家好 最近在看一間中古屋格局是四房 室內含陽台雨遮大約30坪 格局如下圖 網路上看很多人會把客廳旁邊房間打掉讓公共空間變大, 把那個空間當作開放式/半開放式書房 可以辦公也可以在背牆裝很多收納櫃 好處是視野會比較大比較通透,8
[請益] 3房房間重新規劃請益各位版友好 小弟最近由於二寶要出生 之前買房雖然是買三房兩廳兩衛浴(權狀41坪.高雄市區)但格局有一房比較小 參考建商當年規劃圖 附圖5
Re: [請益] 預售3房格局和客變請益玻璃拉門會很髒 ,而且慢慢累積的油污超級難清潔 而且你這樣搞中島右邊 上面就有拉門的溝 椅子不好放 ,別提還有椅子收納的問題 用中島就適合開放式 ,花點錢升級抽油煙機再買空淨比較實在 不然乾脆別做中島,右邊直接做系統櫃+廚房檯面 ,原本料理台下面改洗碗機 收納都用2
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