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[閒聊] 最近楠梓橋頭中古屋很扯

看板home-sale標題[閒聊] 最近楠梓橋頭中古屋很扯作者
koyo167
(我是柯粉)
時間推噓27 推:28 噓:1 →:35

因為台積電(2nm)來了 所以身為本版鄉民不去買一下太過分了
於是開始在591搜尋中古透天........

楠梓區、橋頭區、左營區


結果約了房仲 看了不下20間.........
結果幾乎都是垃圾物件 有在看屋的投資客應該能體會

好不容易看到有利可圖的.......結果是法拍屋

https://reurl.cc/7MXmnb

我第一次看到一拍拍掉 高出底價30%以上
因為一般一拍都還會高出市價
難怪CECA不碰法拍

再加上這陣子投資客瘋搶 連達利未來都被買光(預售)
看到心很累......

分享一下法拍資訊好了
法拍代墊銀行: 高雄地區
總共有6間銀行
我問了幾間

1.華南:有這個業務,但不承接......OOXX

2.合作金庫:只做產權抵押在自家銀行的

3.第一、新光:沒問

4.板信:很謎.....連自家產權抵押也不做(原因也不說),
但是又不是全部都不做(要先給地址)

5.聯邦:聽說大部分法拍都選這間.......我問的那間也是唯一接受代墊的銀行
不過利率.............

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.107.46 (臺灣)
PTT 網址

grotwpig64509/09 07:46嘻嘻 賺爛了

suhhwanjen09/09 08:32沒看透天的物件

cblade09/09 08:32楠梓漢 橋頭勇 房市雙雄

suhhwanjen09/09 08:34新市鎮那邊透天好像都是豪宅取向

CCOOGG09/09 08:36橋頭勇士一起賺

a994059709/09 08:38現在進場還來得及嗎?

alonzohorse09/09 08:40水岸啊

NeihuSnape09/09 08:502023年 還沒訂橋頭預售屋 別說你混過房板!

jessicaabc9809/09 09:56橋頭就是房市領頭羊,兩年後看誰笑誰

qqphor09/09 11:16我就沒買啊,XD

e6594709/09 11:17法拍已經不像以前一樣

weaverhyw09/09 11:21早上一篇棋琴交屋前要獲利了結的也刪文啦,成屋要用預

weaverhyw09/09 11:21售價賣,還一堆人寄信呢

Fulva950709/09 11:26投資橋頭只想買預售

ceca09/09 11:26他就單不想過戶,又撞到最後一波交屋殺出潮,科科

ceca09/09 11:27他買的時候還沒有第三戶30%頭期款限制,現在資金運轉可能有

ceca09/09 11:27壓力

ceca09/09 11:27但你等他過戶後,在看他要賣多少,科科

cblade09/09 11:30就翻車刪文,房版太有良心了

qqq784009/09 11:31代墊聯邦銀行?

bms09/09 11:34C大知道過戶時間嗎 看看到時候沒有肉可以撿

ceca09/09 11:38你只要去mobile,就有偽裝成民眾的代銷公布細節資訊

ceca09/09 11:38這是簡易查詢價格和付款和完工日的方式

ceca09/09 11:39有興趣就打電話去代銷中心直接問確定確實時間

ceca09/09 11:39這樣可以省去很多跑去代銷的時間

ceca09/09 11:39請善用資訊爆炸的各種工具

ceca09/09 11:40我喜歡直接讓各位用最快的辦法取得精確的資訊,而不是餵食

Fulva950709/09 11:43“現在”要買中古我不如去買仁武高大 ,還比較好養

ceca09/09 11:48其實我本來要買水岸啊,有一間開22.x超甜,可惜被秒殺

ceca09/09 11:48外加我貸款間數卡光了,需要時間轉圜

ceca09/09 11:49才買預售

ceca09/09 11:49如果現在可以貸款八成,那很大機率還是直接掃中古

Fulva950709/09 11:57北漂搶不贏在地的,我們這種菜鳥還是不夠果斷

faye5252009/09 12:19呼叫respect哥 上看50

PTTMAXQQ09/09 13:08在地人才搶得贏中古屋…真羨慕啊

PTTMAXQQ09/09 13:08外地人搶中古根本變傻子

PTTMAXQQ09/09 13:08只有創新高才有機會

cuteama09/09 13:19我也沒有橋頭 @@

cuteama09/09 13:27新市鎮真的沒有幾間可以買 昨天騎機車騎到迷路 發現鳳凰

cuteama09/09 13:27冠 騎到音樂河 然後 又亂騎發現閱讀時代賣銷售地

peter30809/09 13:40橋頭法院旁邊欣橋之星 附近也有建案

peter30809/09 13:43外地人迷路很正常 那邊要在地的人比較有概念

peter30809/09 13:44音樂河那邊其實不錯 到高都二期 高大商圈 德民商圈都不

peter30809/09 13:44用五分鐘

jackey2209/09 15:38我有一間在賣,有興趣可以站內

cuteama09/09 16:10然後去了音樂河 聽了華雄愛樂 覺得華雄怎麼那麼省錢 未

cuteama09/09 16:10來市銷售中心多棒 小孩遊戲室太棒了 我6月去聽的 沒有下

cuteama09/09 16:10訂 我小孩還一直吵這要去玩 我說不可以 再去人家會叫你

cuteama09/09 16:10買 看來我小孩帶財 哈哈

terry7909/09 16:20水岸我有掃到22萬的...

ceca09/09 16:59樓上羨慕噓!!

PTTMAXQQ09/09 17:05樓樓上的原來是你把22萬的水岸給搶了…

Airfoil09/09 17:13一堆台積20就開始掃了,等到消息發布結果高雄大尾房蟲還

Airfoil09/09 17:13進來抬轎 簡直爽翻了!

zxcd95109/09 17:37請問c大楠梓橋頭中古套房也有機會投資嗎?

terry7909/09 18:06但我是上次公聽會台積沒有要蓋18n時候,當時想說這麼便宜

terry7909/09 18:06就訂了

cuteama09/09 18:30樓上真好 我是拿不出3成 只有兩成 結果存這一成的時間

cuteama09/09 18:30比較便宜就被買走了

ceca09/09 18:52中古套房反應比較晚...你要放長期是可以,但中短其效力不好.

erowii09/09 19:12鼎宇有一案公園第一排的快蓋好了,有人有消息嗎?

terry7909/09 20:32打錯 是28n

cuteama09/09 23:40鼎宇的嗎 二期停車場前 看起來快蓋好了 上禮拜去運動才

cuteama09/09 23:40看過 大坪數 欣橋前面也放鋼筋 不知要幹嘛