Re: [心得] 升息 是房價上漲利多

kensmile03/22 05:49央行講什麼宣示效果都是裝的

kensmile03/22 05:49其實是通膨加速

kensmile03/22 05:50他不敢承認台灣已有通膨問題

wasi6389803/22 06:35溫水煮青蛙 半碼龍要倒數了 小心了

kusomanfcu03/22 06:59利率整體太低，裝傻的話反而有機會壓低通膨

kymco999903/22 07:01暴力升息再通知

kensmile03/22 07:09去年不跟著美國升，現在歐美都要降了，台灣才升

kensmile03/22 07:10央行應該是嚇到了

nutritioner03/22 07:11推!台灣政府向來不做實事,都是瞞實情然後蓋不住了才

nutritioner03/22 07:12虛應故事意思意思一下

kusomanfcu03/22 07:14電價這種一刀切一次性調整正常來說是不會影響利率決策

kusomanfcu03/22 07:14的

kusomanfcu03/22 07:14央行控制的CPI 是長期加速度看的是mom的持續性

kusomanfcu03/22 07:15report 就明顯的看出來是用來打壓股市

kusomanfcu03/22 07:15日本那邊狀況也是一樣

kensmile03/22 07:16長期利率太低

kusomanfcu03/22 07:16只不過日本cpi其實壓的更兇

kensmile03/22 07:16資金從銀行及保險抽出

kensmile03/22 07:16轉往etf

kusomanfcu03/22 07:17日本其實也只是負利率改成正利率而已，目前還是實質負

kusomanfcu03/22 07:17利率

kensmile03/22 07:18日本物價哪有台灣漲得兇

kusomanfcu03/22 07:18兩個方向 打壓ETF 之亂 再來 美國降息的時候要有東西

kusomanfcu03/22 07:18跟著上

kensmile03/22 07:18台灣物價永遠都是2%以下

kensmile03/22 07:18數據都是假的

kusomanfcu03/22 07:18這樣就代表年底降息的可能上升，不過還是要看明年最終

kusomanfcu03/22 07:18電費調多少

kensmile03/22 07:19台灣很難降息

kensmile03/22 07:19要降息，現在就不會升

kusomanfcu03/22 07:19明年還要調一次的可能性非常大，再來高鐵，台鐵，捷運

kusomanfcu03/22 07:19公車的票價不知道會不會進入檢討

kensmile03/22 07:20台灣還會再升兩次

kensmile03/22 07:20物價太貴了

kusomanfcu03/22 07:20用日本去看就全部亂套因為全世界只有日本和台灣還有大

kusomanfcu03/22 07:20陸cpi特別低

kensmile03/22 07:21台灣cpi數據是假的

kensmile03/22 07:21哪有可能低

kusomanfcu03/22 07:21電費 高鐵 台鐵 捷運 就各國費用和收入來看 台灣是偏

kusomanfcu03/22 07:21低的

kusomanfcu03/22 07:22台灣低利率的原因很明顯 來源數據源頭的價格差也很明

kusomanfcu03/22 07:22顯低

kusomanfcu03/22 07:23所以一堆人收入才會都貼基本工資

kensmile03/22 07:23低利率是炒房炒股用的

kensmile03/22 07:24炒到現在騎虎難下

kensmile03/22 07:24市場開始反噬

kusomanfcu03/22 07:24過多的儲蓄 銀行如果放貸困難也是要放水

kensmile03/22 07:24房地產不行了

kensmile03/22 07:25投客開始退場

TyuzuChou03/22 07:25反正不要留台幣現金

kusomanfcu03/22 07:26真的 現金最糟糕

kensmile03/22 07:26房市如果成交量萎縮

kensmile03/22 07:26就有投客會殺

kensmile03/22 07:27現在房地產租金投報很低

kensmile03/22 07:28應該是最差的投資工具

kusomanfcu03/22 07:28升息認證房價繼續漲沒問題話說升息循環剛開始就講了

kensmile03/22 07:29最好能漲

kusomanfcu03/22 07:31漲了快兩年了 兩年前說的忘了嗎？

kusomanfcu03/22 07:32中間還一堆信用管制加碼勒

kensmile03/22 07:36這兩年是靠美股

kensmile03/22 07:36炒股的資本利得推升

kensmile03/22 07:37台灣又低利率，推升房價

kensmile03/22 07:38現在央行承認錯誤

kensmile03/22 07:39投資房地產就不是很好的操作標的

kensmile03/22 07:40央行當然不會說只升一次，傲慢久了

kensmile03/22 07:41市場反噬，會怕

kusomanfcu03/22 07:48科科

kensmile03/22 07:54股市能炒多久

kensmile03/22 07:55實際上台灣企業獲利就沒成長

kensmile03/22 07:55除了台積電，幾家不錯公司，大都是炒作

buike03/22 07:55二代多少人不事生產玩房股就知道了啊

kensmile03/22 07:56本益比，50倍，100倍，幾百倍，到處都是

kensmile03/22 07:56投機炒作，不會長久

buike03/22 07:56央行升息指路，還不知道怎麼抗通膨真的白癡

childeviler203/22 07:57@@

magomago03/22 08:02升息還鼓吹買房，吹哨找人壯膽喔

hahaha8103/22 08:06把資金都趕到股票房市就能減緩通膨啦

Mithra03/22 08:06升息表示央行要抗通膨=>買房抗通膨跟央行站同一陣線

samarium03/22 08:07藍白糞又在那邊說cpi造假了，不看看今年cpi多少？是今

samarium03/22 08:07年造假？？

kensmile03/22 08:14你糞吃那麼多幹嘛

DDHOWDA03/22 08:14租金我都漲20% 你利息才加那一點 笑死

kensmile03/22 08:14嘴巴真臭

kensmile03/22 08:15造假就造假還怕大家知道

scitamehtam03/22 08:16塔綠斑才崩潰吧，台電中油台鐵潰到爛，幫你坦多少通

scitamehtam03/22 08:16膨數據？

scitamehtam03/22 08:16台電跌倒，綠友友吃到飽，雲豹：幹嘛看我

kensmile03/22 08:17超額儲蓄不是好事，中國也是超額，房價還不是崩

DDHOWDA03/22 08:17通膨加速=租金加速上漲=房東繼續大賺

kensmile03/22 08:17炒高本來就是風險

cosmos50603/22 08:21CPI永遠2.x把人民當白癡

scitamehtam03/22 08:23側翼真噁，一堆駐版洗地

piliwu03/22 08:51上市櫃公司獲利去年3.8x兆元史上第三高，第一第二高都在

piliwu03/22 08:51前兩年，再比較2016年好像在1.8還是1.9兆，其實去年獲利

piliwu03/22 08:51是很不錯並非只是資金行情，然後你再看去年Q1Q2出口很慘

piliwu03/22 08:51，今年沒意外就是會比去年好，我們只要盯著AI產業就不會

piliwu03/22 08:51發生重大誤判

NTU30315019503/22 08:54歷史上升息循環都是漲啊

NTU30315019503/22 08:54不是拉個M平方就有答案了

kensmile03/22 08:552023，上市櫃獲利哪來的3.8兆

kensmile03/22 08:55數據在那

piliwu03/22 09:04記錯數據是估3.3兆，第四季還沒出來但超過一兆有，一樣史

piliwu03/22 09:04上第三高，而且趨勢就是往上

kensmile03/22 09:05比2022年，衰退30%

kensmile03/22 09:05今年也沒大成長

kensmile03/22 09:05外銷數字這麼弱

piliwu03/22 09:062022史上最高那是overbooking，2016是1.88兆 2019是1.99

piliwu03/22 09:06兆

piliwu03/22 09:06你說3.33兆很弱台股沒底氣？

piliwu03/22 09:07Q3獲利就超過9000億元了即使增長不多一樣獲利非常可觀

piliwu03/22 09:082015年以前更慘你去查查看

piliwu03/22 09:09跟15年以前比獲利超過一倍了才8年時間耶，你還覺得台股漲

piliwu03/22 09:09沒道理嗎

piliwu03/22 09:151出口2月不好看是農曆年去年在1月今年在2月，1+2月一起看

piliwu03/22 09:15會比較準

piliwu03/22 09:161今年累積到2月年增率是9.7%

kensmile03/22 09:382015年市值多少

kensmile03/22 09:38現在多少

kensmile03/22 09:402015年台股市值27兆

kensmile03/22 09:40現在65兆

kensmile03/22 09:40今年獲利又沒成長

piliwu03/22 09:411你還在沒成長，比15年都成長一倍以上了

piliwu03/22 09:42給本益比高是因為這幾年台灣產業取得優勢，要是算本益比

piliwu03/22 09:42就能賺錢我早就股神了

piliwu03/22 09:43大學時朱立倫教的財報分析就有本益比

piliwu03/22 09:44可惜算這個用處不大

piliwu03/22 09:46算算數只是輔助，不能當股市買賣的依據

piliwu03/22 09:48用這樣算早就發現NV本益比過高，跑去空他然後不用幾天就

piliwu03/22 09:48抬出場

remotefly03/22 10:57推 沒錯

CMCC03/22 11:19股市崩下來，才有機會講到房市... 股市明明好好的，講房市不

CMCC03/22 11:19行了，供三小...

vapour100103/22 13:05鐵路交通也都漲了，40%德政

qkla03/22 13:33通膨導致人民可支配所得減少，導致沒能力負擔高額房貸....，

qkla03/22 13:33等於房價會漲！